Mega Plaza 18 Y Mikrorayon

Le complexe résidentiel du 18e microdistrict de Batoumi est un immeuble moderne de 11 étages construit selon la technique monolithique-ossature. Le projet est réalisé par la société Mega-Plaza+ et s'adresse à ceux qui recherchent un logement confortable dans un quartier en plein essor de la ville. Le complexe allie des plans réfléchis, des infrastructures techniques de qualité et un espace extérieur paysager. Les appartements sont proposés en plusieurs options de finition brute — de la structure noire à la structure verte, offrant aux futurs propriétaires la liberté de créer l'intérieur selon leurs goûts. L'immeuble est en phase de construction et les prix des appartements démarrent à 28 650 dollars, rendant le projet attractif tant pour la résidence personnelle que pour l'investissement.

Parmi les principaux atouts du complexe : la construction monolithique-ossature qui confère au bâtiment une grande résistance sismique et une longévité exceptionnelle. Les résidents disposent d'un parking souterrain et de surface, un atout précieux dans un environnement urbain dense. La cour est équipée d'une aire de jeux pour enfants et l'espace est aménagé pour des moments de détente agréables. Les appartements d'une superficie de 38,2 à 80,9 mètres carrés conviennent à différentes catégories d'acheteurs — des célibataires aux familles avec enfants. La présence d'un ascenseur et de plusieurs options de finition pré-embellie complète la liste des avantages, permettant à chacun de choisir la combinaison optimale entre budget et état de préparation du logement aux travaux de rénovation.

Le complexe est situé dans le 18e microdistrict de Batoumi — un quartier qui se développe dynamiquement ces dernières années et attire l'attention tant des habitants locaux que des acheteurs d'autres régions. Cette partie de la ville allie un accès pratique aux axes principaux à une atmosphère relativement calme des quartiers résidentiels. À proximité se met en place l'infrastructure quotidienne nécessaire : commerces, pharmacies et services. Les coordonnées de l'immeuble — 41,5749° de latitude nord et 44,9878° de longitude est — indiquent la partie orientale de Batoumi, d'où il est facile de rejoindre aussi bien le centre-ville que les voies de sortie vers Tbilissi.

L'environnement du 18e microdistrict est un mélange de nouveaux projets résidentiels, de maisons individuelles et d'équipements sociaux essentiels. À proximité se trouvent des supermarchés, de petits commerces et des entreprises de services domestiques. Pour les familles avec enfants, la présence d'écoles et de jardins d'enfants accessibles à pied ou par un court trajet en transport est un atout. Le quartier continue de se construire, ce qui amène progressivement de nouveaux espaces publics, des zones vertes et des lieux de loisirs. La proximité des axes urbains principaux permet d'atteindre rapidement aussi bien le littoral que le centre d'affaires de Batoumi.

L'accessibilité du complexe en transports est assurée par un réseau de bus urbains et de taxis collectifs qui traversent le 18e microdistrict. Les arrêts de transports en commun sont situés à distance de marche de l'immeuble, permettant de rejoindre facilement n'importe quel point de Batoumi. Pour les propriétaires de voitures particulières, un accès pratique aux axes centraux relie le quartier à l'aéroport, à la gare ferroviaire et aux autres nœuds clés. La présence d'un parking souterrain et de surface dans le complexe résout le problème de la recherche de place de stationnement, récurrent pour de nombreux citadins.

Le bâtiment de onze étages est construit selon la technique monolithique-ossature, garantissant la solidité et la résistance de l'ouvrage aux agressions extérieures. Les acheteurs ont accès à des appartements d'une superficie de 38,2 à 80,9 mètres carrés — des studios compacts et des options plus spacieuses pour la vie en famille. La finition est livrée en format structure noire, blanche ou verte : le choix dépend de l'implication que l'acheteur souhaite avoir dans les travaux de rénovation. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un système de parking souterrain et de surface. L'espace extérieur comprend une cour paysagée avec une aire de jeux pour enfants, créant un environnement sûr et agréable pour les résidents.

L'aménagement du complexe est conçu en tenant compte des besoins des résidents de tous âges. La cour est organisée comme un espace fermé et sécurisé, au centre duquel se trouve une aire de jeux pour enfants. Le terrain attenant est paysager, avec des zones de repos et de promenade. L'organisation du parking souterrain et de surface permet de libérer la cour des voitures, la préservant comme une zone exclusivement récréative. Les allées piétonnes et l'éclairage sont conçus pour que les déplacements dans l'enceinte soient confortables à toute heure du jour et de la nuit.

Les appartements du complexe sont vendus en phase de construction, offrant aux acheteurs la possibilité d'acquérir un logement à un prix de départ attractif. Le prix minimum du lot est de 28 650 dollars américains. La fourchette de superficies de 38,2 à 80,9 mètres carrés couvre plusieurs formats — des studios compacts aux appartements deux pièces classiques. La finition est proposée en trois niveaux de préparation brute, et chaque acheteur peut choisir l'option adaptée à ses besoins et à son budget. Les conditions d'achat et les modes de paiement disponibles sont précisés au service commercial du promoteur.

La construction du complexe est assurée par la société Mega-Plaza+ — un promoteur ayant une expérience dans la réalisation de projets résidentiels à Batoumi. Le promoteur se concentre sur la construction d'immeubles collectifs modernes à ossature monolithique, en accordant une attention particulière à la qualité des travaux de construction et à l'aménagement des espaces extérieurs. Le projet du 18e microdistrict poursuit la ligne de logements abordables et fonctionnels que la société développe dans la ville. Les acheteurs peuvent consulter le portfolio du promoteur et obtenir des informations détaillées sur le projet sur le site officiel ou au bureau des ventes.