Kobuleti Residence

Kobuleti Residence là khu nhà ở mới tại bờ biển Kobuleti, nơi kiến trúc hiện đại giao hòa cùng nhịp sống thư thái của thành phố nghỉ dưỡng. Tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép, nổi bật với thiết kế tinh tế và hệ thống kính panorama mở ra tầm nhìn ra mặt biển. Tòa nhà có 70 căn hộ với diện tích từ 30 đến 68 m² — từ studio đến căn hộ một phòng ngủ rộng rãi. Dự án hướng đến những ai tìm kiếm chỗ ở ngay sát biển để nghỉ dưỡng, sinh sống theo mùa hoặc đầu tư. Khu phức hợp đã được bàn giao và sẵn sàng để dọn vào ở.

Kobuleti Residence nổi bật với vị trí thuận lợi: chỉ cách bãi biển 20 mét, và toàn bộ cơ sở hạ tầng hàng ngày — cửa hàng, hiệu thuốc, quán cà phê, trường học và nhà trẻ — đều nằm trong tầm đi bộ. Tòa nhà được xây dựng từ vật liệu chất lượng cao, tường ngoài bằng gạch, cửa sổ kính hai lớp tiết kiệm năng lượng. Cư dân được hưởng khuôn viên cảnh quan đẹp, sân hiên nhìn ra biển, bãi đỗ xe mặt đất và thang máy vận hành êm ái. Khu phức hợp được kết nối đầy đủ tiện ích, bao gồm hệ thống sưởi trung tâm. Các căn hộ được bàn giao ở dạng "thô hoàn thiện", mở ra sự tự do cho thiết kế nội thất cá nhân. Khu phức hợp có bảo vệ 24/7, camera giám sát và lối vào thuận tiện cho người khuyết tật.

Khu nhà ở tọa lạc tại thành phố Kobuleti, trên đại lộ Agmashenebeli, 73–75. Đây là trục đường chính của khu nghỉ dưỡng, kéo dài dọc theo bờ Biển Đen. Khoảng cách đến bãi biển chỉ 20 mét — chỉ cần băng qua đại lộ là đã đến mép nước. Tọa độ vị trí: vĩ độ Bắc 41°48', kinh độ Đông 41°46'. Kobuleti nằm giữa Batumi và Poti, là điểm thuận tiện cho cả kỳ nghỉ biển yên tĩnh lẫn các chuyến công tác đến các thành phố lân cận. Khí hậu cận nhiệt đới ôn hòa, nước biển sạch và sự gần gũi với các danh lam thắng cảnh thiên nhiên càng làm tăng thêm ưu điểm của nơi này.

Trong bán kính một km từ Kobuleti Residence tập trung tất cả cơ sở hạ tầng cần thiết: siêu thị và cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc, quán cà phê, quán bar, nhà hàng, tiệm pizza và tiệm bánh ngọt. Ngoài ra còn có các studio làm đẹp, tiệm cắt tóc, spa, tiệm rửa xe và trạm xăng. Sân vận động "Chele Arena", thư viện trung tâm văn hóa và phòng khám Central Hospital đều có thể đi bộ đến. Trong vòng mười phút lái xe — Chợ trung tâm, trung tâm thương mại, bảo tàng, công viên giải trí, trường học số 2 và số 3, phòng khám nha khoa. Trường số 1 và nhà trẻ nằm trong khoảng cách đi bộ. Chưa đầy nửa giờ đến Vườn Bách thảo Batumi — một trong những công viên thiên nhiên nổi tiếng nhất bờ Biển Đen.

Trạm xe buýt gần nhất cách khu phức hợp 280 mét, trên đại lộ Agmashenebeli. Tại đây có xe buýt thành phố số 1 và xe buýt nhỏ số 1, số 55, cũng như các tuyến liên tỉnh đến Batumi, Poti và Zugdidi. Tần suất khoảng mười lăm phút. Ga xe lửa "Kobuleti" cách tòa nhà hơn một km một chút, thuận tiện cho các chuyến đi dọc bờ biển. Sân bay quốc tế Batumi cách đó chưa đầy một giờ lái xe hoặc đi xe buýt nhỏ. Khả năng tiếp cận giao thông như vậy làm cho khu phức hợp trở nên thuận tiện cho cả sinh sống lâu dài và các chuyến đi theo mùa.

