Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest, kayak merkezi Bakuriani'nin kalbinde yer alan yatırımlık bir konut projesidir. Burası, pitoresk dağ manzaraları ve dünya standartlarındaki pistleri sayesinde uzun zamandır kış tatili tutkunlarını kendine çekmektedir. Kompleks, yalın mimarisi ve özenle tasarlanmış planlarıyla dört adet beş katlı bloktan oluşmaktadır. İnşaat 2022 yılında tamamlanmış olup binalar kullanıma sunulmuştur. Alıcılara, üç metre tavan yüksekliğine sahip 28 ila 74 metrekare arasında değişen stüdyolar, bir ve iki yatak odalı daireler sunulmaktadır. Alan çevre düzenlemesi yapılmıştır: her dem yeşil ladin ağaçları dikilmiş, yürüyüş yolları döşenmiş ve bir dinlenme alanı oluşturulmuştur. Konutlar, "beyaz karkas" teslim standardında, bağlı altyapı ve döşenmiş elektrik tesisatı ile teslim edilmektedir. Kompleks 7/24 güvenlik ve kamera gözetimi altındadır ve sakinler için konsiyerj hizmeti bulunmaktadır.

4Rest projesi, bir dizi güçlü yönüyle öne çıkmaktadır. Birincisi, konum: kompleks, Gürcistan'ın en iyi kayak merkezlerinden biri olan Bakuriani'nin tam merkezinde yer almaktadır. İkincisi, müteahhit X2 Development, uygulama kalitesi ve özgün mimari tarzıyla tanınmaktadır. Binalar, cephe kaplamalarında doğal taş, HPL paneller ve ahşap çıtalar kullanılarak depreme dayanıklı monolitik karkas teknolojisiyle inşa edilmiştir. Enerji verimli panoramik pencereler sadece ısıyı korumakla kalmaz, aynı zamanda dağ manzarası sunar. Diğer avantajlar arasında: ladin ağaçları ve dinlenme alanıyla düzenlenmiş peyzaj, bölgede kafe, güvenlik ve kamera gözetimi, açık otopark ve geliştiriciden esnek satın alma koşulları yer almaktadır.

4Rest konut kompleksi, Bakuriani'nin tam merkezinde, Koba Tsakadze Caddesi No: 32 adresinde yer almaktadır. Tatil beldesi, Borcomi ilçesinin pitoresk vadisinde, deniz seviyesinden yaklaşık 1700 metre yükseklikte yer almaktadır. Projenin koordinatları 41.75° kuzey enlemi ve 43.54° doğu boylamıdır. Kompleks, kasabanın en önemli iki ulaşım arteri olan Koba Tsakadze Caddesi'ne ve 9 Nisan Caddesi'ne doğrudan çıkışa sahiptir. Merkezi konumu sayesinde sakinler ve misafirler, ana kayak teleferiklerine, ekipman kiralama noktalarına, mağazalara ve tatil yeri tesislerine birkaç dakika içinde ulaşabilmektedir. Ana yollara yakınlık, konumu hem araç sahipleri hem de toplu taşıma kullananlar için uygun hale getirmektedir.

Bakuriani, iğne yapraklı ormanlar ve dağ sıralarıyla çevrili, yıl boyu hizmet veren bir tatil beldesidir. Kompleksin hemen yakınında, farklı zorluk seviyelerinde donanımlı kayak pistleri, bir snowboard parkı ve kros kayağı parkurları bulunmaktadır. Sıcak aylarda bölge, yürüyüş, bisiklet ve binicilik tutkunlarını cezbetmektedir. 4Rest'e yürüme mesafesinde süpermarketler, eczaneler, Gürcü ve Avrupa mutfağı sunan restoranlar ile hediyelik eşya dükkânları bulunmaktadır. Yakınlarda, ünlü maden suyu kaynakları ve eko-parkurlarıyla Borcomi Ulusal Parkı da yer almaktadır. Çam kokusuyla zengin dağ havası ve pitoresk manzaralar, gücünüzü geri kazanmak ve şehrin karmaşasından uzaklaşmak için ideal koşullar yaratmaktadır.

