Homex Village

Homex Village ist eine moderne Wohnanlage an der Schwarzmeerküste in Kobuleti, die durchdachte Architektur, Komfort und eine ausgebaute Inneninfrastruktur vereint. Das Projekt wurde mit Blick auf die Bedürfnisse derer konzipiert, die einen ruhigen Lebensrhythmus am Meer suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten. Elf niedrige Villen bilden ein abgeschlossenes, gepflegtes Gelände, in dem jedes Haus als eigenständiger Wohnraum gestaltet ist. Die Anlage richtet sich an Käufer, die Privatsphäre, Nähe zur Natur und hohe Baustandards schätzen.

Homex Village besticht durch Panoramablicke auf das Meer, ein bewachtes Privatgelände und eine umfangreiche Infrastruktur. Zu den Hauptvorteilen gehören großzügige Grundrisse nach europäischem Vorbild, dreimeterhohe Decken, großflächige Panoramaverglasung und ein eigener Pool bei jeder Villa. Die ökologisch reine Umgebung, die Nähe zu Batumi und zu Kurorten sowie günstige Verkehrsanbindungen machen die Anlage sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für den Saisonurlaub attraktiv. Die durchdachte Außengestaltung umfasst Ruhezonen, Fußwege und einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Für Käufer sind eine Hypothek der TBC Bank und eine Ratenzahlung von bis zu einem Jahr verfügbar; die Zuverlässigkeit des Projekts wird durch die Erfahrung des Bauträgers bestätigt.

Die Wohnanlage Homex Village befindet sich in der Stadt Kobuleti in der Leonidse-Straße 3. Es handelt sich um ein Küstengebiet Adschariens, das für sein mildes subtropisches Klima, seine großzügigen Kiesstrände und die ausgebaute touristische Infrastruktur bekannt ist. Kobuleti liegt etwa 25 Kilometer nördlich von Batumi, was einen leichten Zugang zur Hauptstadt der Autonomen Republik Adscharien und ihren Möglichkeiten bietet. Die Wohnanlage nimmt ein Grundstück im bestehenden Bebauungsgebiet mit guten Zufahrtswegen ein. Die Nähe zum Zentrum von Kobuleti und zu den wichtigsten Verkehrsadern macht die Lage zu einer praktischen Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaubsaufenthalt.

Im Umkreis von drei Kilometern um Homex Village befinden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Cafés, Restaurants, Bars, Lebensmittelgeschäfte, Supermärkte, Apotheken und Friseursalons. In der Nähe liegen Hotels, das Stadion „Chele Arena“, Autowaschanlagen, Tankstellen und die medizinische Einrichtung Central Hospital. Die Bildungsinfrastruktur umfasst die Schule Nr. 1 und einen Kindergarten. In 10–20 Minuten Fahrt erreicht man den Zentralmarkt von Kobuleti, das Kulturzentrum, das Museum, Cafés, einen Vergnügungspark, SPAs, Zahnkliniken, die Schulen Nr. 2 und Nr. 3 sowie Einkaufszentren. In 25 Minuten mit dem Auto gelangt man zum Botanischen Garten von Batumi – einem der bedeutendsten Naturdenkmäler der Region.

Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich in der Memed-Abaschidse-Straße, 330 Meter von der Anlage entfernt. Von dort verkehren im Abstand von etwa 20 Minuten Busse der Linien „Batumi – Dschichandsuri“ und „Batumi – Kobuleti“ sowie Sammeltaxis nach Batumi, Osurgeti, Poti und Sugdidi. Der Bahnhof „Kobuleti“ liegt weniger als drei Kilometer entfernt und bietet eine alternative Anbindung an andere Städte Georgiens. Der internationale Flughafen „Tschoroch“ (Batumi) ist etwa 52 Fahrminuten entfernt – eine bequeme Distanz für Flugreisende und Gäste der Anlage.

Homex Village umfasst elf ein- bis zweigeschossige Villen in Monolithbeton-Skelettbauweise. Diese Konstruktion gewährleistet eine hohe Erdbebensicherheit und eine effektive Schalldämmung – grundlegende Parameter für das Bauen in der Küstenregion. Das Projekt wurde in Hinblick auf aktuelle Architekturtrends und internationale Qualitätsstandards realisiert. Die Außenwände bestehen aus Ziegelmauerwerk, die Fassaden sind mit verschleißfesten Materialien verkleidet, die Energieeffizienz gewährleisten und die Betriebskosten senken. Die Fensterelemente bestehen aus mehrkammerigen Metall-Kunststoff-Profilen mit dreifacher Energiesparverglasung. Das Dach ist flach, mit einer weichen Rollbahnabdichtung und einem innenliegenden Entwässerungssystem. Die Anlage ist vollständig an die technischen Versorgungsnetze angeschlossen und mit einer modernen Brandmeldeanlage ausgestattet.

Das Gelände von Homex Village ist auf Komfort und Sicherheit der Bewohner ausgelegt. Das Projekt umfasst bequeme Fußwege, Fahrwege und Parkplätze für Autobesitzer – ein oberirdischer Parkplatz sorgt für eine geordnete Unterbringung der Fahrzeuge. Für Personen mit eingeschränkter Mobilität wurden barrierefreie Zugänge geschaffen. Das rund um die Uhr aktive Sicherheitssystem umfasst Videoüberwachungskameras, Beleuchtung entlang des Perimeterzauns und einen eigenen Sicherheitsdienst. Die Grünflächen sind umfassend gestaltet: Rasenflächen, Ziersträucher und Pflanzen bilden eine gepflegte Landschaft und ein angenehmes Mikroklima. Private Ruhezonen mit Patio und Pool bei jeder Villa runden das Bild einer durchgestalteten Wohnanlage ab.

Homex Village bietet großzügige Villen mit einer Fläche von 108 bis 140 Quadratmetern – mit zwei oder drei Zimmern und sorgfältig durchdachten Grundrissen. Die hohen dreimeterhohen Decken verstärken das Raumgefühl, und die bezugsfertige Ausstattung ermöglicht den sofortigen Einzug ohne zusätzliche Renovierungskosten. Jede Villa verfügt über einen eigenen Patio mit Pool und Ruhebereich – dieses Konzept macht das Haus zu einem vollwertigen privaten Rückzugsort für die Familie. Die Immobilie kann bar, über eine Hypothek der TBC Bank oder in Raten von bis zu einem Jahr erworben werden. Alle elf Villen wurden bereits im Jahr 2023 fertiggestellt und sind zum Kauf verfügbar. Details und Konditionen können im Verkaufsbüro des Bauträgers erfragt werden.

Der Bau von Homex Village wird von der Firma Homex durchgeführt, die im Jahr 2020 gegründet wurde und auf die Errichtung komfortabler, moderner Wohngebäude in Kobuleti und Batumi spezialisiert ist. In ihrer Tätigkeit hat die Bauträgerin mehrere erfolgreiche Projekte realisiert und sich einen Ruf als zuverlässiger Akteur auf dem lokalen Immobilienmarkt erarbeitet. Zum Portfolio des Unternehmens gehören Objekte für verschiedene Käufersegmente, mit Fokus auf Materialqualität, Termintreue und transparente Vertragsbedingungen. Homex Village setzt diesen Kurs fort und bietet fertiggestellte Villen mit Ausstattung und der gesamten erforderlichen Infrastruktur.