Geuz Towers

Geuz Towers ist ein Premium-Wohnkomplex in Kobuleti, der ausdrucksstarke Architektur, geräumige Grundrisse und die Nähe zum Meer vereint. Zwei jeweils fünfundvierzig Stockwerke hohe Wolkenkratzer prägen die Küste, und die Panoramaverglasung füllt die Apartments mit natürlichem Licht und eröffnet den Blick auf das Schwarze Meer. Das Projekt richtet sich an all jene, die zugleich ein repräsentatives Zuhause und einen Urlaubslebensstil suchen: Die Bewohner erhalten Zugang zur internen Infrastruktur, zur gepflegten Außenanlage und zu allen Vorteilen einer Küstenstadt mit gut ausgebautem Verkehrsnetz.

Die Hauptvorzüge von Geuz Towers beginnen mit der Lage – nur fünfzig Meter bis zum Sandstrand. Der Komplex bietet Panorama-Meerblick aus jeder Wohnung, rund um die Uhr Bewachung mit Videoüberwachung und eine Tiefgarage. Hochgeschwindigkeitsaufzüge ausländischer Produktion, raumhohe Verglasung, mehrstufige Beleuchtung der öffentlichen Bereiche und eine eigene Infrastruktur mit zwei Pools schaffen Alltagskomfort. Das architektonische Konzept der Türme ist durchdacht: ergonomische Grundrisse, moderne technische Anlagen und eine hochwertige Monolith-Skelett-Konstruktion. Die Apartments werden bezugsfertig übergeben, Hypothekendarlehen sind verfügbar, und der Bauträger verfügt über nachgewiesene Erfahrung in der Realisierung großer Projekte in der Region.

Der Komplex Geuz Towers wird in Kobuleti an der David-Agmashenebeli-Allee 379 errichtet. Dies ist der küstennahe Teil der Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung: In unmittelbarer Nähe verläuft eine stark frequentierte Magistrale, die den Kurort mit Batumi und anderen Ortschaften an der Schwarzmeerküste verbindet. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es etwa eine Autostunde, der Bahnhof Kobuleti liegt wenige Kilometer entfernt. Diese Lage bietet den Bewohnern zugleich Abgeschiedenheit in der Ferienzone und schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten der Region.

Die Gegend um Geuz Towers ist reich an alltäglichen Dienstleistungen: Cafés, Bars, Apotheken, Supermärkte, Friseursalons und Hotels sind fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich das Tschele-Arena-Stadion, die Bibliothek des Kulturzentrums Kobuleti, die Schule Nr. 1 und ein Kindergarten – all das macht die Lage für Familien attraktiv. Medizinische Versorgung bietet die Central Hospital Klinik. Innerhalb von zehn bis zwanzig Autominuten sind der Zentralmarkt, ein Museum, Restaurants, Bäckereien, ein Freizeitpark, Zahnarztpraxen und ein Einkaufszentrum erreichbar. In fünfzehn Minuten gelangt man zum Kobuleti-Naturschutzgebiet mit seinen malerischen Landschaften, in einer halben Stunde zum Botanischen Garten von Batumi.

Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich buchstäblich nur wenige Schritte vom Komplexgelände entfernt. Von dort verkehren im Abstand von etwa fünfzehn Minuten die Buslinie Nr. 1 und Sammeltaxis, die die Strecken „Batumi – Kobuleti“, „Batumi – Poti“, „Zugdidi – Batumi“ und „Poti – Kobuleti“ bedienen. Dies ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl innerhalb der Stadt als auch zwischen den benachbarten Ortschaften. Der Bahnhof Kobuleti liegt ein paar Kilometer entfernt und gewährleistet regelmäßige Verbindungen in andere Regionen. Der internationale Flughafen Batumi ist in einer Autostunde erreichbar, was den Komplex sowohl für Einheimische als auch für aus dem Ausland Anreisende bequem macht.

Die beiden Türme von Geuz Towers mit einer Höhe von fünfundvierzig Stockwerken sind in einer schlichten, modernen Ästhetik gestaltet, die sich harmonisch in die Küstenlandschaft einfügt. Die Gebäude werden in Monolith-Skelett-Bauweise unter Verwendung umweltfreundlicher Materialien errichtet – das gewährleistet sowohl strukturelle Zuverlässigkeit als auch hohe Energieeffizienz. Die Fassaden erhalten eine zurückhaltende Farbgestaltung und architektonische Beleuchtung, die Panoramafenster werden mit energieeffizienten Isolierverglasungen ausgestattet. In jedem Gebäude sind Hochgeschwindigkeits-Personenaufzüge installiert. Zur technischen Ausstattung gehören Lüftungsanlagen, Brandmeldesysteme und Gegensprechanlagen; sämtliche Leitungen sind an die städtischen Netze angeschlossen. Die öffentlichen Eingangshallen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet, und die Grundrisse sehen einen barrierefreien Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität vor.

Das Gelände von Geuz Towers ist eingezäunt und steht rund um die Uhr unter Videoüberwachung mit Wachdienst. Der Innenhof ist als multifunktionaler Raum gestaltet: Spazierwege mit Blumenbeeten und Abendbeleuchtung, Ruhezonen mit Öko-Pavillons und kleiner Architektur sowie ein Kinderspielplatz mit Schaukeln, Rutschen und Sandkästen. Auf Komplexebene gibt es ein Hallen- und ein Freibad, drei Panoramarestaurants in den oberen Etagen, ein Kino und ein Spa-Zentrum. Für die Bewohner stehen eine Apotheke, Geldautomaten, ein Coworking-Space, ein Kinderzimmer mit Café und ein Fitnessclub zur Verfügung. Die Tiefgarage löst das Problem der Fahrzeugunterbringung und hält den Innenhof autofrei.

Geuz Towers umfasst 1278 Apartments mit einem, zwei und drei Zimmern – von zweiunddreißig bis zweihundertfünf Quadratmetern. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben, sodass der Eigentümer sich nicht um Renovierungsarbeiten kümmern muss. Verglaste Balkone mit Brüstungen aus gehärtetem Glas dienen als zusätzliche Erholungsfläche, und die Fenster bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Strandlinie. Für Käufer, die eine Fremdfinanzierung wünschen, steht eine Hypothek der TBC Bank zur Verfügung. Die Bauarbeiten an beiden Gebäuden begannen Anfang 2024, die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2028 geplant – das gibt den Käufern klare zeitliche Orientierung und die Möglichkeit, den Einzug zu planen.

Hinter dem Projekt Geuz Towers steht das Entwicklungsunternehmen GEUZ Building, dessen Tätigkeit sich auf die Errichtung von Wohn- und Gewerbeobjekten im Küstenstreifen Georgiens konzentriert. Das Unternehmen hat bereits mehrere Wohnkomplexe realisiert, die heute voll funktionsfähig sind und bewohnt werden – sie sind Teil des architektonischen Erscheinungsbildes von Batumi und Kobuleti geworden. Bei seiner Arbeit hält der Bauträger an den Grundsätzen der nachhaltigen Entwicklung fest: Er wendet moderne Bautechnologien an, legt Wert auf die Gestaltung der angrenzenden Flächen und ist bestrebt, das städtische Umfeld zu bereichern. Jedes neue Objekt von GEUZ Building wird so konzipiert, dass es die bestehende Landschaft harmonisch ergänzt und die Attraktivität der Region zum Wohnen, für Tourismus und Wirtschaft steigert.