New Boulevard Residence

New Boulevard Residence est un complexe résidentiel moderne situé dans la station balnéaire de Batumi, à seulement 300 mètres de la côte de la mer Noire. Le projet réunit trois élégantes tours de hauteur variable, des agencements d'appartements minutieusement conçus et une infrastructure intérieure développée. L'aspect architectural des bâtiments est défini par un vitrage panoramique en verre trempé, grâce auquel les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle en toute saison. Le complexe est construit dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la ville, où une construction active se conjugue avec la proximité de la mer et un accès facile aux transports. Il offre le même confort à ceux qui recherchent un logement pour y vivre en permanence et à ceux qui considèrent l'immobilier comme un investissement dans une région touristique.

Le principal atout du New Boulevard Residence est sa proximité avec la mer : l'accès à la plage ne prend que quelques minutes à pied. Le projet se distingue par une architecture de qualité avec une façade ventilée, une isolation thermique durable, un vitrage économe en énergie et un éclairage nocturne élégant. La résistance sismique des structures atteint sept points grâce à l'ossature monolithique en béton armé. Parmi les atouts majeurs figurent un parking souterrain à deux niveaux, des ascenseurs silencieux à grande vitesse de fabrication européenne, une vidéosurveillance 24h/24 et un territoire gardé. Les acheteurs bénéficient de conditions de paiement flexibles, notamment un long échelonnement sans intérêts et un prêt immobilier via une banque partenaire. Le promoteur est la société Bat Towers, forte de l'expérience de plusieurs projets notables à Batumi.

Le complexe New Boulevard Residence est situé à Batumi, au 1, rue Zgvispiris, dans le quartier du Nouveau Boulevard, considéré aujourd'hui comme l'un des plus prometteurs pour y vivre et investir. Cette partie de la ville se construit activement de logements modernes tout en conservant la proximité de la principale zone touristique. La côte maritime se trouve à environ 300 mètres — une distance facile à parcourir à pied. À proximité du complexe se trouvent des épiceries, des cafés, des pharmacies et d'autres commerces de première nécessité. À trois kilomètres se trouve l'aéroport international de Batumi, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui prévoient de venir en saison ou de louer leur appartement aux touristes. Un peu plus loin, dans un rayon de six à neuf kilomètres, se situent les principaux nœuds de transport de la ville — le port maritime, la gare ferroviaire et les gares routières.

Le quartier du Nouveau Boulevard, où est construit le complexe résidentiel, se caractérise par un paysage urbain équilibré : des immeubles résidentiels modernes côtoient une promenade en bord de mer et les éléments nécessaires de l'infrastructure sociale. Dans les environs immédiats, on trouve des supermarchés, de petits restaurants de cuisine géorgienne et européenne, des agences bancaires et des établissements médicaux. Par ailleurs, le complexe lui-même est conçu pour qu'une grande partie des besoins quotidiens des résidents soit satisfaite directement sur son territoire : les locaux commerciaux aux premiers étages sont destinés à des magasins, des cafés et autres services. Une cour paysagée avec une aire de jeux pour enfants crée un espace privé de détente sans quitter le complexe. Le boulevard maritime de Batumi — l'une des principales attractions de la ville — se trouve à une distance confortable à pied et est idéal pour les promenades, les courses à pied et les balades à vélo.

L'accessibilité des transports du complexe est assurée par plusieurs lignes de bus urbains. L'arrêt le plus proche se trouve à 220 mètres — les bus n°2 et n°2a y passent. Un autre arrêt est situé à 340 mètres, rue Lekh et Maria Kaczynski, où s'ajoutent aux mêmes directions les lignes n°10 et n°10A. L'intervalle minimal de passage est de seize minutes, ce qui permet de rejoindre confortablement n'importe quel point de la ville. L'aéroport international de Batumi se trouve à trois kilomètres du complexe. À six kilomètres se trouvent le port maritime, la station du téléphérique « Argo », l'ancienne gare routière et le terminal de bus « Metro ». La gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » et la gare routière « Batumi Central » sont situées à neuf kilomètres.

