A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba est un gratte-ciel de vingt étages de classe A Sector, construit dans le prestigieux faubourg de Batumi, Makhindjauri. L'immeuble se trouve à seulement 50 mètres de sa propre plage, en première ligne de la mer Noire. La structure repose sur un ossature monolithique en béton armé, conçue pour résister à l'activité sismique de la région. La façade arbore une noble palette blanc et brun, et les vitrages panoramiques ainsi que les balcons avec garde-corps vitrés offrent aux résidents des vues imprenables sur la mer. Le complexe compte 247 appartements d'une superficie de 26,4 à 69,4 m² et d'une hauteur sous plafond de trois mètres. L'infrastructure intérieure comprend une réception, un parking souterrain, des locaux commerciaux et une sécurité 24h/24. La construction s'est déroulée de 2021 à 2025.

Le gratte-ciel est sous vidéosurveillance permanente et bénéficie d'une sécurité physique assurant la protection des résidents à toute heure. L'immeuble dispose de deux ascenseurs — un passagers et un de service. Le vaste hall du rez-de-chaussée est équipé d'une réception. Un parking souterrain est aménagé pour les véhicules des résidents. Parmi les réseaux raccordés figurent le chauffage central, l'eau chaude, l'électricité et les égouts. Une cour privée paysagée invite à la détente en plein air. À seulement 50 mètres, le complexe résidentiel est séparé de sa propre plage et du littoral de la mer Noire.

A.Sector Megobroba a été construit à Makhindjauri, une banlieue huppée de Batumi réputée pour sa nature préservée et son climat doux. Ce quartier côtier jouit d'une excellente écologie et de paysages pittoresques. Les résidents bénéficient d'une première ligne avec une plage privée. Les fenêtres des appartements donnent sur l'immensité de la mer. Le centre-ville se trouve à environ neuf kilomètres, une distance parcourable en peu de temps. À proximité immédiate se trouvent le célèbre jardin botanique et une réserve naturelle protégée.

Makhindjauri est une banlieue calme et respectable où le rythme de vie paisible se conjugue avec la proximité de la mer et de la montagne. Les principales attractions naturelles des environs sont le jardin botanique de Batumi avec sa collection unique de plantes et la réserve abritant les forêts reliques de Colchide. À distance de marche du complexe, on trouve déjà des cafés cosy, des boulangeries familiales et des magasins de produits locaux. L'infrastructure du quartier continue de se développer activement, attirant de nouveaux résidents. Makhindjauri conserve néanmoins l'atmosphère d'un village de villégiature tranquille, sans l'agitation des quartiers centraux. La bande de plage s'étend sur des kilomètres et les promenades côtières conviennent aussi bien aux jogging matinaux qu'aux flâneries en soirée.

À proximité du complexe résidentiel se trouve la plateforme Mtsvane Kontskhi, une gare ferroviaire assurant la liaison avec le centre et les autres villes de la côte. Parallèlement au rivage, l'autoroute E70 relie le complexe au centre de Batumi, à neuf kilomètres. Outre la voiture personnelle, les résidents peuvent utiliser le vaste réseau de lignes de bus longeant la mer. Pour les propriétaires de voitures, un vaste parking souterrain est prévu dans l'immeuble.

A.Sector Megobroba est une tour résidentielle de vingt étages de classe A Sector — un projet unique dans son segment. La structure monolithique en béton armé tient compte des normes sismiques locales. L'aspect extérieur est marqué par des fenêtres panoramiques et de nombreux balcons dotés de garde-corps transparents en verre. La palette architecturale associe le blanc et le brun foncé, créant un contraste saisissant. Les appartements sont livrés en état « hors d'état brut (blanc) », offrant une liberté totale d'aménagement intérieur. Le toit plat couronne la silhouette du gratte-ciel, soulignant son look contemporain.

Le terrain attenant à A.Sector Megobroba est conçu comme un espace privé de détente pour les résidents. La cour intérieure fermée est paysagée et verdoyante, créant une atmosphère de jardin intime. Des zones y sont aménagées pour des moments paisibles en plein air. L'accès au site est contrôlé par une sécurité 24h/24, excluant toute présence non autorisée. Le sous-sol est réservé au parking, libérant ainsi la cour des voitures et préservant son caractère piéton. De jour, l'espace baigne dans la lumière, tandis qu'en soirée, un éclairage paysager prend le relais.

Les appartements d'A.Sector Megobroba sont disponibles à l'achat : l'immeuble est entièrement construit et prêt à être occupé. Les bâtiments ont été édifiés à partir du troisième trimestre 2021 et ont été livrés fin 2025. Le complexe compte 247 résidences d'une superficie allant de 26,4 à 69,4 mètres carrés. Les logements sont remis en état « hors d'état brut (blanc) », permettant au nouveau propriétaire de définir librement le style et l'aménagement intérieur. La hauteur sous plafond est de trois mètres, ce qui agrandit visuellement l'espace, même dans les studios compacts. Le prix de départ est de 81 490 dollars.

La société de promotion immobilière A.Sector est jeune mais s'est déjà fait un nom sur le marché de l'immobilier à Batumi. Le promoteur compte à son actif deux projets réalisés avec succès dans la ville, confirmant sa réputation de partenaire fiable et responsable. Dans ses constructions, l'entreprise mise sur des méthodes de construction avancées et des solutions architecturales modernes. Chaque projet d'A.Sector se distingue par son souci du détail, la qualité des matériaux et le respect des délais annoncés.