Wyndham Grand Residences Villas

Wyndham Grand Residences Villas est un lotissement premium de 16 villas de trois étages, en cours de construction dans la partie balnéaire de Batumi. Le complexe est situé rue Svimon Kananeli et fait partie du portefeuille du promoteur European Village. Le concept architectural allie l'intimité d'une maison individuelle au niveau de service propre à la marque hôtelière internationale Wyndham. Chaque villa est conçue comme une résidence indépendante d'environ 196 mètres carrés. La construction a débuté fin 2023 et l'achèvement est prévu pour le quatrième trimestre 2026. La distance jusqu'à la mer est de 400 mètres — suffisante pour une promenade agréable tout en étant à l'écart de l'agitation des promenades côtières.

Le principal atout du projet est le format de villa privée avec un terrain attenant complet, ce qui est rare dans les constructions batumiennes. Les résidents bénéficient d'une cour intérieure paysagée et d'une piscine privée, créant un espace de détente sans avoir à quitter le complexe. Toutes les résidences sont livrées avec une finition « clé en main », libérant l'acheteur des tracas de rénovation. Le parking extérieur résout le problème du stockage des véhicules. L'agencement sur trois étages assure un zonage fonctionnel : zones d'accueil, privée et de service. Le calme et l'intimité sont complétés par la proximité de la mer et les infrastructures urbaines en développement de ce quartier de Batumi.

Le complexe Wyndham Grand Residences Villas est situé au 30b, rue Svimon Kananeli, dans la partie sud de Batumi. Les coordonnées de l'emplacement sont 41.559 de latitude nord et 41.571 de longitude est. Il s'agit d'un secteur résidentiel calme et en pleine construction de la ville, qui conserve son attrait paysager et sa verdure. Des résidences jusqu'à la côte de la mer Noire — environ 400 mètres. Le quartier est bien relié au centre de Batumi par les axes routiers, tout en étant éloigné des flux touristiques denses. Ce lieu convient parfaitement à ceux qui recherchent un équilibre entre la vie de villégiature et un quotidien paisible, loin des avenues très fréquentées.

Les alentours du complexe allient zones résidentielles, espaces verts et bande côtière. À proximité immédiate se trouvent des épiceries, des petits cafés et autres commerces de première nécessité. Le contexte naturel est façonné par un relief vallonné avec une végétation subtropicale caractéristique, typique du littoral batumien. La plage est accessible à pied en 400 mètres. Le quartier continue de se développer : de nouveaux complexes résidentiels sont construits, le réseau routier s'améliore, des commerces et des établissements ouvrent leurs portes. Cependant, le rythme de construction ne perturbe pas le caractère intimiste du lieu, qui conserve l'atmosphère d'un secteur privé au bord de la mer.

La rue Svimon Kananeli est reliée aux axes clés du sud de Batumi, permettant d'accéder aux principaux itinéraires urbains. En voiture, le centre-ville est accessible en peu de temps, en évitant les zones de trafic dense aux heures de pointe. Les lignes de transport en commun relient le quartier aux quartiers centraux de Batumi, à la gare ferroviaire et à la gare routière. L'aéroport international de Batumi se trouve à portée de route — pratique pour les résidents comme pour leurs invités. Le réseau viaire développé permet une utilisation confortable de la voiture personnelle, et la présence d'un parking extérieur dans le complexe résout la question de la place de stationnement.

Wyndham Grand Residences Villas — ce sont 16 villas individuelles de trois étages d'environ 196 mètres carrés chacune. Le projet est réalisé sans format d'appartement : chaque résidence occupe un bâtiment distinct, garantissant une intimité maximale et l'absence de murs mitoyens avec les voisins. Le complexe comprend un parking extérieur, une cour paysagée et une piscine. Les travaux de construction sont en cours depuis le quatrième trimestre 2023, la mise en service étant prévue pour fin 2026. La finition « clé en main » signifie que les résidents reçoivent un logement entièrement prêt à vivre, sans frais ni temps supplémentaires pour des travaux de rénovation.

Le terrain attenant du complexe est organisé sur le principe d'un lotissement fermé de type club. L'élément central de l'aménagement est une cour paysagée, combinant espaces de détente, allées piétonnes et zones végétalisées. La piscine privée sur place permet aux résidents de se rafraîchir pendant la saison chaude sans quitter le complexe. L'aménagement végétal tient compte du climat subtropical local : des plantes ornementales et ombragées ont été plantées, créant un environnement confortable même au plus fort de la chaleur estivale. Le parking extérieur est organisé de manière séparée, sans perturber la logique piétonne de l'espace intérieur. Le concept d'aménagement place l'intimité et le confort visuel au premier plan.

Le début de la construction de Wyndham Grand Residences Villas a eu lieu au quatrième trimestre 2023, et l'achèvement est prévu pour fin 2026. Sur les 16 villas, onze ont déjà trouvé preneur — le statut « toutes vendues » confirme l'attrait de ce format. Cinq résidences sont encore disponibles à l'achat. Toutes les villas sont remises aux acheteurs avec une finition « clé en main », conformément au positionnement premium du projet. Le promoteur European Village propose un schéma d'acquisition standard en phase de construction — ce qui permet aux futurs résidents de verrouiller le prix avant la mise en service. La superficie de chaque résidence est de 195,93 mètres carrés.

Le projet Wyndham Grand Residences Villas est réalisé par la société European Village — un promoteur déjà connu sur le marché immobilier de Batumi. Le constructeur mise sur le format club et un haut niveau de confidentialité, ce qui distingue ses réalisations de la construction massive d'immeubles de grande hauteur. Le partenariat avec la marque internationale Wyndham établit la référence en matière de service et de standards de qualité attendus du produit fini. Les travaux de construction du projet sont en cours depuis fin 2023, avec un achèvement prévu au quatrième trimestre 2026. Le choix d'European Village en faveur du format de villas individuelles confirme l'orientation du promoteur vers le segment premium de l'immobilier de villégiature.