Homex Village

Homex Village هو مجمع سكني حديث على ساحل البحر الأسود في كوبوليتي، يجمع بين الهندسة المعمارية المدروسة والراحة والبنية التحتية الداخلية المتطورة. تم إنشاء المشروع مع مراعاة متطلبات أولئك الذين يبحثون عن إيقاع حياة هادئ بجانب البحر دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. تشكل إحدى عشرة فيلا منخفضة الارتفاع منطقة مغلقة جيدة التخطيط، حيث صُمم كل منزل كمساحة معيشية مكتفية ذاتياً. المجمع موجه للمشترين الذين يقدرون الخصوصية والقرب من الطبيعة ومعايير البناء العالية.

يتميز Homex Village بإطلالات بانورامية على مياه البحر، ومنطقة مغلقة ومحروسة، وبنية تحتية متكاملة. من بين المزايا الرئيسية — مخططات أوروبية واسعة، وأسقف بارتفاع ثلاثة أمتار، وزجاج بانورامي بمساحة كبيرة، ومسبح خاص لكل فيلا. المنطقة النظيفة بيئياً، والقرب من باتومي والمنشآت السياحية، وطرق النقل المريحة تجعل المجمع جذاباً للسكن الدائم والعطلات الموسمية. يشمل التحسين المدروس للمنطقة مناطق ترفيهية وممرات للمشاة وحراسة على مدار الساعة. تتوفر للمشترين قروض عقارية من TBC Bank وتقسيط يصل إلى سنة واحدة، وتؤكد خبرة المطور موثوقية المشروع.

يقع مجمع Homex Village في مدينة كوبوليتي، على العنوان شارع ليونيدزه، 3. هذه هي المنطقة الساحلية في أجاريا، المشهورة بمناخها شبه الاستوائي المعتدل، وشواطئها الحصوية الواسعة، وبنيتها التحتية السياحية المتطورة. تقع كوبوليتي على بعد حوالي 25 كيلومتراً شمال باتومي، مما يوفر سهولة الوصول إلى عاصمة جمهورية أجاريا المتمتعة بالحكم الذاتي وإمكانياتها. يشغل المجمع السكني قطعة أرض في منطقة عمرانية قائمة ذات طرق وصول مريحة. القرب من وسط كوبوليتي وشرايين النقل الرئيسية يجعل الموقع خياراً عملياً لكل من السكن الدائم والعطلات.

في دائرة نصف قطرها ثلاثة كيلومترات من Homex Village تتركز جميع مرافق الخدمات اليومية الضرورية: مقاهٍ، مطاعم، بارات، متاجر بقالة، سوبرماركت، صيدليات وصالونات تجميل. بالقرب توجد فنادق، ملعب "تشيلي أرينا"، مغاسل سيارات، محطات وقود ومنشأة طبية Central Hospital. تشمل البنية التحتية التعليمية المدرسة رقم 1 وروضة أطفال. على بعد 10–20 دقيقة بالسيارة — السوق المركزي في كوبوليتي، المركز الثقافي، متحف، مقاهٍ، مدينة ملاهٍ، منتجعات سبا، عيادات أسنان، المدارس رقم 2 و3، بالإضافة إلى مراكز تسوق. في غضون 25 دقيقة بالسيارة يمكن الوصول إلى حديقة باتومي النباتية — أحد المعالم الطبيعية البارزة في المنطقة.

أقرب محطة نقل عام تقع في شارع ميميد أبشيدزه، على بعد 330 متراً من المجمع. تمر عبرها حافلات خطوط "باتومي — جيخاندجوري" و"باتومي — كوبوليتي" بفاصل زمني حوالي 20 دقيقة، بالإضافة إلى سيارات الأجرة الصغيرة المتجهة إلى باتومي وأوزورجيتي وبوتي وزوغديدي. تقع محطة سكة حديد "كوبوليتي" على بعد أقل من ثلاثة كيلومترات، مما يوفر اتصالاً بديلاً بمدن جورجيا الأخرى. يبعد مطار "تشوروخ" الدولي (باتومي) حوالي 52 دقيقة بالسيارة — مسافة مناسبة للمسافرين جواً وضيوف المجمع.

يضم Homex Village 11 فيلا بارتفاع طابق أو طابقين، مبنية بتقنية الخرسانة المسلحة بإطار متآصل. يضمن هذا الحل الإنشائي مقاومة عالية للزلازل وعزلاً فعالاً للصوت — معايير أساسية للبناء في المنطقة الساحلية. تم تنفيذ المشروع بالتوجه نحو الاتجاهات المعمارية الحديثة ومعايير الجودة الدولية. الجدران الخارجية مبنية من الطوب، والواجهات مكسية بمواد مقاومة للتآكل تضمن كفاءة الطاقة وتقليل تكاليف التشغيل. كتل النوافذ — مقاطع من البلاستيك المعدني متعددة الغرف بزجاج ثلاثي موفر للطاقة. السقف مسطح، مع عزل مائي ناعم ملفوف ومصرف مياه داخلي. المجهز بالكامل بالاتصالات الهندسية ومزود بنظام إنذار حريق حديث.

تم تجهيز أراضي Homex Village لراحة وسلامة السكان. يتضمن المشروع ممرات مشاة مريحة، وطرق وصول ومواقف لسيارات الملاك — موقف سيارات أرضي يضمن تخزيناً منظماً للمركبات. تم إنشاء ظروف تنقل بدون عوائق للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. يشمل نظام الأمن على مدار الساعة كاميرات مراقبة فيديو، وأضواء إنارة على طول المحيط، وخدمة حراسة خاصة. تم تنفيذ التشجير بشكل شامل: تم إنشاء مروج وزراعة شجيرات ونباتات زينة لتشكيل منظر طبيعي مهيأ ومناخ محلي ملائم. مناطق استراحة خاصة مع باحة خارجية ومسبح لكل فيلا تكمل الصورة العامة للمساحة السكنية المهيأة.

يقدم Homex Village فيلات واسعة بمساحة تتراوح من 108 إلى 140 متراً مربعاً — بغرفتين أو ثلاث غرف مع مخططات مدروسة بعناية. الأسقف العالية بارتفاع ثلاثة أمتار تعزز الشعور بالرحابة، والتشطيب "تسليم مفتاح" يسمح بالانتقال والعيش دون تكاليف إضافية للترميم. تمتلك كل فيلا باحة خارجية خاصة بها مع مسبح ومنطقة استراحة — هذا الحل يحول المنزل إلى مساحة خاصة متكاملة للعائلة. يمكن شراء العقار نقداً، أو برهن عقاري من TBC Bank، أو بالتقسيط لمدة تصل إلى سنة واحدة. تم تسليم جميع الفيلات الـ 11 في عام 2023 وهي متاحة للشراء. يمكن الاستفسار عن التفاصيل والشروط في مكتب مبيعات المطور.

تقوم شركة Homex ببناء Homex Village، التي تأسست في عام 2020 وتتخصص في تشييد مساكن حديثة مريحة في كوبوليتي وباتومي. خلال فترة عملها، نفذت الشركة عدة مشاريع ناجحة، مما عزز سمعتها كلاعب موثوق في سوق العقارات المحلي. تشمل محفظة الشركة مشاريع موجهة لشرائح مختلفة من المشترين، مع التركيز على جودة المواد والالتزام بالمواعيد النهائية والشروط الشفافة للصفقات. يواصل Homex Village هذا النهج، حيث يقدم فيلات جاهزة مع التشطيب وجميع البنية التحتية اللازمة.