Farmers House Ul Aleksandra Pushkina 82

Au 82, rue Pouchkine, dans le centre de Batoumi, se dresse un immeuble résidentiel de neuf étages qui allie confort réfléchi et architecture remarquable. Construit selon une technique monolithe-ossature avec des matériaux écologiques, il garantit fiabilité et longue durée de vie. Le projet s'adresse à ceux qui apprécient la proximité de la mer, le calme d'un quartier bien entretenu tout en restant au cœur des infrastructures urbaines essentielles. Des plans réfléchis, de hauts plafonds et de grandes fenêtres inondent les appartements de lumière naturelle et créent une sensation d'espace. L'immeuble s'intègre harmonieusement au paysage de la rue et offre à ses futurs propriétaires un équilibre entre intimité et dynamisme urbain.

Le complexe résidentiel de la rue Pouchkine se distingue par de nombreux atouts qui le rendent attractif tant pour la résidence principale que pour l'investissement. Le quartier calme, bien desservi par les transports, permet d'accéder rapidement à tous les points de Batoumi. La mer est à quelques pas et les quartiers voisins offrent toutes les infrastructures nécessaires. La haute qualité de construction est attestée par l'utilisation de la technique monolithe-ossature et de matériaux fiables. Les résidents bénéficient de plans améliorés avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres, d'ascenseurs silencieux importés, d'aménagements paysagers et d'une cour arborée. La sécurité est assurée par des systèmes modernes et les réseaux centraux garantissent un fonctionnement sans interruption. Un prix avantageux fait du complexe un projet d'investissement intéressant porté par un promoteur ambitieux.

L'immeuble du complexe résidentiel se trouve à Batoumi, au 82, rue Alexandre Pouchkine. Il s'agit du centre-ville, avec un accès facile aux axes principaux et aux équipements clés. Les coordonnées — 41,644° de latitude nord et 41,641° de longitude est — soulignent la proximité du littoral de la mer Noire. La distance jusqu'au port maritime est d'un peu plus d'un kilomètre, et l'ancienne gare routière se trouve à moins d'un kilomètre du nouvel immeuble. Le quartier se caractérise par une densité modérée et une bonne végétation, créant un cadre de vie agréable. Grâce à sa position, le complexe offre aux résidents un équilibre entre le calme des quartiers privés et la vie urbaine animée.

Les alentours du complexe résidentiel de la rue Pouchkine forment un cadre complet pour la vie quotidienne. À proximité immédiate se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et restaurants, des agences bancaires et d'autres commerces de proximité. Le quartier est riche en espaces verts : parcs et squares invitent à la promenade et à la détente en plein air. À proximité se trouvent des établissements d'enseignement et des centres médicaux, ce qui rend le lieu pratique pour les familles avec enfants et les personnes âgées. Le littoral avec sa promenade aménagée se trouve à quelques minutes à pied, offrant un accès à la plage et aux loisirs balnéaires. L'alliance d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de la mer et des infrastructures est l'un des points forts de ce projet.

L'accessibilité du complexe de la rue Pouchkine est assurée par un vaste réseau de lignes. À 265 mètres du bâtiment, rue Ilia Tchavtchavadzé, se trouve un arrêt où les bus n° 1а, 8, 12, 12ა, 16 passent toutes les trois minutes, ainsi que des minibus de plus d'une vingtaine de lignes — du n° 20 au n° 232, y compris les liaisons suburbaines. À 1750 mètres se trouve un arrêt du bus n° 1. L'ancienne gare routière est à moins d'un kilomètre, offrant un accès pratique aux lignes urbaines et interurbaines. Le terminal de bus « Metro » se trouve à trois kilomètres, la gare routière centrale et la gare ferroviaire « Batoumi-Passagers » à quatre kilomètres. L'aéroport international de Batoumi est à six kilomètres, et le port maritime à un peu plus d'un kilomètre du complexe.

Le bâtiment de neuf étages du complexe résidentiel est construit selon la technique monolithe-ossature, garantissant une haute résistance et une longue durée de vie. Les murs extérieurs sont en brique et la façade est revêtue de brique de parement avec un éclairage décoratif la nuit. Le vitrage panoramique de l'entrée favorise une bonne insolation du hall. Les espaces communs sont finis avec des matériaux de qualité et une attention aux détails intérieurs. Le bâtiment est équipé d'ascenseurs silencieux de fabrication importée et l'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite. L'infrastructure technique comprend les réseaux centraux, l'alarme incendie et les systèmes d'interphone. De hauts plafonds et de grandes fenêtres avec double vitrage dans des profilés métal-plastique assurent une excellente isolation phonique et inondent les appartements de lumière naturelle.

Le terrain attenant au complexe du 82, rue Pouchkine est entièrement aménagé pour un confort de détente et de loisirs. Des lampadaires sont installés autour de la cour, garantissant une bonne visibilité et sécurité le soir et la nuit. Des allées asphaltées et des chemins piétonniers pavés de dalles assurent des déplacements aisés dans tout l'espace. Dans le cadre du projet, un vaste espace de détente avec bancs entourés de verdure décorative a été aménagé. Une aire de jeux pour enfants a été installée, et pour les amateurs d'activité physique, un terrain de sport répondant aux normes de sécurité modernes. Un petit parking visiteurs est prévu pour les voitures. Un verdissement actif utilisant des arbres d'ornement, des arbustes et des parterres de fleurs forme un paysage soigné qui anime l'espace et crée un microclimat favorable.

Le complexe résidentiel de la rue Pouchkine propose des appartements en état brut, offrant aux futurs propriétaires une liberté totale de choix des matériaux, de la décoration et du mobilier. Ce format permet de concrétiser des solutions design personnalisées et de créer un espace reflétant les goûts individuels. Sont proposés à la vente des studios, des appartements d'une et deux pièces avec de hauts plafonds et de grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle. Les appartements sont équipés de balcons ouverts avec garde-corps en verre trempé, et les fenêtres sont dotées de profilés métal-plastique modernes à double vitrage pour une isolation phonique efficace. Les logements peuvent être achetés au comptant. Les conditions de crédit immobilier et autres modalités de paiement sont à consulter au bureau de vente du promoteur. Le complexe propose des logements confortables alliant commodités modernes et conditions d'achat avantageuses.

Le projet du 82, rue Pouchkine est réalisé par la société de construction Farmers House. Fondée en 2003, elle s'est solidement imposée sur le marché immobilier de Batoumi en tant que promoteur fiable. L'entreprise se spécialise dans la construction de logements haut de gamme et d'autres types de biens immobiliers, respectant systématiquement les normes de qualité et accordant une attention particulière aux détails de chaque projet. Au fil des années, Farmers House a acquis une expérience considérable lui permettant de créer des ensembles résidentiels équilibrés répondant aux attentes des acheteurs modernes. Une approche responsable à toutes les étapes — de la conception à la livraison — fait de l'entreprise un acteur majeur du marché de la construction dans la région.