Mima Kobuleti

Mima Kobuleti ist ein moderner Wohnkomplex in Kobuleti, wo durchdachte Architektur auf die Küstenlandschaft trifft. Das zwölfstöckige Gebäude, in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, vereint 80 Apartments mit Panoramaverglasung und Dreimeterdecken. Das Projekt wurde 2023 fertiggestellt und ist bereits bezugsbereit. Die Lage nur hundert Meter vom Meer entfernt macht den Komplex sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den saisonalen Urlaub attraktiv. Das schlichte Design, hochwertige Materialien und die Nähe zur Natur schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und Behaglichkeit.

Die wichtigsten Vorzüge von Mima Kobuleti sind die Nähe zu gepflegten Stränden und die ausdrucksstarken Panoramen aus den Fenstern. Das Projekt bietet durchdachte Grundrisse, raumhohe Verglasung, einen schnellen Aufzug ausländischer Produktion und eine Dreimeter-Raumhöhe. Das Gelände verfügt über einen oberirdischen Parkplatz, Videoüberwachung und Sicherheitsdienst. Der Wohnkomplex ist an alle zentralen Versorgungsleitungen angeschlossen. Für Käufer ist eine Hypothek von der TBC Bank erhältlich, was zusammen mit den Objekteigenschaften das Projekt zu einer soliden Investitionsoption macht. Für die Umsetzung des Projekts zeichnet der erfahrene Bauträger Mima Development verantwortlich.

Der Wohnkomplex befindet sich in Kobuleti am Prospekt Dawit Aghmaschenebeli 305, hundert Meter vom Sandstrand entfernt. Es handelt sich um eine Gegend mit ruhiger, beschaulicher Atmosphäre, in der moderne Bebauung neben weitläufigen begrünten Grundstücken steht. Die Bewohner können die Brandungsgeräusche und die Meeresluft genießen, während sie gleichzeitig in angenehmer fußläufiger Entfernung zum Strand bleiben. Die Nähe zur Hauptverkehrsstraße gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Batumi: Die Fahrt in die Hauptstadt Adschariens dauert nur wenige Minuten und eröffnet den Zugang zur gesamten Kur- und Stadtinfrastruktur.

Die Gegend um Mima Kobuleti vereint Kurortruhe mit entwickelter Infrastruktur. In fußläufiger Entfernung gibt es Lebensmittelgeschäfte, Cafés mit georgischer Küche, Apotheken und kleine Familienrestaurants. Die sauberen Sandstrände von Kobuleti mit flachem Wasserzugang werden besonders von Familien mit Kindern geschätzt. Entlang der Küste erstreckt sich eine gepflegte Uferpromenade mit Radwegen und Ruhezonen. In der Nähe befindet sich der zentrale Park von Kobuleti mit schattigen Alleen und Fahrgeschäften. Dieses Umfeld eignet sich gleichermaßen für den Urlaub wie für das ganzjährige Wohnen.

Die Verkehrsanbindung des Komplexes erfolgt über eine Haltestelle am Prospekt Dawit Aghmaschenebeli, zweihundert Meter vom Haus entfernt. Im Abstand von etwa fünfzehn Minuten verkehren hier die Stadtbusse Nr. 1 und die Sammeltaxis Nr. 1 und Nr. 55, die Kobuleti mit Batumi, Poti und Sugdidi verbinden. Zwei Kilometer entfernt befindet sich der Bahnhof „Kobuleti“ – eine bequeme Option für Reisen durchs Land. Der internationale Flughafen Batumi liegt etwa eine Autostunde entfernt, was den Komplex für Gäste, die mit dem Flugzeug anreisen, gut erreichbar macht.

Das zwölfstöckige Gebäude von Mima Kobuleti wurde in der zuverlässigen Monolith-Rahmenbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und Langlebigkeit der Konstruktion gewährleistet. Im Haus ist ein schneller Aufzug ausländischer Produktion installiert, und die Eingangsgruppe ist nach einem individuellen Designprojekt gestaltet. Die Wohnungen werden im Ausbauzustand „Grünrohbau“ übergeben, was den Eigentümern Gestaltungsfreiheit bei der Inneneinrichtung gibt. In den Räumlichkeiten sind Metall-Kunststoff-Fenster mit energiesparenden Wärmedämmverglasungen und geräumige Balkone mit Geländern aus gehärtetem Glas vorgesehen. Der Wohnkomplex ist vollständig an die zentralen Versorgungsnetze angeschlossen: Gas, Wasser, Strom, Kanalisation und Heizsystem.

Das Grundstück des Komplexes ist als geschlossener und sicherer Raum für Bewohner jeden Alters konzipiert. Rund-um-die-Uhr-Videoüberwachung bietet ein zusätzliches Schutzniveau. Im Innenhof sind Kinderspielplätze, Ruhezonen mit Landschaftsbegrünung und Spazierwege angelegt. Das Projekt sieht die Pflanzung von Bäumen, Ziersträuchern, die Anlage von Rasenflächen und Blumenbeeten vor. Für Autobesitzer sind oberirdische Parkplätze mit asphaltierten Zufahrtswegen organisiert. Bei Dunkelheit wird das Gelände von modernen Außenleuchten beleuchtet, die gute Sicht und sichere Fortbewegung gewährleisten.

In Mima Kobuleti stehen 80 Wohnungen mit Grundrissen von kompakten Studios bis zu Zweizimmerapartments zur Verfügung. Die Fläche variiert von 34 bis 67 Quadratmetern, die Deckenhöhe beträgt drei Meter. Die Wohnungen werden im Zustand „Grünrohbau“ übergeben: Die Eingangstür ist installiert, die Fenster mit energieeffizienten Wärmedämmverglasungen sind montiert, geräumige Balkone mit Glasgeländern sind fertiggestellt. Dieses Format ermöglicht die Umsetzung eines individuellen Innendesigns. Der Kauf kann über eine Hypothek bei der TBC Bank finanziert werden. Mima Kobuleti ist ein bezugsfertiges Haus am Meer, wo Ästhetik und Technologie für den Komfort der zukünftigen Bewohner wirken.

Der Bau des Komplexes wurde von der Firma Mima Development durchgeführt, die auf die Errichtung von Wohnobjekten in Kobuleti spezialisiert ist. Das Unternehmen ist seit 2017 am Markt tätig und hat sich in dieser Zeit den Ruf eines zuverlässigen Entwicklers erworben, der verantwortungsvoll an die Materialauswahl und die Einhaltung von Fristen herangeht. Mima Development konzentriert sich auf Projekte, die harmonisch in die Küstenlandschaft der Region eingebettet sind, mit besonderem Augenmerk auf Bauqualität und Komfort der zukünftigen Bewohner. Jedes Objekt des Unternehmens spiegelt sein Bestreben wider, moderne architektonische Lösungen mit Praktikabilität und Ästhetik zu verbinden.