Kompleksin ulaşım erişilebilirliği iyi düşünülmüştür: çıkışlar, Bakuriani'nin her noktasına rahatça ulaşım sağlayan Koba Tsakadze Caddesi ve 9 Nisan Caddesi'ne yapılmaktadır. Yaklaşık beş dakikalık sürüş mesafesinde, yolcu seferlerine hizmet veren yerel tren istasyonu bulunmaktadır. Konut kompleksinin yakınında toplu taşıma durakları bulunmaktadır. Başkent Tiflis'e veya uluslararası havalimanına araçla yaklaşık iki saatte ulaşılabilmektedir. Ana güzergâhlardaki yol kaplaması, beldenin ana misafir akışını ağırladığı kış ayları da dahil olmak üzere yıl boyunca iyi durumda tutulmaktadır. Özel araç sahipleri, konut kompleksi arazisinde düzenlenen açık otoparkı kullanabilirler.

Bakuriani 4Rest, dört adet beş katlı bloktan oluşan modern bir tatil konut kompleksidir. Mimari minimalist bir tarzda tasarlanmıştır: cepheler doğal taş, HPL panellerle kaplanmış ve ahşap çıtalarla dekore edilmiştir. Taşıyıcı karkas, dağlık bölge koşullarında yapıların sağlamlığını garanti eden monolitik depreme dayanıklı teknolojiyle yapılmıştır. Kullanılan tüm malzemeler çevre dostudur ve sertifikalıdır. Siyah çerçeveli panoramik pencereler yüksek enerji verimliliğine sahiptir ve kaliteli ısı yalıtımı sağlar. Konutların açık balkonları pitoresk dağ yamaçlarına bakmaktadır. Binalar, modern mühendislik altyapısı, yangın güvenlik sistemi ve merkezi ısıtma ile donatılmıştır. Proje 2022 yılının ikinci çeyreğinde tamamen bitirilmiştir.

4Rest konut kompleksinin etrafındaki alan, konfor ve estetiğe önem verilerek düzenlenmiştir. Peyzaj düzenlemesi, yıl boyunca dekoratif kalan ve yerin tatil karakterini vurgulayan her dem yeşil ladin ağaçlarının dikimini içerir. Bloklar arasında sert zeminli yürüyüş yolları ve patikalar döşenmiştir. Araçlar için yollar ve açık zemin otoparkı yapılmıştır. İç avlu, çocuklu ailelerin vakit geçirebileceği bir çocuk oyun alanı içeren bir dinlenme bölgesiyle donatılmıştır. Banklar ve yeşil köşeler rahat bir atmosfer yaratmaktadır. Alan 7/24 kamera ile izlenmekte olup, temizlik ve düzen konsiyerj hizmeti tarafından sağlanmaktadır. Bu çevre düzenlemesi, ister yamaçlarda aktif bir günün ardından ister sezon aralarında olsun, eşit derecede konforlu bir dinlenme imkânı sunmaktadır.

4Rest konut kompleksinde 28,2 ila 73,7 metrekare arasında değişen stüdyolar, bir ve iki yatak odalı daireler sunulmaktadır. Tavan yüksekliği üç metredir ve bu da odalara ekstra hacim ve ferahlık kazandırmaktadır. Plan çözümleri ergonomiktir: geniş oturma odalı mutfaklar fonksiyonel alanları birleştirirken, açık balkonlar yaşam alanının bir uzantısı olarak hizmet vermektedir. Daireler "beyaz karkas" durumunda teslim edilmektedir: merkezi ısıtma, bağlı mühendislik ağları, döşenmiş elektrik tesisatı ve internet için kablo hatları ile. Toplam konut stoğu 80 adettir. Dahili altyapı tesisleri arasında bir kafe, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanı ve dinlenme alanları bulunmaktadır. Kompleks, açık otopark, güvenlik ve konsiyerj hizmeti ile donatılmıştır. Müteahhit X2 Development esnek satın alma koşulları sunmaktadır.

X2 Development, 2014 yılından beri piyasada faaliyet gösteren bir Gürcü gayrimenkul geliştirme şirketidir. Yıllar içinde müteahhit, akılda kalıcı mimarisi ve yüksek inşaat kalite standartlarıyla kendini kanıtlamıştır. Şirketin portföyünde, tasarım aşamasından tam teslime kadar çeşitli aşamalarda yaklaşık on gayrimenkul projesi bulunmaktadır. Geliştirici, her komplekse bireysel bir yaklaşım benimseyerek malzeme ve mühendislik çözümlerini özenle seçmektedir. X2 Development, müşterilerine esnek daire satın alma koşulları sunarak tatil amaçlı gayrimenkule yatırımı geniş bir alıcı kitlesi için erişilebilir kılmaktadır. 4Rest projesi, güncel fiyatlar ve kat planları hakkında detaylı bilgiye inşaat şirketinin resmi web sitesinden ulaşılabilir.