Coastline Kobuleti

Coastline Kobuleti — ein vierzehnstöckiger Wohnkomplex, errichtet von der Rene Group in der Megobroba-Straße 18–20, nur 20 Meter von der Küstenlinie entfernt. Das Gebäude vereint 102 Wohnungen mit Grundrissen von 30,5 bis 141 Quadratmetern, die im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben werden. Die monolithische Rahmenbauweise gewährleistet Zuverlässigkeit und Langlebigkeit der Konstruktion. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das zweite Quartal 2026 geplant. Das Projekt richtet sich an alle, die ein Zuhause direkt am Meer mit entwickelter Infrastruktur und ganzjährigem Komfort suchen.

Der größte Vorzug von Coastline Kobuleti ist die außergewöhnliche Nähe zum Meer: Der Sandstrand befindet sich buchstäblich zwanzig Meter vom Komplex entfernt. Den Bewohnern stehen ein eigener Pool, eine offene Terrasse, ein Café und eine Lounge-Zone auf dem Gelände zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch rund um die Uhr Videoüberwachung und eine Rezeption gewährleistet. Die Wohnungen werden im „weißen Rohbau“-Zustand angeboten, was die Freiheit zur individuellen Gestaltung bietet. Eine Tiefgarage und oberirdische Parkplätze lösen das Parkproblem, und die vollständige Versorgung mit Wasser, Strom, Heizung und Internet garantiert komfortables Wohnen in jeder Jahreszeit.

Coastline Kobuleti befindet sich in Kobuleti, in der Megobroba-Straße 18–20. Die Koordinaten des Grundstücks — 41,8129° nördlicher Breite und 41,7730° östlicher Länge — platzieren den Komplex im Küstenstreifen, nur 20 Meter vom Wasserrand entfernt. Dies ist ein ruhiger, sich dynamisch entwickelnder Stadtteil, der eine Urlaubsatmosphäre mit der für den Alltag notwendigen Infrastruktur verbindet. Das Zentrum von Kobuleti ist in wenigen Minuten erreichbar, und die Nähe zu Batumi ermöglicht den Zugang zum internationalen Flughafen und den Hauptstadtmöglichkeiten Adschariens.

Die Gegend um die Megobroba-Straße vereint maritimes Flair mit den Annehmlichkeiten des städtischen Umfelds. In fußläufiger Entfernung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Cafés und Restaurants mit lokaler Küche. Der Strand von Kobuleti ist bekannt für seinen breiten Küstenstreifen mit feinem Kies und Sand, und die Strandpromenade eignet sich für Spaziergänge und Joggingrunden. In der Nähe gibt es Parkanlagen mit subtropischer Vegetation, die ganzjährig eine grüne Landschaft schaffen. Die touristische Attraktivität der Gegend wird durch den Gästezulauf aufrechterhalten, was eine gut ausgebaute Dienstleistungsbranche gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung von Coastline Kobuleti ergibt sich aus der Lage an einer der wichtigsten Straßen der Stadt. Die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs verbinden den Komplex mit dem Zentrum von Kobuleti, den Nachbargemeinden und Batumi. Autofahrer gelangen bequem auf die Schnellstraße E70, die entlang der Schwarzmeerküste verläuft und die Region mit Tbilissi und der türkischen Grenze verbindet. Der internationale Flughafen Batumi ist in einer halben Stunde erreichbar. Auch der Bahnhof Kobuleti ist nicht weit entfernt, was Reisen durch Georgien erleichtert.

Das vierzehnstöckige Gebäude von Coastline Kobuleti wird in monolithischer Rahmenbauweise errichtet, die Erdbebensicherheit und eine lange Lebensdauer garantiert. Das Gebäude umfasst 102 Wohnungen mit einer Fläche von 30,5 bis 141 Quadratmetern. Alle Räumlichkeiten werden den Eigentümern im Zustand „weißer Rohbau“ übergeben — mit fertigen Wänden, Decken und angeschlossenen Versorgungsleitungen, jedoch ohne Endausbau, was die Verwirklichung eines eigenen Designprojekts ermöglicht. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Wasser-, Abwasser- und Heizungssysteme sowie Internet- und Fernsehanschluss.

Das Grundstück von Coastline Kobuleti ist mit Fokus auf komfortable Erholung und Privatsphäre der Bewohner gestaltet. Der gepflegte Innenhof umfasst Grünflächen mit für das Schwarzmeerklima typischen Pflanzen. Zentrales Element der Erholungszone ist ein Außenpool, ergänzt durch eine geräumige Terrasse zum Sonnenbaden. Auf dem Gelände gibt es ein Café und eine Lounge-Zone, wo man Zeit mit der Familie oder Freunden verbringen kann. Der Komplex verfügt sowohl über eine Tiefgarage als auch über oberirdische Parkplätze, und die Zufahrtswege sind für den ganzjährigen Betrieb ausgelegt.

Die Verkäufe in Coastline Kobuleti sind eröffnet: Der Startpreis für eine Wohnung beträgt ab 61.920 US-Dollar. Käufern steht eine breite Palette an Grundrissen zur Verfügung — von kompakten Studios mit 30,5 Quadratmetern bis hin zu geräumigen Apartments mit 141 Quadratmetern. Alle 102 Wohnungen werden im Zustand „weißer Rohbau“ verkauft, was es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, Stil und Ausstattungsniveau selbst zu bestimmen. Die Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 geplant, sodass Investoren und zukünftige Bewohner die Möglichkeit haben, die Immobilie in einer frühen Bauphase zu erwerben.

Den Bau von Coastline Kobuleti führt die Rene Group durch. Der Bauträger ist auf Wohnprojekte in den Küstenregionen Georgiens spezialisiert und setzt auf hochwertige monolithische Rahmenbauweise sowie durchdachte interne Infrastruktur. Im Portfolio der Rene Group befinden sich Objekte, die sowohl auf lokale Käufer als auch auf ausländische Investoren ausgerichtet sind, die an Immobilien am Schwarzen Meer interessiert sind. Die Fertigstellung des Objekts ist für 2026 geplant, und das Unternehmen hält konsequent die angegebenen Fristen und Baustandards ein.