Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti — مجمّع سكني جديد في كوبوليتي، يقع على بعد مئة متر فقط من الشريط الشاطئي للبحر الأسود. يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية المدروسة والمواد عالية الجودة والحلول الهندسية الحديثة، ليشكّل مساحة ممتعة للاسترخاء وللعيش على مدار العام على حد سواء. يُبنى المبنى المكون من ثمانية طوابق مع مراعاة جميع متطلبات الراحة والأمان. التخطيطات المدروسة والزجاج البانورامي والمنطقة المحيطة المجهّزة تجعل المجمّع جذّاباً سواء للسكن الخاص أو للاستثمار. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثالث من عام 2026.

تشمل المزايا الرئيسية لـ Green Space Kobuleti الموقع والتجهيزات التقنية معاً. الشاطئ على بعد لا يتجاوز مئة متر، وتُفتَح من النوافذ إطلالات بانورامية على البحر. تستغرق الرحلة إلى باتومي أقل من ساعة. تضمن تقنية البناء المتجانسة إلى جانب الجدران الخارجية من الطوب موثوقية الهيكل. تم تركيب مصاعد Fuji في المبنى، وتعمل أنظمة المراقبة بالفيديو والحراسة على مدار الساعة. تم تجهيز موقف سيارات أرضي لأصحاب السيارات. تم تنسيق المنطقة المحيطة: مسارات للمشي، مسبح ومقهى-بار. تُسلَّم الشقق بحالة "هيكل أبيض"، مما يتيح تشطيباً فردياً. يُسهِّل برنامج الرهن العقاري من البنك الشريك عملية الشراء.

يُبنى المجمّع في كوبوليتي، في 534 شارع دافيد أغماشينبيلي. هذه منطقة ساحلية قائمة بشبكة طرق متطورة وإتاحة مريحة للبحر — المسافة حتى المياه حوالي مئة متر. إحداثيات القطعة: 41.85455488° شمالاً، 41.78050857° شرقاً. يمرّ بجانبه الشريان النقلي الرئيسي للمدينة الذي يربط المنطقة بالبلدات المجاورة وباتومي. إن القرب من الطرق الرئيسية يجعل الموقع ملائماً لمن يخططون لرحلات منتظمة. البنية التحتية للحي قائمة بالفعل: على مسافة قريبة سيراً على الأقدام توجد متاجر ومؤسسات تعليمية ومنظمات طبية وأماكن ترفيه.

تغطي البنية التحتية للمنطقة جميع الاحتياجات اليومية. بجانب المجمّع توجد مقاهٍ ومقاهي صغيرة وحانات ومطاعم وسوبرماركت وصيدليات وصالونات تجميل ومغاسل سيارات ومحطات وقود. على مسافة قريبة سيراً على الأقدام يقع ملعب "تشيل أرينا"، ومكتبة مركز كوبوليتي الثقافي، وعيادة Central Hospital، والمدرسة رقم 1 وروضة الأطفال. على بُعد عشر إلى عشرين دقيقة بالسيارة يقع السوق المركزي، والمركز الثقافي ومتحف كوبوليتي، ومدينة الملاهي، والحديقة المركزية، والمدرستان رقم 2 و3، وعيادات الأسنان، ومنتجع صحي (SPA)، والمركز التجاري. على بعد حوالي خمس عشرة دقيقة بالسيارة — محمية كوبوليتي الطبيعية مع مسارات للمشي وسط الطبيعة الأثرية. في غضون نصف ساعة يمكن الوصول إلى حديقة باتومي النباتية.

تتم إتاحة النقل لـ Green Space Kobuleti عبر خطوط الحافلات وسيارات الأجرة الصغيرة. على بُعد 840 متراً من المبنى، في شارع دافيد أغماشينبيلي، توجد محطة تنطلق منها بفاصل زمني قدره خمس عشرة دقيقة الحافلتان رقم 1 و"باتومي – كوبوليتي"، وكذلك سيارات الأجرة الصغيرة رقم 1 و55 و"باتومي – كوبوليتي" و"باتومي – بوتي" و"زوغديدي – باتومي" و"بوتي – كوبوليتي". المسافة إلى محطة القطار "كوبوليتي" — كيلومتران. يقع مطار باتومي الدولي على بعد ساعة بالسيارة، مما يلائم الضيوف والمالكين القادمين من مناطق ودول أخرى.

