Homex Village

Homex Village, Kobuleti'de Karadeniz kıyısında yer alan, özenle tasarlanmış mimarisi, konforu ve gelişmiş iç altyapısıyla modern bir konut kompleksidir. Proje, şehir olanaklarından vazgeçmeden deniz kenarında sakin bir yaşam ritmi arayanların talepleri dikkate alınarak oluşturulmuştur. On bir adet az katlı villa, her bir evin kendi kendine yeten bir yaşam alanı olarak tasarlandığı kapalı, bakımlı bir bölge oluşturmaktadır. Kompleks, mahremiyete, doğaya yakınlığa ve yüksek inşaat standartlarına değer veren alıcılara yöneliktir.

Homex Village, deniz manzaralı panoramik manzaralar, kapalı güvenlikli bölge ve zengin altyapısıyla öne çıkmaktadır. Temel avantajlar arasında Avrupa standartlarında ferah kat planları, üç metrelik tavan yükseklikleri, geniş panoramik camlar ve her villada özel havuz bulunmaktadır. Çevre dostu konum, Batum ve tatil tesislerine yakınlık ve uygun ulaşım bağlantıları, kompleksi hem daimi ikamet hem de mevsimlik tatil için cazip kılmaktadır. Özenli peyzaj düzenlemesi, dinlenme alanları, yürüyüş yolları ve 7/24 güvenlik hizmeti içermektedir. Alıcılar için TBC Bank'tan ipotek ve bir yıla varan taksit seçeneği mevcut olup, projenin güvenilirliği geliştiricinin deneyimiyle kanıtlanmaktadır.

Homex Village kompleksi, Kobuleti şehrinde Leonidze Caddesi, 3 numarada yer almaktadır. Burası, ılıman subtropikal iklimi, geniş çakıl plajları ve gelişmiş tatil altyapısıyla tanınan Acara'nın sahil bölgesidir. Kobuleti, Batum'un yaklaşık 25 kilometre kuzeyinde yer almakta olup, Acaristan Özerk Cumhuriyeti'nin başkentine ve olanaklarına kolay erişim sağlamaktadır. Konut kompleksi, uygun erişim yollarına sahip yerleşik bir mahallede bir arazi üzerinde yer almaktadır. Kobuleti'nin merkezine ve ana ulaşım arterlerine yakınlık, bu konumu hem daimi ikamet hem de tatil amaçlı kullanım için pratik bir seçim haline getirmektedir.

Homex Village'ın üç kilometre yarıçapında günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm tesisler bulunmaktadır: kafeler, restoranlar, barlar, marketler, süpermarketler, eczaneler ve güzellik salonları. Yakın çevrede oteller, Çele Arena stadyumu, oto yıkamalar, benzin istasyonları ve Central Hospital sağlık kuruluşu yer almaktadır. Eğitim altyapısı 1 Numaralı Okul ve bir anaokulundan oluşmaktadır. 10–20 dakikalık mesafede Kobuleti Merkez Pazarı, Kültür Merkezi, müze, kahve dükkanları, lunapark, SPA salonları, diş klinikleri, 2 ve 3 Numaralı Okullar ile alışveriş merkezleri bulunmaktadır. Arabayla 25 dakikada bölgenin simgesel doğal alanlarından biri olan Batum Botanik Bahçesi'ne ulaşılabilir.

Toplu taşıma için en yakın durak, kompleksten 330 metre uzaklıkta, Memed Abaşidze Caddesi üzerinde yer almaktadır. Bu duraktan yaklaşık 20 dakika aralıklarla "Batum — Cihancuri" ve "Batum — Kobuleti" yönlerine otobüsler ile Batum, Ozurgeti, Poti ve Zugdidi'ye minibüsler geçmektedir. "Kobuleti" tren istasyonu üç kilometreden daha az mesafededir ve Gürcistan'ın diğer şehirlerine alternatif bir bağlantı sağlamaktadır. Uluslararası "Çoroh" Havalimanı (Batum) yaklaşık 52 dakikalık sürüş mesafesindedir — hava yolcuları ve kompleks misafirleri için uygun bir uzaklıktır.

