Palm Residence

Palm Residence est un complexe résidentiel de dix-huit étages situé en première ligne de mer à Batumi. La distance jusqu'à la plage n'est que de 80 mètres, ce qui rend le projet attractif tant pour la résidence permanente que pour l'investissement dans l'immobilier de villégiature. L'immeuble est construit selon une technique monolithique à ossature, tenant compte des caractéristiques sismiques de la région. L'architecture est de style moderne, la façade est en partie revêtue de vitrage en verrière. L'immeuble comprend 216 appartements d'une superficie de 30 à 124 mètres carrés avec une hauteur sous plafond de trois mètres. La construction a été achevée fin 2024, et le promoteur propose des logements avec différentes options de finition.

Le principal atout de Palm Residence est son emplacement à 80 mètres de la mer, grâce auquel la plupart des appartements offrent une vue sur la mer depuis leurs fenêtres panoramiques. L'infrastructure soignée comprend un spa, une piscine extérieure et couverte, une salle de fitness, un sauna, un cinéma en plein air et un café-bar avec terrasse — tout le nécessaire pour des vacances et une vie confortables. Un territoire fermé et aménagé avec un jardin paysager, une aire de jeux pour enfants et un square crée une sensation de complexe privatif. La sécurité est assurée par une garde 24h/24, la vidéosurveillance et un service de conciergerie. Le parking souterrain et extérieur résout la question du stationnement. Le promoteur propose des conditions d'achat flexibles, y compris un paiement échelonné sans intérêt.

Le complexe Palm Residence est situé au 15, rue Lech et Maria Kaczyński, dans un quartier en plein développement de Batumi. La mer est à moins d'une minute à pied, la bande de plage commence juste de l'autre côté de la rue. Le quartier allie l'atmosphère balnéaire au confort urbain : épiceries, restaurants, cafés et agences bancaires sont accessibles à pied. À un kilomètre se trouve le centre commercial Metro City, avec ses magasins et ses restaurants rapides. Le centre historique de Batumi, le port maritime et la gare inférieure du téléphérique « Argo » sont à environ six kilomètres. L'aéroport international « Chorokh » se trouve à cinq minutes en voiture.

Les infrastructures autour de Palm Residence couvrent tous les besoins quotidiens. Dans un rayon proche se trouvent plusieurs épiceries, des restaurants de cuisine géorgienne et européenne, des cafés et des agences bancaires. Le centre commercial Metro City avec ses nombreux magasins et son espace de restauration est à seulement un kilomètre. À dix minutes en transport se trouvent un hôpital pour enfants, l'hypermarché « Jibé », le marché d'habillement « Khopa », un hôpital général et l'école n°9. À proximité se trouvent l'Université internationale de Batumi et l'Hôpital universitaire international. Pour les loisirs, on trouve le parc aquatique Euro Park, la patinoire d'été et le lac Ardagan avec ses fontaines dansantes — un site emblématique de la ville.

L'accessibilité des transports de Palm Residence est pensée dans les moindres détails. L'arrêt de transport en commun se trouve à 210 mètres de l'immeuble, desservi par les lignes de bus n°10 et n°10A avec un intervalle de seize minutes. L'ancienne gare routière, la gare inférieure du téléphérique « Argo » et le port maritime de Batumi se trouvent à six kilomètres. Un peu plus loin se trouve le terminal de bus « Metro ». La gare routière « Batumi Central » et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » se trouvent à neuf kilomètres. Le trajet jusqu'à l'aéroport international « Chorokh » prend cinq minutes en voiture, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui envisagent de louer leur appartement à des touristes.

L'immeuble de dix-huit étages de Palm Residence est conçu en tenant compte des conditions climatiques et sismiques de Batumi. L'ossature monolithique en béton armé et les fondations assurent une grande résistance de la structure. L'efficacité énergétique est obtenue grâce à des technologies modernes et des matériaux écologiques : les murs extérieurs sont isolés avec un isolant thermique durable, des fenêtres panoramiques à double vitrage économe en énergie sont installées. Une partie de la façade est réalisée en vitrage en verrière. L'immeuble est équipé de deux ascenseurs silencieux à grande vitesse à capacité de charge renforcée. Les réseaux techniques sont conformes aux normes en vigueur. Le hall d'entrée dispose d'un service de conciergerie, d'un système d'interphone, et les parties communes bénéficient d'une décoration design.

Le terrain de Palm Residence est aménagé sur le principe d'un complexe hôtelier fermé. Les allées piétonnes sont pavées, de larges voies de circulation sont prévues pour les voitures et les véhicules spéciaux. Des caméras de vidéosurveillance sont installées sur tout le périmètre, et un service de sécurité est actif. Le projet prévoit une aire de jeux pour enfants, des locaux commerciaux pour magasins, restaurants et services. Les résidents ont accès à une salle de fitness, un spa, une piscine extérieure et couverte, ainsi qu'un sauna. Un aménagement paysager avec plantation d'arbres et de plantes décoratives a été réalisé, des pelouses ont été aménagées. Un éclairage extérieur a été installé. Pour les automobilistes, un parking souterrain et un parking visiteur sont prévus.

Les appartements de Palm Residence conviennent aussi bien pour la résidence principale que pour un investissement locatif. Sont proposés à la vente des lots aux plans modernes d'une superficie de 30 à 124 mètres carrés. La hauteur sous plafond est de trois mètres. Les fenêtres panoramiques à double vitrage économe en énergie offrent une vue sur la mer. Chaque appartement dispose d'un vaste balcon ouvert. Le promoteur propose plusieurs options de finition : structure noire, structure blanche et structure verte. L'achat peut se faire au comptant ou avec un paiement échelonné sans intérêt jusqu'à deux ans avec un acompte de 50% du prix. Les détails sur les réductions et les conditions d'achat sont disponibles au bureau de vente.

La construction de Palm Residence est réalisée par la société Batumi Palm Apartments, spécialisée dans la construction de logements à Batumi. Le promoteur exerce son activité dans la ville balnéaire et s'appuie sur les standards de qualité modernes. Le projet a été réalisé avec des technologies et des matériaux de construction de pointe, garantissant la durabilité de l'immeuble. L'immeuble a été mis en service au quatrième trimestre 2024. La société propose des conditions d'achat transparentes et assure un accompagnement complet de la transaction.