يُبنى مبنى Green Space Kobuleti المكون من ثمانية طوابق بالطريقة المتجانسة، مما يضمن عمر خدمة طويل واستقرار المنشأ. الجدران الخارجية مصنوعة من الطوب: هذه المادة تؤمن العزل الحراري وتساعد في الحفاظ على مناخ داخلي مريح. تُكمِّل الواجهة النوافذ البانورامية والشرفات المفتوحة التي تفتح من خلالها إطلالة على مياه البحر. تشمل المرافق الداخلية إمداد الغاز والمياه والكهرباء والصرف الصحي. تربط مصاعد Fuji جميع الطوابق. لسلامة المقيمين تم توفير أنظمة إطفاء حريق واتصال داخلي، والمدخل مُكيَّف للأشخاص ذوي الإعاقة. الصالات والمناطق المشتركة تحصل على تشطيب تصميمي باستخدام مواد عالية الجودة وتفاصيل زخرفية، مما يخلق جواً دافئاً منذ الدخول إلى المجمّع.

تُصمَّم المنطقة المحيطة بـ Green Space Kobuleti كمساحة متكاملة للترفيه. سيحصل السكان على مسبح ومقهى-بار، بينما سيشغل الطابق الأول من المبنى منشآت البنية التحتية الخاصة والبلدية. في الفناء تُجهَّز منطقة استراحة بممرات للمشي وجلسات ظل مصنوعة من مواد صديقة للبيئة. يُركَّب للأطفال ملعب مزود بأراجيح وزحاليق يلبي معايير السلامة. في أعمال التشجير تشارك أشجار استوائية وشجيرات زينة ومسطحات خضراء أنيقة ومشاتل زهور — كل ذلك يخلق منظراً طبيعياً أنيقاً ومنعشاً. خُصِّصت أماكن خاصة للمركبات ذات العجلتين، وللسيارات — موقف أرضي. السلامة مؤمَّنة بكاميرات المراقبة الفيديو وإنارة الشوارع التي تبرز أيضاً معمارية المبنى. اللمسة الأخيرة هي الإضاءة الزخرفية للواجهة، مما يجعل صورة المجمّع معبرة في المساء.

الشقق في Green Space Kobuleti متاحة للشراء في مرحلة البناء. من المقرر الانتهاء من الأعمال في الربع الثالث من عام 2026. تتراوح مساحات الوحدات من 33,1 إلى 118,6 متراً مربعاً، مما يسمح باختيار خيار للاستجمام القصير أو للسكن الدائم. تُسلَّم المساحات بحالة "هيكل أبيض"، مما يمنح المالكين المستقبليين حرية اختيار مواد التشطيب والأسلوب. السعر الابتدائي هو 39,720 دولاراً. من الممكن الحصول على رهن عقاري من بنك شريك، مما يجعل الشراء أكثر تيسراً. المجمّع جذاب للمستثمرين بفضل قربه من البحر والبنية التحتية المتطورة والتدفق السياحي المتزايد في المنطقة.

يقوم ببناء Green Space Kobuleti شركة Felicia Development — وهي شركة متخصصة في تشييد المساكن الحديثة فائقة الراحة في كوبوليتي. يولي المطوّر اهتماماً بجودة المواد والالتزام بالمواعيد وإتقان الحلول المعمارية التي تلبي متطلبات المشتري الحالي. تتيح خبرة الشركة في المنطقة تنفيذ مشاريع تندمج بشكل متناغم مع المباني القائمة وتجلب في الوقت نفسه أفكاراً تصميمية جديدة. المجمّع السكني في شارع دافيد أغماشينبيلي هو مرحلة جديدة في تطوير محفظة Felicia Development، تؤكد التزامها بمعايير الموثوقية والجماليات.