Geuz Towers

Geuz Towers — un complexe résidentiel de standing supérieur à Kobouleti, alliant architecture expressive, spacieuses dispositions et proximité de la mer. Deux gratte-ciel de quarante-cinq étages chacun forment le point d'orgue du littoral, tandis que le vitrage panoramique remplit les appartements de lumière naturelle et offre une vue sur les eaux de la mer Noire. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent à la fois un logement prestigieux et un mode de vie balnéaire : les résidents ont accès aux infrastructures internes, aux espaces paysagers et à tous les avantages d'une ville côtière dotée d'un réseau de transport développé.

Les principaux atouts de Geuz Towers commencent par son emplacement — à seulement cinquante mètres de la plage. Le complexe offre des vues panoramiques sur la mer depuis chaque appartement, une sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance et un parking souterrain. Des ascenseurs à grande vitesse de fabrication étrangère, un vitrage en verrière, un système d'éclairage à plusieurs niveaux des espaces communs et des infrastructures propres avec deux piscines assurent le confort quotidien. Le concept architectural des tours est réfléchi : dispositions ergonomiques, réseaux techniques modernes et construction monolithique à ossature de qualité. Les appartements sont livrés avec une finition « clé en main », des programmes hypothécaires sont disponibles, et le promoteur possède une expérience confirmée dans la réalisation de grands projets dans la région.

Le complexe Geuz Towers est construit à Kobouleti, près du 379, avenue David Agmachénébéli. C'est la partie côtière de la ville bénéficiant d'une excellente accessibilité : à proximité immédiate passe une artère animée reliant la station balnéaire à Batoumi et aux autres localités du littoral de la mer Noire. L'aéroport international de Batoumi est à environ une heure de route, et la gare ferroviaire de Kobouleti est à quelques kilomètres. Cette position offre aux résidents à la fois l'intimité d'une zone de villégiature et un accès rapide aux principaux nœuds de transport de la région.

Le quartier autour de Geuz Towers regorge de services du quotidien : à quelques pas se trouvent des cafés, des restaurants, des bars, des pharmacies, des supermarchés, des salons de beauté et des hôtels. À proximité se trouvent le stade « Chele Arena », la bibliothèque du Centre culturel de Kobouleti, l'école n°1 et un jardin d'enfants — tout cela rend l'emplacement pratique pour les familles. Les services médicaux sont assurés par la clinique Central Hospital. En dix à vingt minutes en voiture, on accède au marché central, au musée, aux restaurants, aux boulangeries, au parc d'attractions, aux cabinets dentaires et au centre commercial. En quinze minutes, on peut rejoindre la réserve naturelle de Kobouleti avec ses paysages pittoresques, et en une demi-heure, le Jardin botanique de Batoumi.

L'arrêt de transport public se trouve à quelques pas du complexe. Il est desservi toutes les quinze minutes environ par les bus n°1 et les taxis collectifs assurant les lignes « Batoumi — Kobouleti », « Batoumi — Poti », « Zougdidi — Batoumi » et « Poti — Kobouleti ». Cela permet de se déplacer rapidement aussi bien dans la ville qu'entre les localités voisines. La gare ferroviaire de Kobouleti se trouve à quelques kilomètres et assure des liaisons régulières avec les autres régions. L'aéroport international de Batoumi est accessible en une heure en voiture, ce qui rend le complexe pratique tant pour les résidents locaux que pour ceux qui viennent de l'étranger.

Les deux tours de Geuz Towers, hautes de quarante-cinq étages chacune, sont conçues dans une esthétique moderne et épurée, s'intégrant harmonieusement dans le paysage côtier. Les bâtiments sont construits selon une technologie monolithique à ossature avec des matériaux écologiques — cela garantit à la fois la fiabilité structurelle et une haute efficacité énergétique. Les façades reçoivent une palette de couleurs sobres et un éclairage architectural, tandis que les fenêtres panoramiques sont équipées de vitrages isolants à économie d'énergie. Dans chaque bâtiment sont installés des ascenseurs à grande vitesse. L'équipement technique comprend des systèmes de ventilation, d'alarme incendie et d'interphonie ; tous les réseaux sont raccordés aux infrastructures municipales. Les halls d'entrée sont finis avec des matériaux de standing supérieur, et les aménagements prévoient un accès sans obstacle pour les personnes à mobilité réduite.

Le territoire de Geuz Towers est clôturé et placé sous vidéosurveillance 24h/24 avec gardien. La cour intérieure est conçue comme un espace multifonctionnel : allées piétonnes avec parterres de fleurs et éclairage nocturne, aires de repos avec éco-pavillons et petit mobilier architectural, ainsi qu'une aire de jeux pour enfants avec balançoires, toboggans et bacs à sable. Au sein du complexe fonctionnent une piscine couverte et une piscine extérieure, trois restaurants panoramiques aux étages supérieurs, un cinéma et un centre SPA. Les résidents disposent d'une pharmacie, de distributeurs automatiques, d'un espace de coworking, d'une salle de jeux pour enfants avec café et d'un club de fitness. Le parking souterrain résout le problème du stationnement des véhicules et libère la cour des voitures.

Geuz Towers propose 1278 appartements d'une, deux et trois pièces — de trente-deux à deux cent cinq mètres carrés. Chaque appartement est livré avec une finition « clé en main », ce qui évite au propriétaire les soucis de rénovation. Les balcons vitrés avec garde-corps en verre trempé offrent un espace supplémentaire pour la détente, et les fenêtres dévoilent une vue panoramique sur la mer et la plage. Pour ceux qui souhaitent acquérir un logement avec financement, un prêt hypothécaire est disponible auprès de TBC Bank. La construction des deux bâtiments a débuté début 2024, et l'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2028 — cela donne aux acheteurs des repères temporels clairs et la possibilité de planifier leur emménagement.

Derrière le projet Geuz Towers se trouve la société de promotion immobilière GEUZ Building, dont l'activité est concentrée sur la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux dans la bande côtière de la Géorgie. L'organisation a déjà réalisé plusieurs complexes résidentiels qui fonctionnent aujourd'hui pleinement et sont habités — ils font désormais partie du paysage architectural de Batoumi et Kobouleti. Dans son travail, le promoteur adhère aux principes du développement durable : il utilise des technologies de construction modernes, accorde une attention à l'aménagement des territoires adjacents et s'efforce d'enrichir l'environnement urbain. Chaque nouveau projet de GEUZ Building est conçu pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage existant et accroître l'attractivité de la région pour la vie, le tourisme et les affaires.