Gate by Artex

Gate by Artex est un ensemble résidentiel moderne situé dans l'un des quartiers en plein essor de Batumi, au 110, rue George Antsukhelidze. Le projet est réalisé par la société Artex Group et comprend deux bâtiments de hauteur variable de 8 à 10 étages. Le complexe propose 514 appartements d'une superficie allant de 26.9 à 274.8 mètres carrés, permettant de choisir un logement aussi bien pour une personne seule que pour une famille nombreuse. La technique de construction monolithique à ossature assure la fiabilité et la longévité des bâtiments. Actuellement, le chantier est en phase de construction et les appartements sont disponibles à l'achat. Une architecture réfléchie et des matériaux de qualité façonnent l'image de cet ensemble répondant aux standards actuels du logement confortable.

L'atout majeur de Gate by Artex réside dans la combinaison d'une infrastructure bien pensée et d'un emplacement avantageux. L'ensemble résidentiel offre une variété de plans : des studios compacts aux spacieuses résidences de plus de 270 mètres carrés. La sécurité des résidents est assurée par une vidéosurveillance 24h/24 et 7j/7, un service de sécurité et un concierge. L'espace intérieur comprend une cour paysagée avec une aire de jeux pour enfants, une piscine, un centre de fitness et un restaurant. Pour les automobilistes, un parking de 200 places — souterrain et de surface — est prévu. Les immeubles sont gazéifiés et les appartements peuvent être livrés en état « blanc brut » ou avec une finition complète — l'acheteur choisit la formule qui lui convient.

Le complexe Gate by Artex est construit à Batumi, au 110, rue George Antsukhelidze. Ce quartier de la ville se caractérise par un développement résidentiel actif et de bonnes connexions de transport avec le centre de la capitale touristique de l'Adjarie. La proximité des axes principaux permet d'accéder rapidement aux points d'intérêt majeurs — le littoral, les institutions administratives, les commerces et les lieux de divertissement. L'infrastructure du quartier continue de se développer : de nouveaux magasins, cafés et services de proximité apparaissent à quelques pas. L'emplacement convient aussi bien à la résidence permanente qu'aux séjours saisonniers.

Les environs de Gate by Artex allient le calme d'un quartier résidentiel à l'effervescence d'une ville en développement. À proximité immédiate du complexe se trouvent des épiceries, des pharmacies et des agences bancaires, couvrant les besoins quotidiens des résidents. Le quartier conserve un accès facile aux établissements d'enseignement et aux centres médicaux de Batumi. À proximité se trouvent des espaces verts pour les promenades et la détente, tandis que le célèbre boulevard de Batoum et les plages de la côte de la mer Noire sont accessibles en quelques minutes en transport. Le voisinage avec des constructions existantes est complété par l'apparition de nouveaux bâtiments qui façonnent le paysage urbain moderne.

L'accessibilité des transports est l'un des arguments majeurs en faveur de Gate by Artex. La rue George Antsukhelidze fait partie du réseau routier existant de Batumi, assurant la liaison avec le centre-ville et l'accès aux axes principaux en direction de Tbilissi et Sarpi. Les arrêts de transports en commun sont à quelques pas, permettant d'utiliser facilement les bus urbains et les minibus. L'aéroport international de Batumi se trouve à quelques kilomètres du complexe, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui prévoient de combiner résidence et déplacements fréquents. La gare ferroviaire est également facilement accessible.

L'architecture de Gate by Artex se compose de deux bâtiments de 8 à 10 étages, construits selon la technique monolithique à ossature. Cette approche garantit une haute résistance sismique et une longue durée de vie des bâtiments. Les 514 appartements sont conçus selon les exigences modernes en matière d'ensoleillement et de ventilation. Les espaces intérieurs sont organisés de manière rationnelle : la superficie des logements varie de 26.9 à 274.8 mètres carrés, offrant une liberté de choix pour tous les budgets et modes de vie. Le complexe est entièrement gazéifié et chaque entrée est équipée d'un ascenseur. Le projet ne prévoit pas d'appartements de type « aпартаменты » — tous les locaux ont le statut de logements résidentiels.

Les abords de Gate by Artex sont conçus comme un espace polyvalent dédié à la détente, au sport et aux échanges. La cour paysagée avec une aire de jeux moderne pour enfants en est le cœur, où les familles avec enfants de tous âges peuvent passer du temps. Pour les amateurs de sport, un centre de fitness et une piscine extérieure sont prévus — de quoi rester en forme sans quitter la résidence. Un espace de coworking permet de travailler à distance dans un cadre agréable. L'offre d'infrastructures est complétée par un restaurant interne, évitant d'avoir à chercher loin un bon déjeuner ou dîner. Les espaces verts ajoutent à l'atmosphère générale de confort.

Les appartements de Gate by Artex sont vendus directement par le promoteur Artex Group. À ce stade de la construction, le prix de départ du lot est de 33 580 dollars américains. Les acheteurs ont le choix entre différentes options de finition : acquérir un bien en état « blanc brut » et réaliser les travaux selon leurs goûts, ou opter pour une proposition avec finition complète. Cette approche permet d'optimiser le budget et les délais d'emménagement. Les responsables de la société conseillent sur toutes les questions de réservation, de paiement échelonné et de programmes hypothécaires. Les informations sur la disponibilité des appartements sont mises à jour régulièrement — le projet bénéficie d'une demande soutenue sur le marché immobilier.

La construction de Gate by Artex est assurée par la société Artex Group, l'un des acteurs notables du marché immobilier de la région. Le promoteur mise sur une approche globale : de la sélection du terrain et de la conception architecturale jusqu'à la finition finale et la mise en service du bâtiment. Le portefeuille de la société comprend des projets destinés à différents segments d'acheteurs, avec un accent sur la qualité de construction et la transparence des transactions. Le choix de la technique monolithique à ossature pour ce complexe témoigne d'une attitude responsable envers la fiabilité des bâtiments. Pour plus d'informations sur les projets réalisés et en cours, les intéressés peuvent consulter le site officiel du promoteur.