Angisa Development Ul Angisa 47

Le nouveau complexe résidentiel au 47, rue Angisa offre l'opportunité d'acquérir un logement dans l'une des villes les plus prisées de la côte de la mer Noire. Le projet allie une architecture réfléchie, des matériaux de qualité et une proximité avec la plage — seulement 350 mètres séparent les résidents de la mer. L'immeuble de douze étages comprend 176 appartements, des studios compacts aux spacieux logements d'une pièce avec de hauts plafonds de trois mètres. Le complexe est conçu pour répondre aux besoins de ceux qui cherchent un logement pour une résidence à l'année comme de ceux qui considèrent l'immobilier comme un investissement dans une région touristique.

L'atout principal du complexe est l'accès à pied à la plage : la distance ne dépasse pas 350 mètres. L'espace des appartements est agrandi par des plafonds de trois mètres de hauteur, tandis que les fenêtres à économie d'énergie et l'isolation acoustique renforcée créent un confort acoustique et thermique. L'immeuble est équipé d'ascenseurs rapides et silencieux, un concierge est présent, et une sécurité 24h/24 est organisée. Un parking privé, une cour paysagère avec aire de jeux pour enfants et un éclairage extérieur à plusieurs niveaux rendent la vie quotidienne agréable. Les acheteurs ont accès à différentes options de finition et à des modalités de paiement flexibles, incluant le paiement échelonné et le crédit immobilier. Le projet est réalisé par un promoteur expérimenté jouissant d'une réputation de développeur fiable.

Le complexe résidentiel est construit à Batumi, au 47, rue Angisa. Il s'agit d'un quartier en plein essor de la ville, où l'atmosphère balnéaire se conjugue harmonieusement avec un environnement urbain complet. Le secteur est bien relié au centre-ville, à l'aéroport et au port maritime grâce à un réseau de transports publics développé. Le quartier concentre hôtels, projets résidentiels modernes et équipements sociaux, ce qui le rend attractif tant pour la résidence permanente que pour les vacances saisonnières. La proximité des axes principaux assure un accès rapide à tous les points clés de Batumi.

À quelques pas du complexe se trouve tout le nécessaire pour la vie quotidienne. Les courses alimentaires sont assurées par le supermarché Yalcin Market et le centre commercial Metro City. Les besoins médicaux sont couverts par les hôpitaux pour enfants et adultes, et à un kilomètre et demi se trouve le Centre républicain de protection de la santé de la mère et de l'enfant. Les familles avec enfants apprécieront l'école n°27, le jardin d'enfants « Pryanik », ainsi que le lycée turc et l'École supérieure d'ingénierie maritime « Henri » de Batumi. Pour les loisirs, on trouve à proximité des cafés de chaîne, des pizzerias, Burger King et des restaurants proposant une cuisine locale et internationale. Parmi les autres établissements — salons de beauté, spas, animalerie avec clinique vétérinaire et le complexe sportif « Forward ».

L'arrêt de transport public le plus proche se trouve à seulement 155 mètres de l'immeuble. Il est desservi par les lignes de bus n°10 et n°10A, qui relient le quartier aux principaux points d'intérêt de Batumi. Grâce à elles, les résidents rejoignent facilement l'aéroport international — situé à trois kilomètres — ainsi que le port maritime et la gare ferroviaire. Les amoureux de la nature apprécieront la liaison pratique avec le Jardin botanique et le quartier de Makhindjauri. Les horaires réguliers et le réseau de lignes développé permettent de se déplacer confortablement dans la ville à tout moment.

L'immeuble du 47, rue Angisa témoigne d'une approche équilibrée de la conception et de la construction. La fiabilité de la structure est assurée par la technologie monolithique à ossature, tandis que les murs extérieurs en brique sont complétés par un isolant thermique durable qui maintient une température confortable toute l'année. La façade est revêtue de brique dans une gamme sobre beige-gris-brun, conférant au bâtiment une allure moderne et respectable. Les réseaux intérieurs comprennent le gaz, l'eau courante, l'électricité et un tout-à-l'égout autonome. L'entrée sans obstacle garantit un accès facile pour les personnes à mobilité réduite. Le hall et les parties communes sont aménagés selon un projet de design utilisant des matériaux naturels. Les systèmes de protection incendie et les équipements techniques complètent la liste des mesures de sécurité.

Le terrain attenant au complexe est organisé de manière à ce que chaque résident trouve une activité à son goût. Pour les enfants, une aire de jeux moderne est aménagée, tandis que les adultes peuvent s'entraîner dans un espace sportif dédié. Des allées piétonnes avec parterres de fleurs, arbustes d'ornement et arbres créent un cadre pittoresque propice à la détente. À différents coins de la cour, des kiosques en bois sont disposés — un endroit idéal pour des soirées paisibles en plein air. L'éclairage du terrain est à plusieurs niveaux : à la nuit tombée, toutes les allées carrossables et piétonnes sont bien visibles. La sécurité est renforcée par une garde 24h/24 et des caméras de vidéosurveillance. Pour les automobilistes, des parkings souterrain et de surface sont prévus.

Le complexe compte 176 appartements d'une superficie de 31 à 55 mètres carrés. Les futurs propriétaires peuvent choisir le type de préparation finale adapté : le projet propose le gros œuvre nu, blanc et vert, permettant à chacun de réaliser son propre concept de design. La hauteur sous plafond de trois mètres agrandit visuellement l'espace, et les balcons donnent accès à l'air frais. Les fenêtres métallo-plastiques économes en énergie et les portes d'entrée insonorisées veillent au calme et à la chaleur dans les pièces. L'offre comprend aussi bien des studios compacts que des appartements d'une pièce spacieux, ce qui rend la proposition intéressante tant pour la résidence personnelle que pour la location. L'acquisition peut se faire par paiement comptant ; les détails concernant les programmes de crédit immobilier et le paiement échelonné sont à préciser au bureau du promoteur.

Le projet est réalisé par la société Angisa Development, active depuis 2019. Le promoteur se concentre sur la construction de logements de différentes catégories à Batumi, ayant constitué au fil des années de présence sur le marché un portefeuille de projets variés. L'approche du développeur repose sur une sélection responsable des matériaux, le respect des normes de construction et une orientation vers les besoins réels des futurs résidents. L'expérience et l'expertise locale permettent à l'entreprise de créer des logements recherchés répondant aux normes de qualité actuelles.