Felicia

Le complexe résidentiel Felicia est composé de deux bâtiments de 30 étages à ossature monolithique situés rue Georgy Leonidze à Batumi. L'ensemble architectural est relié par un stylobate commun, et le vitrage panoramique des façades dévoile des vues sur la mer et la ville. Le complexe est construit avec des matériaux écologiques et des solutions techniques modernes garantissant efficacité énergétique et confort. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement avec des agencements réfléchis, des finitions de qualité dans les espaces communs et une infrastructure interne développée.

Principaux avantages de Felicia : une construction monolithique-ossature de qualité, des appartements aux agencements rationnels, des fenêtres panoramiques et des plafonds de hauteur augmentée. Sur le terrain — aménagement paysager avec espaces de détente, parking souterrain privatif sur quatre niveaux, ascenseurs rapides et silencieux de fabrication étrangère. Le complexe résidentiel est doté de réseaux centraux, de systèmes de sécurité et d'interphone. À proximité — commerces, établissements d'enseignement et médicaux. Un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank et des locaux commerciaux aux premiers étages sont prévus.

Le complexe Felicia est situé à Batumi au 4g rue Georgy Leonidze. Il s'agit d'un quartier à l'environnement urbain développé : à proximité se trouvent magasins, banques, pharmacies et établissements de restauration. À distance de marche — le marché « Hopa » et le centre commercial Hopa Bazar. Le quartier est bien relié aux principaux axes de transport de la ville, permettant d'accéder facilement aux infrastructures clés. La proximité de la mer et des artères principales rend cet emplacement attractif tant pour la résidence permanente que pour l'investissement.

Les infrastructures autour de Felicia couvrent tous les besoins quotidiens. Épiceries, supermarchés, agences bancaires et pharmacies se trouvent à proximité immédiate. Cafés, salons de thé et restaurants créent une atmosphère agréable pour les loisirs en soirée. À cinq cents mètres se trouvent un jardin d'enfants et l'école n°9. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital Mother and Child Health Centre and Hospital — Angisa et l'hôpital universitaire de Batumi à un kilomètre et demi, ainsi que par l'hôpital de référence à quelques minutes en voiture. Parmi les lieux de divertissement — le lac Ardagan avec les fontaines dansantes, le parc d'attractions, le skatepark, le parc aquatique, le delphinarium et le zoo.

L'arrêt de transport en commun le plus proche de Felicia se trouve à environ 290 mètres. Les bus n°1, n°4, n°8, n°11 ainsi que les taxis collectifs n°20, n°23, n°25a, n°28, n°31, n°34, n°40a, n°46, n°141 passent à intervalles d'environ six minutes. L'ancienne gare routière se trouve à moins de cinq kilomètres, et le terminal de bus « Metro » à environ six kilomètres. La gare routière centrale et la gare « Batumi-Passazhirskaya » sont à huit kilomètres. L'aéroport international de Batumi se trouve à moins de six kilomètres. Le port maritime de Batumi est situé à un peu plus de quatre kilomètres, donnant accès aux promenades en mer.

Felicia se compose de deux tours de 30 étages à structure monolithique-ossature avec des murs en brique céramique. Les façades sont isolées avec une isolation thermique durable et se distinguent par une grande surface vitrée, et à la tombée de la nuit, le complexe est mis en valeur par un éclairage architectural élégant. Les halls et les espaces communs sont aménagés avec attention aux détails : fenêtres vitrées, éclairage design, coins salon doux avec plantes décoratives. La réception assure le soutien des résidents et des invités. L'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les systèmes techniques comprennent une alarme incendie, des interphones et des réseaux centraux.

Le terrain attenant de Felicia est conçu pour des loisirs confortables et des déplacements sécurisés. Les allées piétonnes sont pavées de dalles de qualité, les voies d'accès sont asphaltées. L'éclairage extérieur garantit une bonne visibilité en soirée et la nuit. Dans l'espace de détente, des bancs sont installés et un aménagement paysager riche est réalisé : arbres d'ornement, arbustes et parterres de fleurs forment un paysage soigné. Pour les enfants, une aire de jeux et un terrain de sport sont aménagés. Le parking souterrain à quatre niveaux accueille les voitures des résidents et de leurs invités. Les étages inférieurs abritent des locaux commerciaux, offrant un accès aux services directement au sein du complexe.

Dans le complexe Felicia, vous pouvez acquérir des appartements à agencement libre en état « ossature brute » — cela donne aux futurs propriétaires la liberté de choisir les finitions, les matériaux et le design. L'offre comprend des studios compacts ainsi que des options d'une et deux pièces. La surface varie de 31 à 97 mètres carrés, permettant de trouver une solution pour toute demande. Tous les lots sont équipés de fenêtres en métal-plastique avec double vitrage à économie d'énergie. Certains appartements sont dotés de balcons ouverts avec garde-corps en verre trempé. Les fenêtres offrent des panoramas sur la mer et le tissu urbain. Les paiements se font en espèces ; les détails du crédit hypothécaire via TBC Bank sont à préciser au bureau des ventes.

La construction du complexe résidentiel Felicia est assurée par la société Elita Group+, présente sur le marché immobilier de Batumi depuis 2013. La spécialisation principale du promoteur est le logement haut de gamme. Une expérience de longue date et un portfolio de projets réalisés attestent de la fiabilité du promoteur et de son engagement pour la qualité de la construction.