Nite Residence

Nite Residence est un immeuble résidentiel de sept étages à Kobouleti, situé au 73b, rue Tamar Mepé. Le projet est réalisé par la société Nite Development. Les travaux ont débuté au troisième trimestre 2024 et s'achèveront au troisième trimestre 2027. Le complexe propose 70 appartements avec une hauteur sous plafond de 2,95 mètres et des surfaces de 35 à 58 mètres carrés. L'immeuble est construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant fiabilité et durabilité. Plusieurs formats de finition sont proposés : de l'ossature verte à la rénovation complète avec mobilier partiel, en passant par l'option « prêt à emménager ». Le prix minimum d'un appartement est de 58 740 dollars.

Parmi les principaux atouts de Nite Residence figurent la proximité du littoral et une infrastructure bien pensée. L'immeuble est desservi par un ascenseur ; le rez-de-chaussée abrite un espace d'accueil assurant sécurité et confort. Le parking comprend un niveau souterrain de 20 places et un parking de surface de 18 places. Les acheteurs bénéficient d'un choix flexible de finitions : ils peuvent acquérir un appartement en ossature verte, avec rénovation complète et mobilier partiel, ou entièrement prêt à emménager. Le format intimiste du complexe — seulement 70 appartements — crée une atmosphère paisible. La hauteur sous plafond de 2,95 mètres apporte espace et luminosité à chaque pièce.

Nite Residence se trouve à Kobouleti, au 73b, rue Tamar Mepé. C'est l'une des villes côtières d'Adjarie les plus dynamiques, réputée pour son climat subtropical doux et ses longues plages de galets. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel établi où se mêlent maisons individuelles et ensembles modernes. L'infrastructure du quartier s'enrichit de nouveaux équipements — commerces, cafés et espaces de loisirs. Les coordonnées du complexe — 41,7279° N, 41,7316° E — confirment sa position pratique à proximité des grands axes de transport et des zones de détente.

Autour de Nite Residence se dessine un cadre de vie agréable au quotidien. Épiceries, pharmacies et petits cafés sont accessibles à pied. Le marché central de Kobouleti, avec ses produits fermiers et ses fruits de saison, se trouve également à proximité. Pour les familles, le parc côtier avec ses allées piétonnes et ses aires de repos est un atout. La proximité de la mer permet les footing matinaux sur la promenade et les journées à la plage en été. Le quartier est bien verdoyant, typique du climat subtropical d'Adjarie.

L'accessibilité de Nite Residence est assurée par la rue Tamar Mepé, qui relie le complexe aux artères principales de Kobouleti. À quelques minutes à pied passent les lignes de transport public, permettant de rejoindre rapidement tous les quartiers de la ville. Pour les automobilistes, c'est pratique : la route E70 traverse Kobouleti et relie la ville à Batoumi (environ 25 km) et aux autres localités côtières. La gare de Kobouleti est facilement accessible, ce qui rend les trajets vers Tbilissi et d'autres villes de Géorgie possibles. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Batoumi est utilisé.

Nite Residence est construit selon une technique monolithique à ossature, garantissant une résistance sismique et une longue durée de vie. La hauteur sous plafond des appartements est de 2,95 mètres, ce qui dépasse les standards et agrandit visuellement l'espace. Les surfaces des logements varient de 35 à 58 mètres carrés, convenant aussi bien aux investissements qu'à la résidence personnelle. L'immeuble compte 70 appartements. Un ascenseur dessert tous les étages. Le rez-de-chaussée abrite un accueil. Le stationnement est à deux niveaux : souterrain de 20 places et de surface de 18 places. La finition est proposée en trois versions — de l'ossature verte au logement entièrement meublé.

Les abords de Nite Residence sont conçus selon les standards modernes de confort. La cour intérieure sera aménagée : des aires de détente, des plantations décoratives et des allées piétonnes sont prévues. Le climat subtropical permet d'utiliser une grande variété de plantes persistantes qui égayeront le cadre tout au long de l'année. Le parking souterrain de 20 places dissimule les voitures, libérant la cour pour la promenade et la détente, tandis que le parking de surface de 18 places assure le stationnement visiteurs. La présence d'un accueil au rez-de-chaussée ajoute une touche d'intimité et de contrôle d'accès.

Les appartements de Nite Residence sont en vente en phase de construction. Le prix minimum est de 58 740 dollars. Les surfaces vont de 35 à 58 mètres carrés, permettant de choisir selon différents budgets et objectifs — d'un studio compact pour les séjours saisonniers à un appartement pour résidence permanente. Trois options de finition sont proposées : ossature verte laissant toute liberté pour des travaux personnels, rénovation complète avec mobilier partiel, et solution « prêt à emménager ». La construction a débuté au troisième trimestre 2024, la livraison est prévue au troisième trimestre 2027.

Le projet Nite Residence est porté par la société Nite Development. Le promoteur se concentre sur la réalisation de complexes résidentiels modernes dans la zone côtière d'Adjarie. Pour Nite Residence, la technique de construction monolithique à ossature a été choisie, garantissant une grande solidité et une résistance sismique. L'entreprise accorde une attention particulière à la qualité des matériaux et au respect des délais. Le projet a démarré en 2024, son achèvement est prévu en 2027, ce qui témoigne d'une approche réfléchie.