Dar Tower

Le complexe résidentiel « Dar Tower » est un vaste projet à Batumi, réunissant deux immeubles de grande hauteur modernes de 35 et 22 étages. Les bâtiments sont situés dans le centre-ville, au 8 avenue Jiuli Chartava, à seulement 390 mètres du littoral. L'architecture high-tech et la technologie de construction monolithique-ossature garantissent non seulement une apparence spectaculaire, mais aussi une grande résistance sismique des structures. Le complexe abrite l'hôtel cinq étoiles Ramada Plaza, et les étages inférieurs sont réservés aux infrastructures commerciales. Le projet a été achevé en 2019 et comprend 1020 appartements d'une superficie de 30 à 68 mètres carrés.

« Dar Tower » se distingue par une combinaison réfléchie de cadre résidentiel et de villégiature. Premièrement : la proximité immédiate de la mer — la plage se trouve à 390 mètres du complexe. Deuxièmement : un hôtel cinq étoiles avec une gamme complète de services — du spa au bowling. Troisièmement : un territoire fermé avec vidéosurveillance et sécurité 24h/24. Quatrièmement : une infrastructure interne développée comprenant un jardin d'enfants, une piscine et des terrasses de repos. Cinquièmement : un parking souterrain de 150 places. L'achèvement de la construction et la disponibilité à l'emménagement sont également des atouts majeurs du complexe.

Le complexe résidentiel a été construit dans le quartier central de Batumi, au 8 avenue Jiuli Chartava. Cette partie de la ville se caractérise par une forte activité commerciale et touristique. Le port maritime se trouve à environ deux kilomètres et demi, l'aéroport à environ quatre kilomètres. L'avenue est l'une des principales artères de transport, offrant un accès facile à tous les points de la ville. L'emplacement lui-même allie la proximité de la plage à l'accessibilité de tous les services urbains, rendant le complexe attrayant tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.

À proximité immédiate du complexe se trouvent divers établissements répondant aux besoins quotidiens. À distance de marche se trouvent un grand centre commercial, des restaurants fast-food, des cafés et des salons de beauté. À proximité, une école, un bureau de poste, plusieurs établissements médicaux et un parc paysager sont également accessibles. Parmi les sites remarquables des environs figurent l'École maritime de Batumi, le delphinarium et le zoo de la ville. La richesse du quartier en infrastructures sociales et domestiques élimine le besoin de longs trajets pour accomplir les tâches quotidiennes.

L'accessibilité des transports du complexe est assurée par un vaste réseau de lignes de bus urbains qui longent l'avenue Jiuli Chartava. Les arrêts de transport en commun sont situés à proximité immédiate des immeubles résidentiels. Pour les propriétaires de voitures, un accès facile aux artères principales de la ville et un parking souterrain de 150 places sont prévus. Le port maritime de Batumi se trouve à 2,5 kilomètres, l'aéroport international à 4 kilomètres, ce qui fait du complexe un point de départ pratique pour les voyages touristiques et les déplacements professionnels.

Les deux bâtiments du complexe — une tour dominante de 35 étages et un immeuble de 22 étages — ont été construits selon la technologie monolithique-ossature avec des matériaux modernes. La hauteur sous plafond des appartements est de 3 mètres, ce qui ajoute de l'espace et de la lumière. Chaque bâtiment est équipé de deux ascenseurs passagers et de deux ascenseurs de service. Les appartements sont proposés en deux finitions : « ossature brute » et rénovation complète. Les logements occupent les étages du cinquième au dernier, tandis que les quatre premiers niveaux sont réservés aux commerces et à l'infrastructure hôtelière. Les réseaux comprennent l'électricité, l'alimentation en eau centrale, l'assainissement et le gaz naturel.

Le territoire du complexe est conçu pour le confort et l'intimité. L'espace intérieur est fermé aux étrangers, avec une vidéosurveillance 24h/24 en périphérie. Des terrasses ouvertes sur les niveaux supérieurs des bâtiments sont aménagées pour les résidents, avec des espaces de détente et une piscine extérieure. Les infrastructures pour enfants comprennent un jardin d'enfants privé et des aires de jeux. Le parking souterrain peut accueillir 150 voitures, résolvant ainsi le problème du stationnement dans le centre densément peuplé. L'aménagement paysager des espaces extérieurs complète l'architecture du complexe.

Le complexe « Dar Tower » propose 1020 appartements d'une superficie de 30 à 68 mètres carrés. Tous les lots sont situés du cinquième étage au dernier étage des bâtiments. Le promoteur propose l'achat d'un bien immobilier avec un échelonnement sans intérêt moyennant un acompte. Les conditions de financement détaillées et les prix actualisés sont publiés sur le site officiel du projet. Le prix minimum d'un appartement dans le bâtiment Dar Tower est de 40 820 dollars, et dans le bâtiment Ramada Plaza de 64 680 dollars. Les deux bâtiments sont prêts à être occupés, l'emménagement est possible immédiatement après la finalisation de la transaction.

Le projet a été réalisé par la société de construction Dar Building. Le promoteur est spécialisé dans la construction de complexes résidentiels multifonctionnels à Batumi, combinant des composantes résidentielles, hôtelières et commerciales. « Dar Tower » est un projet achevé : les deux bâtiments ont été mis en service au troisième trimestre 2019. L'entreprise adhère aux normes de qualité modernes, utilisant la technologie monolithique-ossature et des matériaux garantissant la durabilité et la résistance sismique des bâtiments. Le portfolio du promoteur confirme ses compétences dans le segment de l'immobilier de villégiature et des projets intégrant une fonction hôtelière.