Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Le complexe résidentiel du 28, avenue Jiuli Shartava est un immeuble moderne de vingt étages situé dans le quartier Bagrationi, à seulement 1300 mètres de la côte de la mer Noire. L'architecture du bâtiment allie élégance minimaliste et fonctionnalité : chaque élément, des fenêtres panoramiques à l'éclairage nocturne de la façade, contribue à créer un environnement confortable. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient l'équilibre entre la quiétude balnéaire et le dynamisme urbain. Les nouveaux résidents n'obtiennent pas simplement un appartement, mais un espace de vie réfléchi où le confort domestique est complété par la proximité de la mer et l'accès à toutes les infrastructures nécessaires.

Parmi les atouts majeurs du complexe figure son emplacement privilégié à Bagrationi, un quartier doté d'infrastructures sociales et commerciales établies. Le projet se distingue par une solution architecturale élégante, l'utilisation de matériaux de qualité et un éclairage multidirectionnel de la façade. Le territoire clos et sécurisé comprend une cour paysagée avec de la verdure et des zones de promenade. Les espaces intérieurs sont aménagés selon un projet design : halls spacieux, ascenseurs importés à grande vitesse, accès sans obstacle. Le vitrage panoramique et les plafonds hauts inondent les appartements de lumière. Un parking extérieur est aménagé pour les résidents, et le rez-de-chaussée abrite des commerces avec entrée indépendante. Des conditions d'achat attractives — crédit immobilier, paiement échelonné — rendent le complexe accessible tant pour y vivre que pour investir.

Le complexe se situe à Batumi, au 28, avenue Jiuli Shartava, dans le quartier Bagrationi. C'est l'un des secteurs les plus dynamiques de cette ville balnéaire : beauté naturelle et environnement urbain s'y entremêlent harmonieusement. La distance jusqu'au littoral est de 1300 mètres — assez proche pour profiter régulièrement de la plage, tout en étant à l'écart de l'agitation de la bande côtière. Le quartier offre aux habitants des espaces verts aménagés pour la promenade et des îlots résidentiels à l'architecture polyvalente. Cette combinaison de sérénité balnéaire et de confort urbain fait de Bagrationi un choix attrayant pour ceux qui recherchent une véritable vie au bord de la mer, et non des vacances saisonnières.

Le quartier Bagrationi offre aux résidents tout le nécessaire à pied ou à quelques minutes de transport. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent les supermarchés « Jibe », « Agrohub », Carrefour, ainsi que de grands centres commerciaux. La carte gastronomique du quartier comprend des cafés, pizzerias, bars, restaurants de cuisine géorgienne et européenne, et pâtisseries. L'infrastructure médicale est représentée par des pharmacies, des cliniques dentaires et les principaux hôpitaux : le Centre républicain de protection de la santé maternelle et infantile, l'hôpital universitaire international, l'hôpital de référence, le laboratoire Mrcheveli. Pour les loisirs actifs à proximité — stades, arène « Dinamo Batumi », terrain de rugby. Les amateurs de divertissement sont attirés par le parc aquatique Euro Park, le parc d'attractions, la patinoire et le lac Ardagan avec son spectacle de fontaines dansantes. À cinq minutes en voiture se trouvent l'Université internationale de Batumi, l'école n°10, le gymnase « XXIe siècle » et l'école géorgiano-américaine, particulièrement précieux pour les familles avec enfants.

L'accessibilité du complexe est assurée par un réseau développé de lignes de transport en commun. L'arrêt le plus proche, rue Piotr Bagrationi, se trouve à seulement 320 mètres de l'immeuble. Avec un intervalle minimal d'environ 11 minutes, y circulent les bus n°9, n°9a, n°11, n°13, ainsi que de nombreux minibus : n°21, n°25a, n°400–414, n°416–418, n°420, n°441, n°442, n°448. Dans un rayon de quatre kilomètres se trouvent les principaux nœuds de transport : le port maritime de Batumi, le téléphérique « Argo » et l'ancienne gare routière. Le terminal de bus « Metro » est à cinq kilomètres. Pour les déplacements interurbains, la gare routière « Batumi Central » et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » sont situées à huit kilomètres. L'aéroport international de Batumi se trouve à 10–15 minutes en voiture, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou reçoivent des invités.

