Gg Point Ul Davida Agmashenebeli 87

La résidence située rue David Agmachénébéli, 87, est un immeuble moderne de neuf étages en cours de construction dans l'un des quartiers en développement de Batumi. Le projet est réalisé par la société GG Point et est conçu pour un cadre de vie agréable dans une ville au climat marin doux. Le bâtiment est construit selon la technique monolithe avec ossature en béton armé, garantissant une fiabilité et une durabilité optimales. La hauteur sous plafond de 3,05 mètres apporte espace et lumière à chaque appartement. La résidence comprend 150 logements, proposés en état « hors d'état fini (blanc) » — une base pratique pour réaliser son propre projet d'aménagement. L'achèvement des travaux est prévu pour le quatrième trimestre 2026.

Le principal atout de la résidence réside dans ses appartements spacieux avec des plafonds de 3,05 mètres, une rareté dans la construction standard qui transforme nettement la perception de l'intérieur. La technique de construction monolithe avec ossature assure une haute résistance sismique et une bonne isolation phonique. Les logements sont livrés en état « hors d'état fini (blanc) », permettant à chaque propriétaire de choisir librement ses solutions d'aménagement et ses matériaux de finition. Un parking souterrain et extérieur est prévu, réglant la question du stationnement. Les réseaux comprennent le gaz, l'eau courante, l'électricité, le tout-à-l'égout et le chauffage. Neuf étages — une hauteur idéale pour un logement avec vue, sans donner l'impression d'une fourmilière.

La résidence se trouve à Batumi, rue David Agmachénébéli — l'une des artères principales de la ville reliant le centre aux quartiers est. Cet emplacement allie la proximité des infrastructures d'affaires et touristiques à un rythme de vie quotidien assez calme. À quelques pas se trouvent des marchés alimentaires, des supermarchés de chaîne, des cafés et restaurants proposant une cuisine géorgienne et européenne. Le quartier est en pleine expansion : de nouveaux commerces et espaces publics paysagers y voient le jour, ce qui le rend attractif pour les familles et les investisseurs. Le littoral de la mer Noire est accessible en quelques minutes en transport.

Les environs de la résidence offrent un cadre urbain complet avec tout le nécessaire pour une vie confortable. À proximité immédiate se trouvent des écoles et des jardins d'enfants, un atout pour les familles avec enfants. Les établissements médicaux — cliniques publiques et privées — sont situés à quelques minutes de trajet. Les amateurs de loisirs actifs profitent des parcs et jardins publics où passer du temps au grand air. Le jardin botanique de Batumi et la promenade du bord de mer avec ses célèbres sculptures et pistes cyclables ajoutent un charme particulier à la ville. Le quartier regorge de commerces, pharmacies et agences bancaires, de sorte que les tâches quotidiennes se règlent sans déplacements superflus.

La rue David Agmachénébéli dispose d'une infrastructure de transport développée. Des bus urbains et des taxis collectifs y circulent, reliant ce quartier au centre de Batumi et aux autres parties de la ville. Les principaux nœuds et arrêts de transport sont accessibles à pied depuis la résidence, permettant de rejoindre rapidement la gare maritime, la gare ferroviaire et la gare routière. L'aéroport international de Batumi se trouve à quelques kilomètres au sud, et le trajet en voiture ne prend que quelques minutes. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un accès aux axes principaux est prévu, notamment la route vers Tbilissi.

L'architecture de la résidence allie la simplicité des formes contemporaines à la fonctionnalité. L'ossature monolithe en béton armé offre une liberté d'agencement intérieur, et les neuf étages préservent un cadre de vie à taille humaine. Chaque appartement est conçu en tenant compte de l'éclairage naturel et des vues. Les systèmes techniques comprennent l'ensemble des réseaux : gaz, eau courante, électricité, tout-à-l'égout et chauffage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Le stationnement est organisé sur deux niveaux — souterrain et extérieur. La hauteur sous plafond de 3,05 m reste l'une des caractéristiques clés, rendant les appartements visuellement plus spacieux.

Les abords de la résidence seront aménagés selon les standards modernes d'un cadre urbain confortable. Le projet prévoit des espaces verts, des allées piétonnes et des aires de détente pour les résidents. Le parking extérieur et souterrain résout non seulement le problème fonctionnel du stationnement, mais libère aussi la cour des voitures, la rendant sûre pour les enfants et agréable pour les promenades. Les entrées sont conçues dans un style harmonieux avec l'architecture du bâtiment. L'éclairage des abords et des halls d'entrée est pensé pour un usage confortable de nuit.

Les appartements de la résidence sont proposés en phase de construction avec une livraison au quatrième trimestre 2026. Le prix de départ commence à 42 750 dollars, ce qui rend le projet accessible tant pour y habiter que pour investir dans l'immobilier à Batumi. Les 150 appartements sont remis aux acheteurs en état « hors d'état fini (blanc) » : cela offre une liberté totale dans le zonage des espaces et le choix des matériaux de finition. La société GG Point fournit des informations sur les conditions d'achat et les options de paiement échelonné. L'intérêt pour ce bien est soutenu par la combinaison d'un emplacement de choix rue Agmachénébéli et des qualités techniques du bâtiment lui-même.

GG Point est une société de promotion immobilière opérant sur le marché géorgien et réalisant des projets résidentiels à Batumi. Le promoteur adhère aux normes de qualité modernes en utilisant des technologies éprouvées, notamment la construction monolithe avec ossature, garantissant la fiabilité et la durabilité des bâtiments. Le portefeuille de l'entreprise comprend des biens destinés aussi bien aux acheteurs locaux qu'aux investisseurs étrangers intéressés par l'acquisition d'un logement sur la côte de la mer Noire. GG Point veille au respect des délais de livraison et à la transparence des transactions, bâtissant ainsi une réputation d'acteur responsable sur le marché de la construction.