Ande Tower 2

Ande Tower 2 est un ensemble résidentiel de hauteurs variables situé à Batumi, alliant une esthétique contemporaine à des motifs architecturaux classiques. L'immeuble est construit selon la technique monolithique en béton armé, garantissant une grande solidité et une durabilité exceptionnelle. Le projet comprend 420 appartements aux plans soigneusement conçus et dotés de baies vitrées panoramiques. Le complexe dispose d'une infrastructure interne développée : piscine extérieure, parking souterrain, espaces de détente et restaurant sur le toit. La façade expressive et la décoration soignée des espaces communs confèrent à l'ensemble une identité architecturale marquante.

Le principal atout d'Ande Tower 2 est sa proximité avec la mer : à seulement 150 mètres du littoral. Les logements sont livrés avec une finition « prêt à finir », permettant de réaliser un aménagement intérieur sur mesure. La hauteur sous plafond de 3,1 mètres apporte volume et luminosité à chaque appartement. L'immeuble est équipé de quatre ascenseurs silencieux Mitsubishi, d'un système de sécurité avec vidéosurveillance 24h/24 et d'un service de conciergerie. Les résidents disposent d'une piscine extérieure sur le toit-terrasse, d'une aire de jeux pour enfants et d'un parking souterrain de 90 places avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le terrain est clôturé et paysagé.

Le complexe est construit au 6, rue Zgvispiri à Batumi. Ce quartier allie l'atmosphère paisible d'un secteur résidentiel à un accès facile aux principaux points d'intérêt de la ville. La plage est accessible à pied en quelques minutes — la distance ne dépasse pas 150 mètres. À proximité immédiate se trouvent des arrêts de transports en commun, des commerces et les infrastructures sociales nécessaires. Le réseau routier relie le complexe aux axes principaux, à l'aéroport et à la gare ferroviaire, ce qui rend cet emplacement pratique aussi bien pour la résidence permanente que pour les séjours touristiques.

À proximité d'Ande Tower 2 se concentre tout le nécessaire pour une vie confortable. Dans un rayon de marche, on trouve des épiceries, un supermarché, des pharmacies, des distributeurs automatiques, ainsi que des jardins d'enfants et l'école Batum Türk Okulu. À dix minutes à pied se trouvent le centre commercial Metro City, des restaurants, des cafés et des agences bancaires. À deux kilomètres se trouve un hôpital pour enfants. En dix minutes en voiture, on rejoint les hypermarchés Carrefour et Jibé, l'Université internationale de Batumi, l'hôpital universitaire, l'hôpital de référence et le stade Dinamo. À environ 2,5 km se trouvent le parc aquatique Euro Park, le lac Ardagan et les fontaines dansantes.

L'accessibilité des transports est pensée dans les moindres détails. L'arrêt de bus rue Lekh et Maria Kaczynski se trouve à seulement 130 mètres de l'immeuble, desservi par les lignes n°2A, n°10 et n°10A. L'ancienne gare routière, la station inférieure du téléphérique Argo et le port maritime de Batumi sont à environ 5,5 km. Le terminal de bus Metro se trouve à sept kilomètres. En 17 minutes en voiture, on rejoint la gare routière Batumi Central et la gare Batumi-Passazhirskaya. L'aéroport Chorokh est à environ trois kilomètres, ce qui est particulièrement pratique pour les voyageurs.

Ande Tower 2 est un immeuble de 16 étages sur une solide ossature monolithique en béton armé. Les murs extérieurs sont isolés avec un matériau thermique durable, et les cloisons intérieures et séparatives sont en blocs de béton plein offrant une excellente isolation phonique. La façade est revêtue d'un crépi décoratif. Les halls sont aménagés selon un projet de design signé, avec des matériaux de qualité premium. L'équipement technique comprend le chauffage central, l'alimentation en gaz, l'internet haut débit et la télévision. L'immeuble est équipé de quatre ascenseurs silencieux Mitsubishi (dont deux desservent le parking souterrain), de systèmes d'extinction incendie et de climatisation.

Sur le toit-terrasse plat d'Ande Tower 2 se trouvent une piscine extérieure ainsi qu'un restaurant sur le toit avec bar — l'endroit idéal pour passer ses soirées avec vue sur le coucher du soleil. Les abords de l'immeuble comprennent une grande aire de jeux pour enfants avec des équipements ludiques et éducatifs modernes. Un vaste parking souterrain de 90 places, équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, est aménagé sous terre. L'espace intérieur de la cour est clôturé et inaccessible aux personnes non autorisées. Des parkings visiteurs et des espaces de détente avec du petit mobilier urbain sont complétés par un éclairage public et des aménagements paysagers. La gestion du complexe est assurée par la société de gestion interne.

Ande Tower 2 propose des studios, des appartements d'une et deux pièces d'une superficie de 40,9 à 76,35 m² avec une hauteur sous plafond de 3,1 m. L'acheteur peut choisir parmi trois options de vue : panorama montagne, vue mer et ville, ou vue mer et parc. La finition « prêt à finir » comprend des murs enduits, une chape acoustique dans les pièces à vivre et une isolation hydrofuge dans les salles de bains, des portes d'entrée métalliques et un réseau de canalisations horizontal encastré. Les appartements disposent de balcons ouverts en verre trempé, de niches techniques pour climatiseurs et de bouches d'aération. Les fenêtres sont en profilé PVC de couleur brune avec double vitrage à isolation renforcée, d'une hauteur de 1,75 m. Le paiement est accepté en espèces, un crédit sans intérêt jusqu'à 48 mois avec un premier versement de 20 % ou un prêt hypothécaire sont disponibles.

La construction est assurée par Ande Group, acteur du marché immobilier de Batumi avec plus de dix ans d'expérience. Au fil de son activité, le promoteur a livré plusieurs ensembles résidentiels prestigieux dans la ville. Chaque projet d'Ande Group se distingue par une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et une attention aux détails, confirmant sa réputation de constructeur fiable.