Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli, Tsakadze Caddesi üzerinde, pitoresk bir dağlık bölgede yer alan ve 21 müstakil evden oluşan geniş kapsamlı bir projedir. Kompleks tamamen tamamlanmış olup tüm binalar 2023 yılının sonunda teslim edilmiştir. Her ev, 3 metre tavan yüksekliğine sahip geniş mekanlar sunan iki katlı bir yapıdır. Proje, mahremiyet, temiz hava ve doğaya yakınlığı birleştiren kırsal bir yaşam tarzını tercih edenlere yöneliktir. Evler, iç mekanın bireysel olarak düzenlenmesi için geniş olanaklar sunan "siyah karkas" durumunda teslim edilmektedir.

Kompleksin temel avantajı, maksimum mahremiyet sağlayan müstakil ev formatıdır. 21 yapının tamamı hazır durumdadır, bu da bekleme süresini ve inşaatın uzaması riskini ortadan kaldırır. 3 metrelik tavan yüksekliği mekanlara ferahlık ve ışık katar. Her bir evin alanı 70 metrekareden başlayarak konforlu bir yaşam için geniş alan yaratır. Açık otopark, araç sahipleri için sorunu çözer. Altyapı olarak doğalgaz, su tesisatı, elektrik, kanalizasyon ve merkezi ısıtma sistemi — yıl boyu yaşam için gerekli her şey mevcuttur. Proje, şehir gürültüsünden uzak, sakin bir bölgede yer almaktadır.

Sheni Kokhta Sakhli kompleksi, Bakuriani kayak merkezinin yakınındaki dağlık bölgede, Tsakadze Caddesi üzerinde yer almaktadır. Gürcistan'ın bu bölgesi, pitoresk manzaraları, iğne yapraklı ormanları ve temiz dağ havasıyla ünlüdür. Bölge, kırsal yaşamın huzurunu gerekli altyapıya erişimle birleştirmektedir. Kayak bölgesine yakınlık, yılın her döneminde aktif tatil olanakları sunar: kışın kayak ve snowboard, yazın ise doğa yürüyüşleri ve bisiklet turları.

Kompleksin çevresi, ağırlıklı olarak yoğun ormanlar ve dağ yamaçlarından oluşan doğal bir manzaradır. Bakuriani bölgesi, rekreasyon olanaklarıyla bilinir: kafeler, Gürcü mutfağı restoranları, spor malzemeleri kiralama noktaları ve küçük dükkanlar bulunmaktadır. Yürüme mesafesinde yürüyüş parkurları ve dinlenme alanları yer alır. Burası özellikle çocuklu aileler ve ekoturizm meraklıları için caziptir. Tatil beldesinin altyapısı, büyük şehirlere sık sık seyahat etmeye gerek kalmadan konforlu bir yaşam sağlar.

Komplekse ulaşım, Tsakadze Caddesi üzerinden karayolu ile sağlanmaktadır. En yakın yerleşim yerlerine ve Bakuriani'nin tatil altyapısına arabayla birkaç dakikada ulaşılabilir. Bölgedeki yollar, özellikle kış aylarında önemli olan iyi durumda tutulmaktadır. Toplu taşıma, bölgeyi komşu kasaba ve şehirlere bağlamaktadır. Özel araç sahipleri için komplekste açık otopark mevcuttur. Tiflis'e yolculuk yaklaşık iki buçuk saat sürmektedir.

Kompleksteki 21 evin her biri, yaşam alanının net bir şekilde bölgelendirilmesini sağlayan iki katlı bir yapı formatında inşa edilmiştir. 3 metrelik tavan yüksekliği mekanları görsel olarak genişletir ve doğal aydınlatmayı iyileştirir. Evler, sahiplerine "siyah karkas" durumunda teslim edilir — bu, duvarların, çatının hazır olduğu ve altyapının bağlandığı, ancak son kat işlerinin gelecekteki sakin tarafından kendi zevkine göre yapılacağı anlamına gelir. Tüm mühendislik ağları merkezidir: doğalgaz, su tesisatı, kanalizasyon, elektrik ve ısıtma sistemi mevcuttur. Minimum konut alanı 70 metrekaredir.

Kompleksin alanı, her evin mahremiyet ve doğayla bağlantı hissini koruyacak şekilde düzenlenmiştir. Sakinler için açık otopark mevcuttur. Peyzaj düzenlemesi, dağlık arazinin özelliklerini dikkate alır: ev parselleri manzaraya uyumlu bir şekilde entegre edilmiştir. İğne yapraklı ormanlardan oluşan doğal çevre, kompleksin yeşil çerçevesini oluşturur. Temiz dağ havası ve sessizlik, proje konseptinin ayrılmaz bir parçasıdır. Alanda her eve kolay araç erişimi sağlanmıştır.

Kompleksteki 21 evin tamamı inşa edilmiş ve 2023 yılının dördüncü çeyreğinde teslim edilmiştir. Konutlar hazır durumda satın alınabilir. Fiyatlar, 70 metrekareden başlayan alana sahip müstakil bir ev için 100.000 dolardan başlamaktadır. Alıcılara tüm binalar açıktır — her biri bağımsız iki katlı bir yapıdır. Ara inşaat aşamalarının olmaması, hemen son kat işlerine ve yerleşime başlanmasını sağlar. Proje daire formatını öngörmez: yalnızca müstakil evler söz konusudur.

Projenin geliştiricisi Mons şirketidir. İnşaat firması, Sheni Kokhta Sakhli kompleksini Bakuriani tatil bölgesinde bir kırsal gayrimenkul projesi olarak hayata geçirmiştir. 21 evin tamamı 2023 yılı sonunda tamamlanmış olup bu, şirketin taahhütlerini belirlenen süreler içinde yerine getirme kabiliyetini göstermektedir. Proje, temel yapı ve mühendislik hazırlık kalitesine odaklanan müstakil konut formatına yöneliktir.