Elite Family Residence

Elite Family Residence est une maison de club haut de gamme conçue pour la vie familiale. L'aspect architectural du bâtiment allie motifs néoclassiques et éléments Empire — balcons en fer forgé de style français, balustrades et pilastres composent un extérieur raffiné. Le projet est situé dans un quartier écologiquement sain, entouré de verdure, avec un accès pratique aux axes de transport. Les résidents bénéficient de plans d'aménagement spacieux, d'un terrain paysager privé et sécurisé, ainsi que d'une infrastructure interne développée, conçue pour le confort des résidents de tout âge.

La résidence se distingue par sa construction monolithique-ossature, réalisée avec des matériaux de construction européens et des techniques innovantes, garantissant une réserve de solidité d'un siècle et demi. Parmi ses atouts — des baies vitrées panoramiques Rehau de fabrication allemande avec profilé cinq chambres, un parking souterrain, une surveillance 24h/24 et un service de conciergerie. Le terrain est interdit aux étrangers, un spa avec piscine est aménagé à l'intérieur. Les appartements sont livrés avec un plan libre à l'état de gros œuvre noir, la hauteur sous plafond atteint 3,2 mètres, offrant aux propriétaires la liberté d'un aménagement intérieur personnalisé.

L'immeuble est situé à l'adresse : 1ère impasse Sainte-Nino, 11a, à sept kilomètres du centre-ville de Batumi. Le trajet en voiture jusqu'au cœur de la ville prend environ 20 minutes. La proximité des axes principaux permet de sortir rapidement dans n'importe quelle direction. L'aéroport international de Batumi est accessible en environ 13 minutes en voiture. À proximité de l'immeuble se trouvent des arrêts de transports en commun, permettant aux résidents sans véhicule personnel de se déplacer confortablement dans la ville et ses environs.

Le quartier se distingue par son atmosphère calme et l'abondance d'espaces verts naturels. À proximité se trouvent des épiceries, des pharmacies et des services domestiques couvrant les besoins quotidiens des résidents. Des parcours de promenade et des espaces de loisirs en plein air sont accessibles à pied. L'air pur de la montagne et l'absence de trafic intense créent des conditions favorables pour les familles avec enfants et les personnes appréciant un rythme de vie mesuré, à l'écart du bruit de la ville.

L'immeuble est construit dans un emplacement bénéficiant d'une bonne accessibilité : la distance jusqu'à Batumi est de 7 km, soit l'équivalent d'un trajet de 20 minutes en voiture. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Batumi prend environ 13 minutes au volant. À proximité immédiate de la résidence, plusieurs lignes de transports en commun sont en service, avec des arrêts accessibles à pied. Cette desserte permet aux résidents de rejoindre rapidement les points clés de la ville — quartiers d'affaires, établissements d'enseignement et centres commerciaux.

Le bâtiment de six étages Elite Family Residence est construit selon la technologie monolithique-ossature qui, combinée à des matériaux européens, garantit une durée de vie d'au moins 150 ans. Les fondations et les planchers sont protégés par une isolation hydro- et thermique, les murs extérieurs de 40 cm d'épaisseur sont en brique ignifuge et isolés par une couche EPS ignifuge de 7 cm. La toiture-terrasse est également isolée selon les normes européennes. Le revêtement de façade est en enduit hydrofuge avec une couche de peinture de finition. Le vitrage est assuré par des fenêtres Rehau — double vitrage et profilé cinq chambres d'Allemagne. Le style architectural tend vers le néoclassicisme avec des éléments Empire, soulignés par des balustrades, des pilastres et des balcons en fer forgé.

L'espace autour de l'immeuble est entièrement aménagé et clôturé. La cour dispose d'une aire de jeux pour enfants et d'un espace sportif, ainsi que d'une zone de détente pour le repos au calme. L'aménagement paysager comprend des arbustes d'ornement et des parterres de fleurs. Les résidents ont accès à leur propre spa avec piscine, situé sur le terrain de la résidence. Le périmètre fermé du site et la présence d'un service de conciergerie garantissent l'intimité et la sécurité des résidents, tandis que l'organisation réfléchie de la cour la rend confortable pour toutes les tranches d'âge.

Dans Elite Family Residence, 24 appartements sont mis en vente — lots d'une et deux pièces, studios et penthouses. La superficie varie de 31,8 à 159,63 mètres carrés. Tous les plans sont soigneusement pensés : les pièces ont une géométrie régulière, chaque logement comprend un balcon ouvert. La hauteur sous plafond est de 3,2 mètres. L'état de livraison est « gros œuvre noir », ce qui implique les réseaux techniques raccordés (alimentation électrique, adduction d'eau, tout-à-l'égout), les fenêtres panoramiques et les portes d'entrée installées, ainsi que la liberté pour la finition future au gré du propriétaire.

La construction est menée par la société European Village, reconnue par Forbes parmi les dix principales marques de Géorgie. Le promoteur se concentre sur la réalisation de logements exclusifs selon les normes de construction européennes, destinés aussi bien à un cadre de vie confortable qu'à l'investissement. European Village compte plus de quatre projets réalisés à Batumi. Pour plus d'informations sur la résidence Elite Family Residence et les prix actuels, consultez le site officiel de la société de construction.