Alliance Centropolis

Alliance Centropolis est un projet à grande échelle du promoteur Alliance Group, réalisé au cœur de Batumi. Le complexe réunit trois gratte-ciel résidentiels, le centre d'exposition international WTC, un hôtel cinq étoiles, un casino, un centre commercial et de loisirs ainsi qu'une infrastructure d'affaires. La conception architectural repose sur le principe de « ville dans la ville » — les résidents bénéficient d'une gamme complète de services sans quitter le site. La construction est menée sur un terrain de plus de 18 000 mètres carrés, offrant un vaste espace pour les zones de détente et d'aménagement paysager. Le projet vise à devenir un lieu emblématique sur la carte de la capitale touristique de l'Adjarie.

Le principal atout d'Alliance Centropolis est son statut de premier bien immobilier de la région à intégrer un World Trade Center, offrant aux résidents un accès à un écosystème d'affaires de niveau mondial. Situé à seulement 50 mètres de la mer, il permet de profiter du littoral à tout moment. L'architecture en hauteur avec vitrage panoramique crée une silhouette unique, et les vues panoramiques feront partie du quotidien. La richesse des infrastructures élimine le besoin de se déplacer : commerces, restaurants, spa, fitness et divertissements sont concentrés sur place. Le parking souterrain de trois niveaux d'une capacité de 1000 places résout les problèmes de stationnement. La sécurité 24h/24, la vidéosurveillance et le service de conciergerie garantissent sécurité et confort.

Le complexe est construit au 52, rue Shota Rustaveli, dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Batumi. Ce secteur de la ville allie la proximité de la mer à un accès facile aux principaux axes de transport. La distance jusqu'à la plage est d'environ 50 mètres — une promenade de moins d'une minute. Dans un rayon de trois kilomètres se trouvent les principaux sites urbains : la gare inférieure du téléphérique « Argo », le port maritime de Batumi et l'ancienne gare routière. Le centre d'affaires et touristique de Batumi est également à proximité immédiate, rendant cet emplacement attractif tant pour la résidence permanente que pour l'investissement dans l'immobilier de villégiature.

Les environs d'Alliance Centropolis forment un environnement urbain dense avec une composante de services et de loisirs bien développée. À distance de marche se trouvent magasins, cafés, pharmacies et agences bancaires. Les établissements d'enseignement et les centres médicaux sont également à proximité, ce qui est important pour les familles. Le boulevard du bord de mer, la célèbre promenade de Batumi avec pistes cyclables et espaces verts, est à quelques minutes à pied. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité des installations sportives et des sentiers de promenade. La vie culturelle du quartier est représentée par des théâtres, musées et espaces d'exposition. Grâce à son emplacement central, tous les atouts de la métropole balnéaire sont littéralement à votre porte.

L'accessibilité des transports du complexe est conçue à un niveau élevé. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 360 mètres ; les lignes de bus n°10, n°10A et n°17 y circulent toutes les 16 minutes environ, reliant le quartier aux différentes parties de Batumi. À trois kilomètres se trouvent la gare inférieure du téléphérique « Argo », le port maritime et l'ancienne gare routière. Le terminal de bus « Metro » est à cinq kilomètres. À environ six kilomètres se trouvent la gare routière « Batumi Central » et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya », d'où partent des trains pour Tbilissi et d'autres villes de Géorgie. L'aéroport international « Chorokh » est accessible en voiture en douze minutes.

Alliance Centropolis comprend trois tours résidentielles s'élevant sur 48 à 55 étages, reliées par un socle commun. Le projet architectural est conçu dans une esthétique futuriste : les façades sont ornées de vitrages panoramiques et les espaces intérieurs bénéficient d'une décoration design. La fiabilité structurelle est assurée par un cadre monolithique en béton armé à haute résistance sismique. Les bâtiments sont équipés d'ascenseurs rapides passagers et de service, de réseaux techniques modernes et de systèmes d'alarme incendie. Les halls et espaces communs sont décorés selon un projet design personnalisé, avec une réception et un comptoir de conciergerie à l'entrée. Le complexe comprend également le premier WTC de la région, un hôtel cinq étoiles avec casino, un centre commercial et un centre d'affaires.

Le territoire attenant d'Alliance Centropolis est conçu sur le modèle « ville dans la ville ». Près de 10 000 mètres carrés sont consacrés à une zone de loisirs avec aménagement paysager, allées piétonnes pavées et un système d'éclairage extérieur. Pour les véhicules des résidents, un parking souterrain de trois niveaux d'une capacité de 1000 places sera aménagé, accessible directement par ascenseur. Des voies internes pour les véhicules de secours et les voitures particulières sont prévues. Des caméras de vidéosurveillance seront installées sur tout le périmètre et à l'intérieur des bâtiments, et un service de sécurité sera en fonction. Les propriétaires d'appartements pourront bénéficier de services de nettoyage et d'entretien technique, ainsi que de services de voiturier et de gestion du complexe.

Les ventes d'appartements à Alliance Centropolis sont ouvertes dans les trois bâtiments — blocs A, B et C. Les surfaces des lots varient de 30,90 à 106,05 mètres carrés, permettant de choisir aussi bien pour des vacances privées que pour une résidence permanente ou un investissement locatif. Les logements sont livrés sans finition, offrant au propriétaire une liberté totale dans la réalisation de ses choix design. L'achèvement de la construction du bloc B et du bloc C est prévu pour fin 2028, le bloc A sera livré au quatrième trimestre 2029. Les informations sur les prix actuels, les conditions de réservation et les programmes de prêts hypothécaires sont disponibles au service commercial du promoteur.

Le projet est réalisé par Alliance Group, société fondée en 2008. Chaque réalisation du promoteur se distingue par une signature architecturale unique, à la croisée du futurisme et du fonctionnalisme. Le portefeuille de l'organisation comprend des projets reconnus par la communauté professionnelle, comme en témoignent de nombreux prix prestigieux du secteur. La construction d'Alliance Centropolis fait appel aux technologies et matériaux de construction les plus avancés, garantissant la durabilité des structures. La réputation du promoteur repose sur le respect rigoureux des délais et une qualité d'exécution élevée.