Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti

Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti je vlajkový projekt rezidenčního bydlení na pobřeží Černého moře, kde se luxusní rezidence snoubí s pětihvězdičkovým hotelovým servisem. Budova je postavena z evropských stavebních materiálů a vyznačuje se moderním architektonickým vzhledem. Mezi klíčové přednosti komplexu patří: výhodná lokalita, dobrá dopravní dostupnost, promyšlená vnitřní infrastruktura, uzavřený upravený areál, vysoká úroveň soukromí a apartmány s konečnou úpravou. Projekt je určen mimo jiné investorům, kteří mají zájem o aktiva u moře.

Bytový komplex nabízí rezidentům celou řadu významných předností. Především je to přímé sousedství s mořem – plážová zóna je v pěší dostupnosti. Vnitřní infrastruktura zahrnuje plnohodnotný hotelový servis: restauraci, bazén, fitness centrum, lounge zóny a business prostory. Architektonické řešení s panoramatickým zasklením a otevřenými terasami poskytuje maximum přirozeného světla. Bydlení se předává s designovou rekonstrukcí „na klíč“, což zbavuje starostí s zařizováním. Nepřetržitá ostraha a bezpečnostní kamery zajišťují soukromí a bezpečnost. Konečně, prestižní značka Swissotel zvyšuje investiční atraktivitu projektu.

Komplex se nachází v katastru Kobuleti – jednoho z nejdynamičtěji se rozvíjejících přímořských měst Gruzie, známého mírným subtropickým klimatem a rozlehlými oblázkovými plážemi. Budova stojí na pozemku podél třídy Davida Agmašenebeliho – hlavní městské tepny, která zajišťuje pohodlný přístup ke všem klíčovým bodům pobřeží. Vzdálenost od budovy k moři je přibližně 250 metrů. Adresa objektu: třída Davida Agmašenebeliho 277. Poloha dobře vyvažuje klid letoviska s blízkostí městské infrastruktury: kavárny, obchody a lékárny jsou v bezprostřední blízkosti.

Čtvrť, kde The Pearl Kobuleti vznikl, představuje aktivně zastavovaný pobřežní pás s moderními bytovými domy a hotely. V pěší dostupnosti se nacházejí potravinářské trhy, restaurace gruzínské a evropské kuchyně, bankovní pobočky a zdravotnická střediska. Milovníky procházek potěší kobuletské nábřeží vybavené cyklostezkami a odpočinkovými zónami. V okolí jsou také parkové plochy s reliktními borovicemi, které vytvářejí příznivé mikroklima. Pro rodiny s dětmi jsou poblíž k dispozici dětská hřiště a zábavní centra. Letovisko je proslulé svými minerálními prameny a možnostmi aktivního vodního vyžití.

Dopravní infrastruktura oblasti usnadňuje pohyb jak majitelům automobilů, tak těm, kdo využívají veřejnou dopravu. Budova je orientovaná fasádou k třídě Davida Agmašenebeliho – jezdí po ní minibusy a autobusy, které umožňují rychlý přesun do jakékoli části letoviska. Železniční stanice Kobuleti je od komplexu vzdálena 3,7 km; odtud jezdí vlaky směrem na Batumi. Pro motoristy trvá cesta do hlavního města Adžárie po silnici E-70 přibližně čtyřicet minut. Cesta z rezidenčního komplexu na mezinárodní letiště Batumi autem trvá zhruba jednu hodinu.

The Pearl Kobuleti je koncipován jako multifunkční hotelový komplex umístěný v osmnáctipatrové věži. Konstrukce budovy je monolitický železobetonový skelet, při jehož stavbě byly použity materiály od prověřených evropských výrobců. Architektonická koncepce hraje s mořskou tematikou: plynulé křivky fasád evokují siluetu plachetnice. Bílé vláknocementové obkladové panely dodávají budově elegantní lehkost, kterou podtrhují souvislé pásy panoramatického zasklení a průhledné balkonové zábradlí. Na nejvyšším podlaží je vybavena společná terasa s výhledem na moře. Vnitřní prostory jsou navrženy tak, aby maximalizovaly komfort rezidentů.

Přilehlý pozemek je uspořádán jako uzavřený soukromý prostor, kam je zakázán přístup nepovolaným osobám. Krajinářská úprava zahrnuje okrasné keře, trávníky a zelené odpočinkové zóny, které vytvářejí atmosféru odlehlého letoviska. Pro obyvatele je k dispozici vlastní plážová infrastruktura – upravený přístup k moři s místy na opalování. Vnitřní dvůr je vybaven pěšími cestami, večerním osvětlením a drobnou architekturou. Významnou část rekreační zátěže přebírá panoramatická terasa na střeše, která nabízí kruhový výhled na pobřeží. Prvky terénních úprav jsou navrženy tak, aby podporovaly vysoký status komplexu po celý rok.

Kupujícím jsou nabízeny studia, jedno- a dvoupokojové rezidence o výměře od 38 do 81,5 metru čtverečního. Dispozice se vyznačují promyšlenou ergonomií, vysokými stropy a otevřenými balkony. Každá jednotka je předávána majiteli s dokončenou designovou rekonstrukcí ve formátu „na klíč“. Zóna soukromých apartmánů je oddělena od hotelové části: přístup je povolen výhradně rezidentům. Balíčkový servis zahrnuje práci concierge, portýra a komorníka, pokrývá poplatky za služby, technickou údržbu, používání Wi-Fi v lounge rezidencí a také volný přístup k hotelové infrastruktuře a pláži. Tyto výhody jsou zaručeny každému vlastníkovi.

Crystal Building je gruzínská developerská společnost, která zahájila svou činnost v roce 2015 a za uplynulé desetiletí nashromáždila rozsáhlé portfolio projektů v Gruzii, na Ukrajině, v Bělorusku, Spojených arabských emirátech a Ázerbájdžánu. Firma se specializuje na obytné komplexy a investiční nemovitosti a zavádí mezinárodní standardy výstavby. Mezi realizované iniciativy Crystal Building patří jak lokální přímořské rezidence, tak rozsáhlé městské soubory. Aktuální informace o projektu Swissotel Residences – The Pearl Kobuleti, včetně aktuálních cen bytů, jsou zveřejňovány na oficiálních webových stránkách developera.