Mima Kobuleti

Mima Kobuleti est un complexe résidentiel moderne à Kobuleti, où une architecture réfléchie rencontre le paysage côtier. Ce bâtiment de douze étages, construit selon la technique monolithique en béton armé, réunit 80 appartements avec vitrage panoramique et plafonds de trois mètres. Le projet a été achevé en 2023 et est déjà prêt à être habité. Situé à seulement cent mètres de la mer, le complexe est attractif tant pour la résidence permanente que pour les vacances saisonnières. Son design épuré, ses matériaux de qualité et sa proximité avec la nature créent une atmosphère de calme et de confort.

Les principaux atouts du Mima Kobuleti sont sa proximité des plages aménagées et les panoramas remarquables depuis les fenêtres. Le projet propose des plans réfléchis, un vitrage panoramique, un ascenseur rapide de fabrication étrangère et des plafonds de trois mètres de hauteur. Le terrain dispose d'un parking extérieur, d'une vidéosurveillance et d'un service de sécurité. Le complexe résidentiel est raccordé à tous les réseaux publics. Un prêt hypothécaire auprès de la TBC Bank est accessible aux acheteurs, ce qui, combiné aux caractéristiques du bien, en fait une option fiable pour l'investissement. Le projet est réalisé par le promoteur expérimenté Mima Development.

Le complexe résidentiel est situé à Kobuleti, au 305 de l'avenue David Agmachenebeli, à cent mètres de la plage de sable. C'est un quartier à l'atmosphère calme et paisible, où les constructions modernes côtoient de vastes espaces verdoyants. Les résidents peuvent profiter du bruit des vagues et de l'air marin tout en restant à distance de marche confortable de la plage. La proximité de l'axe routier principal assure une liaison rapide avec Batoumi : le trajet jusqu'à la capitale de l'Adjarie ne prend que quelques minutes, donnant accès à toutes les infrastructures touristiques et urbaines.

Le quartier autour du Mima Kobuleti allie la tranquillité balnéaire à des infrastructures développées. À quelques pas se trouvent des épiceries, des cafés servant une cuisine géorgienne, des pharmacies et de petits restaurants familiaux. Les plages de sable propre de Kobuleti, avec leur entrée en pente douce dans l'eau, sont particulièrement appréciées des familles avec enfants. Le long du littoral s'étend une promenade aménagée avec pistes cyclables et aires de repos. À proximité se trouve le parc central de Kobuleti avec ses allées ombragées et ses attractions. Un tel environnement convient aussi bien aux vacances qu'à la vie à l'année.

L'accessibilité en transports du complexe est assurée par un arrêt sur l'avenue David Agmachenebeli, à deux cents mètres de l'immeuble. À intervalles d'environ quinze minutes y passent les bus urbains n°1 et les minibus n°1 et n°55, reliant Kobuleti à Batoumi, Poti et Zougdidi. À deux kilomètres se trouve la gare ferroviaire de Kobuleti, une option pratique pour les déplacements dans le pays. L'aéroport international de Batoumi se trouve à environ une heure de route, ce qui rend le complexe accessible aux voyageurs arrivant par avion.

Le bâtiment de douze étages du Mima Kobuleti est construit selon la technique fiable du monolithique en béton armé, garantissant une résistance sismique et une durabilité optimales. L'immeuble est équipé d'un ascenseur rapide de fabrication étrangère et le hall d'entrée est aménagé selon un design d'auteur. Les appartements sont livrés en état « prêt à décorer », offrant aux propriétaires une liberté totale d'aménagement intérieur. Les logements sont dotés de fenêtres en PVC avec double vitrage à isolation thermique et de balcons spacieux avec garde-corps en verre trempé. Le complexe résidentiel est entièrement raccordé aux réseaux publics : gaz, eau, électricité, tout-à-l'égout et chauffage.

Les abords du complexe ont été conçus comme un espace clos et sécurisé pour les résidents de tous âges. La vidéosurveillance 24h/24 offre un niveau de protection supplémentaire. Dans la cour, des aires de jeux pour enfants, des espaces de détente paysagers et des allées piétonnes ont été aménagés. Le projet prévoit la plantation d'arbres, d'arbustes d'ornement, de pelouses et de parterres fleuris. Des places de stationnement extérieur avec voies d'accès asphaltées sont prévues pour les automobilistes. La nuit, le terrain est éclairé par des lampadaires modernes, assurant une bonne visibilité et des déplacements sécurisés.

Le Mima Kobuleti propose 80 appartements, allant des studios compacts aux deux-pièces. La superficie varie de 34 à 67 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond de trois mètres. Les logements sont livrés en état « prêt à décorer » : porte d'entrée installée, fenêtres à double vitrage à isolation thermique posées, et grands balcons avec garde-corps en verre prêts à l'emploi. Ce format permet de réaliser un aménagement intérieur sur mesure. L'achat peut être financé par un prêt hypothécaire via TBC Bank. Mima Kobuleti est une résidence prête à habiter au bord de la mer, où l'esthétique et la technologie travaillent de concert pour le confort des futurs résidents.

La construction du complexe a été réalisée par la société Mima Development, spécialisée dans l'édification de logements à Kobuleti. L'entreprise opère sur le marché depuis 2017 et a depuis acquis une réputation de promoteur fiable, qui aborde avec responsabilité le choix des matériaux et le respect des délais. Mima Development se concentre sur des projets s'intégrant harmonieusement dans le paysage côtier de la région, avec une attention portée à la qualité de la construction et au confort des futurs habitants. Chaque réalisation de l'entreprise reflète sa volonté d'allier des solutions architecturales modernes au sens pratique et à l'esthétique.