Compact House

Le complexe résidentiel Compact House est un bâtiment de six étages situé à Batumi, rue Parmen Rurua. Le projet allie architecture réfléchie et matériaux de qualité, créant un espace de vie urbaine confortable. L'immeuble compte 55 appartements avec des agencements variés, des studios compacts aux spacieux appartements de trois pièces. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient un équilibre entre esthétique, fiabilité et proximité des infrastructures urbaines essentielles. L'achèvement de la construction est prévu pour début 2026.

Compact House se distingue par de nombreux atouts : un emplacement avantageux avec un accès pratique aux transports, une construction de haute qualité utilisant la technologie monolithique en béton armé et la brique céramique. Parmi les points forts : un ascenseur silencieux, un parking extérieur, un espace paysager et clôturé avec vidéosurveillance 24h/24. Les appartements offrent un vitrage panoramique, de hauts plafonds et de spacieux balcons. Avec seulement 55 logements, l'immeuble bénéficie d'une atmosphère intime et paisible. Le promoteur ELT Building opère depuis 2015 et collabore avec des chaînes hôtelières internationales, attestant de sa fiabilité.

Le complexe Compact House se situe à Batumi, au 10, rue Parmen Rurua. C'est un quartier au tissu urbain établi, offrant un bon accès à la fois au centre-ville et à la zone côtière. À proximité se trouvent des commerces, cafés, pharmacies et autres services quotidiens. La distance jusqu'au port maritime de Batumi est d'environ quatre kilomètres, et jusqu'à l'aéroport international d'environ six kilomètres. Cet emplacement rend le complexe attractif tant pour une résidence permanente que pour des vacances saisonnières au bord de la mer.

Les environs de Compact House allient dynamisme urbain et espaces verts de détente. Les services sociaux et commerciaux essentiels sont accessibles à pied : épiceries, restaurants, services domestiques. Le complexe complète ce cadre par son propre espace paysager — dans la cour sont plantés des arbres d'ornement, des arbustes et des parterres de fleurs. Une aire de jeux avec balançoires et toboggans est aménagée pour les enfants, tandis qu'un espace détente avec pergola et bancs est prévu pour les adultes. Le rez-de-chaussée du bâtiment est dédié aux locaux commerciaux, élargissant l'offre de services directement à domicile.

L'accessibilité des transports de Compact House est bien organisée. À 310 mètres du complexe se trouve un arrêt où les bus n°1, 4, 8, 11 et les minibus n°20, 23, 25a, 28, 31, 34, 40a, 46, 141 circulent toutes les six minutes environ. L'ancienne gare routière est à moins de cinq kilomètres, facilitant les déplacements dans la région. Le terminal de bus « Metro » se trouve à environ six kilomètres. La gare routière centrale et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » sont à huit kilomètres, donnant accès aux liaisons interurbaines et internationales. Le trajet jusqu'à l'aéroport international ne dépasse pas six kilomètres, et jusqu'au port maritime — quatre kilomètres.

Le style architectural de Compact House se distingue par son élégance et sa rationalité. Le bâtiment de six étages est construit selon la technique monolithique en béton armé avec utilisation de brique céramique écologique, offrant une excellente isolation phonique et thermique ainsi qu'une résistance au feu et à l'usure. La toiture plate est recouverte d'une étanchéité en rouleau souple et équipée de descentes d'eaux pluviales intérieures. La façade est dotée d'un éclairage nocturne élégant, et le rez-de-chaussée reçoit un vitrage panoramique. L'entrée est équipée d'un interphone. Les espaces communs intérieurs — hall et couloirs — sont réalisés avec des matériaux de finition de qualité et une décoration soignée. L'accès sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite est prévu. L'équipement technique comprend un système d'alarme incendie et tout le matériel technologique nécessaire.

Le terrain attenant de Compact House est organisé pour que les résidents se sentent en sécurité et à l'abri des regards. La cour est clôturée et des caméras de vidéosurveillance 24h/24 sont installées sur le pourtour. Des voies d'accès et des places de stationnement temporaire sont aménagées pour les voitures ; un parking à vélos est également prévu. Les allées piétonnes et l'éclairage extérieur rendent les promenades agréables à toute heure. Les espaces verts comprennent des arbres d'ornement, des arbustes et des parterres de fleurs. Les enfants peuvent jouer sur une aire de jeux spécialement équipée, tandis que les adultes peuvent se détendre dans une zone avec pergola et bancs. Au rez-de-chaussée se trouvent des locaux commerciaux, offrant aux résidents un accès aux biens et services sans quitter le complexe.

Compact House propose 55 appartements avec divers agencements — d'une à trois pièces. La superficie varie de 42 à 126 mètres carrés, permettant de choisir l'option adaptée à chaque besoin. Le prix inclut des fenêtres économes en énergie en profilé métal-plastique, un spacieux balcon ouvert avec garde-corps en verre trempé et une porte d'entrée métallique sécurisée. L'achat peut se faire en espèces. Les conditions de paiement échelonné et de prêt hypothécaire via TBC Bank sont à préciser au bureau des ventes ou sur le site officiel du projet. Compact House n'est pas simplement des appartements, mais un espace de vie pensé pour le mode de vie urbain moderne.

La construction de Compact House est assurée par ELT Building, une société de promotion et de construction immobilière présente sur le marché résidentiel et d'investissement de Batumi depuis 2015. Le portefeuille du promoteur comprend des projets réalisés en partenariat avec des marques hôtelières mondiales telles que Wyndham et Interstate. ELT Building applique le format de développement par quartiers, où le bâti résidentiel est intégré à une infrastructure multifonctionnelle. Cette approche vise à créer un environnement complet et autonome pour les résidents.