Le complexe résidentiel est composé de trois bâtiments de treize à vingt étages, chacun doté d'un toit plat non accessible. Les bâtiments sont construits avec des matériaux écologiques selon la technologie avancée de construction monolithique à ossature, garantissant une résistance sismique de sept points. Le principal matériau des murs est le béton cellulaire, tandis que les cloisons entre appartements de 20 cm d'épaisseur et les cloisons intérieures de 10 cm sont en blocs de pierre ponce. Le système de façade comprend une couche d'isolation thermique durable et une structure ventilée avec revêtement, complétée par un éclairage architectural la nuit. La façade principale est élégamment habillée de verre trempé, donnant au bâtiment une silhouette moderne et épurée. Chaque entrée est équipée d'ascenseurs silencieux à grande vitesse de fabrication européenne et d'un système d'interphone. Un centre de contrôle de lutte contre l'incendie est prévu, les réseaux techniques centraux et l'Internet haut débit sont raccordés. Les halls d'entrée sont finis avec des matériaux de qualité et des portes métalliques robustes sont installées.

Le terrain attenant au complexe est conçu comme un véritable espace de détente et de loisirs. Dans la cour intérieure, une aire de jeux pour enfants avec revêtement anti-traumatique est aménagée, où les tout-petits peuvent jouer sous la surveillance de leurs parents. Une grande partie de la cour est occupée par une zone de détente paysagée : des arbres adultes et des arbustes d'ornement sont plantés, des parterres de fleurs sont créés, façonnant le paysage du territoire. Pour les résidents à mobilité réduite et autres personnes à mobilité réduite, des conditions de déplacement sans barrières sont assurées sur l'ensemble du site. La sécurité du complexe est maintenue par une vidéosurveillance et un service de sécurité 24h/24. Les voitures des résidents sont garées dans un parking souterrain à deux niveaux ; des places de stationnement extérieures sont également prévues. Les premiers étages des bâtiments sont destinés à l'infrastructure commerciale : un restaurant, un café, des magasins et d'autres services nécessaires y seront installés.

Le complexe propose des appartements d'une superficie de 25 à 121 mètres carrés avec une hauteur sous plafond de 2,85 mètres. Les acheteurs peuvent choisir parmi des studios, des appartements d'une, deux et trois pièces — toutes les solutions sont soigneusement conçues pour une utilisation maximale et rationnelle de l'espace. Il est possible d'acquérir un bien avec une finition « ossature verte », dont le prix comprend : un vitrage panoramique économe en énergie, une porte d'entrée métallique, un revêtement céramique des balcons, une chape ciment du sol, le câblage électrique, le tubage, l'installation de compteurs d'électricité, de gaz et d'eau, la pose d'un système de chauffage avec radiateurs, la finition du plafond en plaques de plâtre et l'enduit des murs. Plusieurs modes de paiement sont disponibles : paiement comptant unique, prêt immobilier via TBC Bank et échelonnement sans intérêts jusqu'à quatre ans. Pour des informations plus détaillées sur les conditions de vente et les caractéristiques des lots spécifiques, vous pouvez vous adresser au bureau de vente du promoteur.

La société de construction Bat Towers exerce ses activités depuis 2016 et a déjà réalisé avec succès plusieurs projets notables d'immobilier résidentiel à Batumi. L'entreprise mise sur les technologies de construction modernes, les matériaux de qualité et les solutions architecturales réfléchies, ce qui lui permet de maintenir une position stable sur le marché local. New Boulevard Residence est l'un des projets phares du portefeuille du promoteur, dans lequel sont concrétisées l'expérience accumulée et la volonté de répondre aux attentes des acheteurs de logements touristiques. Des informations détaillées sur les projets précédents et les activités actuelles de l'entreprise sont disponibles sur son site officiel.