Kobuleti Residence là tòa nhà tám tầng được xây dựng theo công nghệ khung bê tông cốt thép, đảm bảo độ tin cậy và độ bền của kết cấu. Tường ngoài bằng gạch, cùng với lớp cách nhiệt chất lượng cao đảm bảo hiệu quả năng lượng trong mọi mùa. Tòa nhà được trang bị cửa sổ panorama khung nhựa kim loại với kính hai lớp giữ nhiệt và cửa ban công kính khung lớn, nhờ đó căn hộ tràn ngập ánh sáng tự nhiên. Thang máy kết nối tất cả các tầng, lối vào được thiết kế phù hợp cho người khuyết tật. Khu vực chung được hoàn thiện với thiết kế sảnh sang trọng sử dụng vật liệu cao cấp và nội thất phong cách. Khu phức hợp được trang bị đầy đủ tiện ích: gas, nước, điện, thoát nước và hệ thống sưởi trung tâm. Dự án bao gồm hệ thống phòng cháy chữa cháy và hệ thống liên lạc nội bộ.

Khuôn viên xung quanh Kobuleti Residence được tổ chức chu đáo vì sự thoải mái và an toàn của cư dân. Sân được trang trí bằng cảnh quan cây xanh: bồn hoa, thảm cỏ và cây cảnh tạo nên bầu không khí ấm cúng. Sân hiên rộng rãi nhìn ra biển trở thành nơi yêu thích để thư giãn buổi tối. Bãi đỗ xe mặt đất được bố trí cho ô tô, lối đi rộng rãi đảm bảo xe chuyên dụng có thể ra vào dễ dàng. Vào ban đêm, sân được chiếu sáng bằng đèn đường hiện đại. An ninh được đảm bảo bởi bảo vệ 24/7 và hệ thống camera giám sát. Trong kế hoạch — lắp đặt máy tập thể dục ngoài trời cho hoạt động giải trí năng động.

Kobuleti Residence có 70 căn hộ với diện tích từ 30 đến 68 mét vuông. Người mua có thể lựa chọn các studio nhỏ gọn và căn hộ một phòng ngủ rộng rãi với trần cao và ban công mở lớn có lan can bảo vệ. Tất cả các căn hộ được bàn giao ở dạng "thô hoàn thiện", cho phép chủ nhà tương lai hiện thực hóa các ý tưởng thiết kế của riêng mình. Có thể mua bất động sản theo hình thức trả góp hoặc vay thế chấp từ TBC Bank — các điều khoản linh hoạt giúp việc mua nhà trở nên dễ dàng cho nhiều đối tượng khách hàng. Trên trang web có máy tính khoản thanh toán hàng tháng, và thông tin chi tiết có thể được tư vấn tại văn phòng bán hàng. Khu phức hợp đã sẵn sàng để dọn vào ở, điều này đặc biệt hấp dẫn đối với những ai không muốn chờ đợi.

Dự án được thực hiện bởi công ty West Development, thành lập năm 2019. Chủ đầu tư chuyên xây dựng các khu nhà ở cao cấp tại các khu nghỉ dưỡng ở Kobuleti. Qua nhiều năm hoạt động, công ty đã khẳng định mình là một nhà phát triển có trách nhiệm, chú trọng đến chất lượng xây dựng và sự tinh tế trong các giải pháp kiến trúc. Kobuleti Residence là một trong những dự án chủ lực của West Development, nơi hiện thực hóa các nguyên tắc của nhà ở hiện đại thoải mái bên biển: vật liệu chất lượng cao, thiết kế riêng và sự chú ý đến từng chi tiết.