Homex Village, monolitik-çerçeve teknolojisiyle inşa edilmiş, bir ila iki katlı 11 villadan oluşmaktadır. Bu yapısal çözüm, kıyı bölgesinde inşaat için temel parametreler olan yüksek deprem dayanıklılığı ve etkili ses yalıtımı sağlamaktadır. Proje, güncel mimari trendler ve uluslararası kalite standartları göz önünde bulundurularak hayata geçirilmiştir. Dış duvarlar tuğladan yapılmış olup, cepheler enerji verimliliği ve işletme maliyetlerini düşürmeyi sağlayan dayanıklı malzemelerle kaplanmıştır. Pencere doğramaları, üçlü enerji tasarruflu cam ünitelerine sahip çok odacıklı metal-plastik profildir. Çatı düzdür, yumuşak rulo su yalıtımı ve iç drenaj sistemi bulunmaktadır. Kompleks, mühendislik altyapısıyla tam donanımlıdır ve modern bir yangın alarm sistemiyle donatılmıştır.

Homex Village'ın bölgesi, sakinlerin konforu ve güvenliği göz önünde bulundurularak düzenlenmiştir. Proje, uygun yaya yolları, araç yolları ve araç sahipleri için park yerleri içermektedir — açık otopark, düzenli araç depolamayı sağlar. Hareket kısıtlılığı olan vatandaşlar için engelsiz erişim koşulları oluşturulmuştur. 7/24 güvenlik sistemi, CCTV kameraları, çevre boyunca aydınlatma direkleri ve özel bir güvenlik hizmetini içermektedir. Peyzaj çalışmaları kapsamlı bir şekilde yapılmıştır: çim alanlar düzenlenmiş, bakımlı bir manzara ve elverişli bir mikro iklim oluşturan dekoratif çalılar ve bitkiler dikilmiştir. Her villada veranda ve havuz bulunan özel dinlenme alanları, bakımlı yaşam alanının genel resmini tamamlamaktadır.

Homex Village, 108 ila 140 metrekare arasında değişen, iki veya üç odalı ve özenle tasarlanmış kat planlarına sahip ferah villalar sunmaktadır. Üç metrelik yüksek tavanlar ferahlık hissini artırırken, "anahtar teslim" teslimat, ek tadilat maliyeti olmadan taşınıp yaşamaya olanak tanır. Her villanın kendine ait havuzlu ve dinlenme alanlı bir verandası bulunmaktadır — bu çözüm, evi aile için tam teşekküllü özel bir alana dönüştürmektedir. Gayrimenkul nakit, TBC Bank'tan ipotek veya bir yıla kadar taksit seçeneğiyle satın alınabilir. 11 villanın tamamı 2023 yılında teslim edilmiş olup satışa hazırdır. Detaylar ve koşullar için geliştiricinin satış ofisiyle iletişime geçilebilir.

Homex Village'ın inşaatı, 2020 yılında kurulan ve Kobuleti ile Batum'da konforlu modern konut inşaatında uzmanlaşmış Homex şirketi tarafından yürütülmektedir. Faaliyet süresi boyunca geliştirici, yerel gayrimenkul piyasasında güvenilir bir oyuncu olarak itibarını pekiştiren birkaç başarılı projeyi hayata geçirmiştir. Şirketin portföyünde, malzeme kalitesi, zamanında teslimat ve şeffaf işlem koşullarına odaklanan, farklı alıcı segmentlerine yönelik projeler bulunmaktadır. Homex Village, teslim edilmiş, anahtar teslim ve gerekli tüm altyapıya sahip villalar sunarak bu stratejiyi sürdürmektedir.