Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti est un nouveau complexe résidentiel à Kobuleti, situé à seulement cent mètres de la plage de la mer Noire. Le projet allie architecture réfléchie, matériaux de qualité et solutions d'ingénierie modernes, créant un espace où il est aussi agréable de se détendre que de vivre toute l'année. Le bâtiment de huit étages est construit selon toutes les exigences de confort et de sécurité. Des plans bien pensés, des vitrages panoramiques et un espace extérieur aménagé rendent le complexe attractif tant pour y habiter que pour investir. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2026.

Les principaux avantages de Green Space Kobuleti couvrent à la fois l'emplacement et l'équipement technique. La plage est à moins de cent mètres, et les fenêtres offrent des vues panoramiques sur la mer. Le trajet jusqu'à Batoumi prend moins d'une heure. La fiabilité de la structure est assurée par la technologie de construction monolithique associée à des murs extérieurs en brique. L'immeuble est équipé d'ascenseurs Fuji, de systèmes de vidéosurveillance et d'une garde 24h/24. Un parking extérieur est prévu pour les automobilistes. Le terrain est aménagé avec des espaces de promenade, une piscine et un café-bar. Les appartements sont livrés en état « hors d'état (white box) », permettant une finition personnalisée. L'achat est facilité par un programme de prêt hypothécaire proposé par une banque partenaire.

Le complexe est construit à Kobuleti, au 534 avenue David Agmachenebeli. Il s'agit d'une zone côtière établie avec un réseau routier développé et un accès facile à la mer — la distance jusqu'à l'eau est d'environ cent mètres. Coordonnées du terrain : 41.85455488° de latitude nord, 41.78050857° de longitude est. À proximité passe l'artère de transport principale de la ville, reliant le quartier aux localités voisines et à Batoumi. La proximité des grands axes rend l'emplacement pratique pour ceux qui prévoient des déplacements réguliers. L'infrastructure du quartier est déjà en place : magasins, établissements d'enseignement, organisations médicales et lieux de loisirs sont accessibles à pied.

L'infrastructure du quartier couvre tous les besoins quotidiens. Près du complexe se trouvent des cafés, coffee-shops, bars, restaurants, supermarchés, pharmacies, salons de beauté, stations de lavage et stations-service. À distance de marche se trouvent le stade « Chele Arena », la bibliothèque du centre culturel de Kobuleti, la clinique Central Hospital, l'école n°1 et un jardin d'enfants. Dans un rayon de dix à vingt minutes en voiture se trouvent le marché central, le centre culturel et le musée de Kobuleti, le parc d'attractions, le parc central, les écoles n°2 et n°3, des cabinets dentaires, un spa et un centre commercial. À environ quinze minutes en voiture se trouve la réserve naturelle de Kobuleti avec des sentiers de promenade au milieu d'une nature relique. En une demi-heure, on peut rejoindre le jardin botanique de Batoumi.

L'accessibilité des transports de Green Space Kobuleti est assurée par des lignes de bus et des taxis collectifs. À 840 mètres du bâtiment, sur l'avenue David Agmachenebeli, se trouve un arrêt d'où partent toutes les quinze minutes les bus n°1 et « Batoumi – Kobuleti », ainsi que les taxis collectifs n°1, n°55, « Batoumi – Kobuleti », « Batoumi – Poti », « Zougdidi – Batoumi » et « Poti – Kobuleti ». La gare ferroviaire de Kobuleti est à deux kilomètres. L'aéroport international de Batoumi est à une heure de route, ce qui est pratique pour les invités et les propriétaires venant d'autres régions et pays.

Le bâtiment de huit étages de Green Space Kobuleti est construit selon la méthode monolithique, garantissant une longue durée de vie et une stabilité structurelle. Les murs extérieurs sont en brique : ce matériau assure l'isolation thermique et contribue à maintenir un microclimat confortable dans les appartements. La façade est complétée par des fenêtres panoramiques et des balcons ouverts offrant une vue sur la mer. Les réseaux intérieurs comprennent l'alimentation en gaz, l'eau courante, l'électricité et les égouts. Des ascenseurs Fuji desservent tous les étages. Pour la sécurité des résidents, des systèmes anti-incendie et des interphones sont prévus, et l'entrée est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Les halls et les parties communes bénéficient d'une finition design utilisant des matériaux de qualité et des éléments décoratifs, créant une atmosphère chaleureuse dès l'entrée du complexe.

Le terrain attenant de Green Space Kobuleti est conçu comme un véritable espace de loisirs. Les résidents auront accès à une piscine et un café-bar, tandis que le rez-de-chaussée du bâtiment accueillera des infrastructures privées et municipales. Dans la cour, un espace de détente est aménagé avec des allées de promenade et des tonnelles en matériaux écologiques. Une aire de jeux pour enfants est installée, équipée de balançoires et de toboggans, répondant aux normes de sécurité. La végétation comprend des arbres tropicaux, des arbustes d'ornement, des pelouses soignées et des parterres de fleurs — le tout crée un paysage soigné et rafraîchissant. Des emplacements spéciaux sont prévus pour les deux-roues, et un parking extérieur pour les voitures. La sécurité est assurée par des caméras de vidéosurveillance et un éclairage extérieur qui souligne également les caractéristiques architecturales du bâtiment. La touche finale est l'éclairage décoratif de la façade, rendant la silhouette du complexe expressive en soirée.

Les appartements de Green Space Kobuleti sont disponibles à l'achat en phase de construction. L'achèvement des travaux est prévu pour le troisième trimestre 2026. La superficie des lots varie de 33,1 à 118,6 mètres carrés, permettant de choisir une option aussi bien pour des séjours de courte durée que pour une résidence permanente. Les logements sont livrés en état « hors d'état (white box) », laissant aux futurs propriétaires la liberté de choisir leurs matériaux de finition et leur style. Le prix de départ est de 39 720 dollars. Un prêt hypothécaire est possible via une banque partenaire, rendant l'achat plus accessible. Le complexe intéresse les investisseurs grâce à la proximité de la mer, aux infrastructures développées et au flux touristique croissant dans la région.

La construction de Green Space Kobuleti est réalisée par Felicia Development — une société spécialisée dans l'édification de logements modernes haut de gamme à Kobuleti. Le promoteur accorde une attention particulière à la qualité des matériaux, au respect des délais et à l'élaboration de solutions architecturales répondant aux exigences des acheteurs d'aujourd'hui. L'expérience de l'entreprise dans la région permet de réaliser des projets qui s'intègrent harmonieusement dans le tissu urbain existant tout en apportant des idées design novatrices. Le complexe résidentiel de l'avenue David Agmachenebeli est une nouvelle étape dans le développement du portfolio de Felicia Development, confirmant son engagement envers les standards de fiabilité et d'esthétique.