L'immeuble de vingt étages est construit selon la technique de l'ossature monolithique, garantissant résistance structurelle et durabilité. Le promoteur utilise des matériaux écologiques et des solutions d'ingénierie innovantes. La façade est revêtue d'enduit décoratif et de panneaux spéciaux ; l'éclairage architectural en soirée confère au bâtiment une silhouette expressive. Les fenêtres panoramiques et les grands balcons sont sources de lumière naturelle et offrent des vues sur la ville. La circulation verticale est assurée par des ascenseurs passagers et de service. Le bâtiment est équipé de systèmes modernes de protection incendie et d'interphones. Des conditions d'accès sans obstacle sont créées pour les personnes à mobilité réduite ; des espaces de rangement pour poussettes sont prévus dans les sections. Les halls et les espaces communs sont aménagés selon un projet design individuel : signalétique réfléchie, zones d'attente confortables et solutions d'intérieur stylées créent une impression agréable dès le seuil.

Le terrain attenant au complexe est un espace sécurisé, conçu pour le repos et les promenades tranquilles. L'aménagement paysager comprend des pelouses vertes, des arbustes d'ornement et des arbres qui donnent à la cour un aspect pittoresque en toute saison. Les allées piétonnes sont pavées et les larges voies asphaltées facilitent les déplacements. Le long des allées, des bancs sont installés et des zones de repos silencieux sont aménagées. Le soir, le territoire est éclairé par des lampadaires créant une atmosphère douce et sécurisante. Pour les automobilistes, un parking extérieur est aménagé et des places visiteurs sont réservées pour le stationnement temporaire. Un système complet de vidéosurveillance couvre la cour et les zones adjacentes ; un service de sécurité propre contrôle l'ordre 24h/24. Au rez-de-chaussée de l'immeuble se trouvent des locaux commerciaux avec entrées indépendantes, ce qui développe l'infrastructure interne et donne aux résidents accès aux services nécessaires directement dans leur immeuble.

Le complexe propose des appartements d'une superficie de 27 à 76 mètres carrés. La gamme des plans comprend des studios compacts et des configurations spacieuses avec deux ou trois chambres, permettant de choisir un logement aussi bien pour une personne seule que pour une famille avec enfants. Les plafonds hauts agrandissent visuellement l'espace et offrent une liberté pour des expériences de design. Les appartements sont livrés en état « coque blanche » : la finition reste à la discrétion du propriétaire, laissant libre cours à la personnalisation de l'intérieur. Les fenêtres panoramiques avec une bonne isolation thermique et acoustique inondent les pièces de lumière du jour et offrent des vues pittoresques. Chaque lot est équipé d'un grand balcon ouvert non vitré — endroit idéal pour un café matinal ou une soirée au grand air. L'achat est possible au comptant, ainsi qu'avec un crédit immobilier de TBC Bank ou un paiement échelonné avec un apport initial à partir de 30 %. Toutes les informations actualisées sur le projet et les contacts sont disponibles sur le site officiel.

Nev-Bat Group est une entreprise de construction qui a rapidement consolidé sa position parmi les principaux promoteurs de Batumi. L'organisation propose une gamme complète de services : de la conception à la construction et à la finition de bâtiments résidentiels et commerciaux. L'approche de l'entreprise repose sur l'intégration de technologies modernes et de solutions d'ingénierie innovantes, permettant d'atteindre des standards de qualité élevés dans chaque projet. Les clients ne reçoivent pas simplement des mètres carrés, mais des espaces minutieusement conçus, pratiques pour la vie quotidienne et le travail. La réalisation du complexe résidentiel du 28, avenue Jiuli Shartava confirme la réputation de Nev-Bat Group en tant que promoteur fiable, axé sur la valeur à long terme de ses réalisations.