Mb Development 2 Y Pereulok Shota Rustaveli 9

Le complexe résidentiel au 2e ruelle Shota Rustaveli, 9 est situé à Kobuleti — une agréable ville côtière au climat doux et aux infrastructures développées. Le projet allie des solutions architecturales modernes, des technologies de construction fiables et un aménagement paysager réfléchi. L'immeuble de sept étages, avec sa façade expressive en brique céramique, forme une silhouette harmonieuse intégrée au bâti environnant. Les spacieux appartements avec plafonds de trois mètres et fenêtres panoramiques baignent dans la lumière naturelle, tandis que la diversité des options de finition permet d'adapter le logement aux préférences individuelles. L'infrastructure soignée de la cour, la présence d'un parking et un système de sécurité 24 heures sur 24 créent toutes les conditions pour une vie confortable et paisible sur la côte de la mer Noire.

L'atout majeur du complexe est la proximité de la mer et les vues panoramiques sur le littoral depuis les fenêtres des appartements. Le quartier bénéficie d'une situation écologique favorable tout en offrant un accès à toutes les infrastructures urbaines nécessaires. Un réseau de transports bien pensé relie le site à Batoumi et aux localités voisines. L'expressivité architecturale du bâtiment s'allie à une haute qualité de construction : technologie monolithique à ossature, murs en brique avec isolation phonique renforcée, fenêtres métal-plastique à double vitrage. Une cour fermée et paysagée, un parking privé et un ascenseur silencieux complètent le tableau. Les appartements aux plans modernes, avec possibilité de réaménagement et plusieurs types de finition, constituent un investissement immobilier avantageux proposé par une entreprise de construction prometteuse.

Le complexe est construit à Kobuleti, au 2e ruelle Shota Rustaveli, 9. Il s'agit d'un quartier établi composé de maisons individuelles et de petits immeubles, situé à proximité agréable de la plage de la mer Noire. L'emplacement a été choisi pour trouver un équilibre entre l'atmosphère balnéaire du littoral et le confort de la vie quotidienne : à quelques pas se trouvent des épiceries, des pharmacies, des cafés et d'autres commerces de proximité. La proximité des axes de transport principaux assure une liaison rapide aussi bien avec le centre de Kobuleti qu'avec Batoumi, située à environ une demi-heure de route. La rue calme, associée à la proximité de la mer, rend cet endroit attrayant à la fois pour une résidence permanente et pour des vacances saisonnières.

Les environs du complexe allient les atouts d'une ville balnéaire et d'une zone verte. À quelques minutes à pied se trouvent des plages aménagées au sable fin et aux galets, une promenade et des espaces paysagers. À proximité de l'immeuble se trouvent des supermarchés, de petits commerces, un marché aux produits locaux frais, ainsi que des cafés et restaurants de cuisine géorgienne. Pour les familles avec enfants, des écoles et des jardins d'enfants sont accessibles. Les établissements médicaux et les pharmacies se trouvent également à proximité. Kobuleti elle-même est réputée pour l'air curatif de sa zone subtropicale et ses plantations de conifères le long du littoral, ce qui a un effet positif sur l'écologie et crée un microclimat particulier. Le quartier se développe activement, attirant de nouveaux habitants et investisseurs.

L'accessibilité des transports du complexe est l'un de ses atouts indéniables. À moins de deux cents mètres de l'immeuble se trouvent deux arrêts d'où partent, toutes les quinze minutes, les bus n°2, la ligne « Kobuleti — Chakhati » et le taxi collectif n°2. Cela permet de se déplacer facilement dans la ville et de rejoindre les quartiers voisins. À un peu plus d'un kilomètre se trouve la gare ferroviaire de Kobuleti, qui donne accès aux trains régionaux et interurbains. Pour les longs voyages et les voyages en avion, l'aéroport international « Chorokh » de Batoumi est accessible en moins d'une heure en voiture. Ainsi, les résidents du complexe bénéficient d'un éventail complet d'options de transport pour leurs déplacements quotidiens et leurs voyages touristiques.

L'immeuble de sept étages, doté d'une toiture-terrasse équipée de gouttières internes et d'une étanchéité en rouleau souple, est construit selon la technologie monolithique à ossature. Les murs extérieurs sont en brique, garantissant une isolation thermique et phonique fiable des logements. La façade est revêtue de brique céramique, conférant à l'immeuble un aspect moderne et durable. Les appartements sont équipés de grandes fenêtres en profilé métal-plastique à double vitrage avec quincaillerie importée. L'entrée est dotée d'un ascenseur silencieux, et les espaces communs et halls sont aménagés avec une attention aux détails. Le bâtiment est équipé d'une alarme incendie et d'un interphone, et raccordé aux réseaux techniques centraux. Des conditions sont prévues pour faciliter les déplacements des personnes à mobilité réduite.

Le terrain attenant est organisé comme un espace fermé, sûr et agréable pour les résidents de tous âges. Un système de vidéosurveillance fonctionne 24 heures sur 24 en périphérie, et l'accès au terrain est contrôlé. La place centrale dans la cour est occupée par une zone de détente végétalisée : pelouses, arbustes d'ornement et arbres créent un paysage naturel propice aux promenades et à la relaxation. Une aire de jeux avec balançoires et toboggans est aménagée pour les enfants, leur permettant de profiter du plein air en toute sécurité. Des coins ombragés avec des bancs conviennent à ceux qui préfèrent le calme et la lecture à l'ombre. Un parking privé est prévu sur le terrain pour garer confortablement les voitures des résidents et de leurs invités, évitant ainsi les problèmes de stationnement dans la rue.

Le complexe propose des appartements avec différentes options de finition, permettant de choisir le format optimal en fonction du budget et des plans d'aménagement. L'option « ossature verte » comprend une chape au sol, des murs enduits, des canalisations installées et des prises électriques posées — il suffit de réaliser des travaux de finition légers pour emménager. La hauteur sous plafond de trois mètres agrandit visuellement l'espace, et les fenêtres panoramiques inondent généreusement les pièces de lumière naturelle. Les plans sont flexibles et permettent un réaménagement selon les souhaits du futur propriétaire. La porte d'entrée avec serrures fiables est incluse dans le prix. Les surfaces des appartements varient de 32,6 à 78,8 mètres carrés. Le paiement est accepté en espèces ; les informations complètes sur les conditions d'acquisition sont fournies par les responsables au bureau des ventes.

La construction du complexe est assurée par la société MB Development, fondée en 2023 et spécialisée dans la construction de logements résidentiels haut de gamme. Malgré sa relative jeunesse, le promoteur mise sur des normes de qualité strictes, des solutions techniques et architecturales innovantes. Les meilleurs architectes, ingénieurs et designers sont impliqués dans la réalisation des projets, ce qui se reflète dans des plans réfléchis, des structures solides et l'aspect esthétique des ouvrages. MB Development contrôle chaque étape de la construction, en accordant une attention aux détails qui déterminent par la suite le confort quotidien des résidents. Le résultat est un logement répondant aux exigences modernes et créant un cadre de vie et de détente de qualité.