Gi Group 2 Y Tupik Mikheila Sharashidze 18

Dans la ville côtière de Batumi, dans le quartier de Todogaouri, un nouvel immeuble de sept étages est en cours de construction par la société GI Group. L'adresse du bien est le 2e impasse Mikhaïla Charachidzé, 18. La distance jusqu'à l'aéroport international est d'un peu plus d'un kilomètre, et la promenade jusqu'à la côte de la mer Noire prend environ une demi-heure — la plage se trouve à environ deux kilomètres et demi du nouveau bâtiment. Le complexe est un bâtiment monolithique intimiste, conçu en tenant compte des normes sismiques locales et des exigences de sécurité incendie.

La résidence se distingue par un savant équilibre entre confort et praticité. L'immeuble possède une structure monolithique à ossature, garantissant stabilité et longévité. Parmi les atouts : un parking souterrain et un parking de surface, des locaux commerciaux propres au rez-de-chaussée, ainsi qu'un terrain clos et privatif. Les acheteurs ont le choix entre des appartements avec une hauteur sous plafond de 2,85 mètres et plusieurs options de finition : de la structure brute noire de base à la structure brute verte plus avancée. Un paiement échelonné sans intérêt sur trois ans rend l'acquisition plus accessible.

Le nouvel immeuble est situé à l'adresse : Batumi, Todogaouri, 2e impasse Mikhaïla Charachidzé, 18. C'est la partie sud de la ville, attenante à la route Batumi–Akhaltsikhé. La proximité de la voie principale du quartier permet de rejoindre rapidement aussi bien les zones touristiques centrales que d'autres parties de la région. À côté du complexe se trouve l'aéroport, situé à moins d'un kilomètre et demi. Le rivage de la mer Noire se trouve à deux kilomètres et demi de l'immeuble.

Les environs du complexe disposent déjà d'une infrastructure de base pour le quotidien. Pour les amateurs de restaurants, des établissements comme BERMUKHA, le restaurant Wild West et l'entreprise Global Catering sont présents. Il est pratique de faire ses courses au supermarché Babylon, situé à proximité. Le quartier compte également plusieurs points de vente spécialisés dans l'automobile, les accessoires connexes et les articles ménagers. Les loisirs peuvent être variés en se rendant au musée-réserve ethnographique en plein air ou en visitant le parc d'attractions situé un peu plus loin.

D'un point de vue transport, l'emplacement est avantageux : l'immeuble est érigé pratiquement le long de la route Batumi–Akhaltsikhé. C'est une artère clé qui relie le quartier résidentiel aux villages balnéaires côtiers et donne accès aux autres axes régionaux. Les transports en commun sont accessibles à environ un kilomètre de l'immeuble — les arrêts les plus proches s'y trouvent. Un accès facile à la route permet aux automobilistes de rejoindre rapidement le centre de Batumi et l'aéroport sans détours inutiles.

L'immeuble de sept étages est construit selon la technologie monolithique, ce qui garantit une résistance sismique accrue et une fiabilité structurelle. Le projet est entièrement conforme aux normes actuelles de protection incendie. Pour les propriétaires de voitures, un parking à deux niveaux est prévu : un étage souterrain couvert et une aire ouverte dans la cour intérieure. Le rez-de-chaussée est réservé aux commerces, qui offriront aux résidents des services supplémentaires à l'avenir. Les logements ont des plafonds d'une hauteur de 2,85 m, et la gamme d'appartements va des studios aux spacieuses configurations familiales.

Le terrain attenant au complexe est organisé avec souci de l'intimité et du confort des résidents. La cour est fermée aux étrangers, l'entrée est contrôlée. Le parking de surface pour les voitures des résidents et des invités est harmonieusement intégré à l'espace du terrain. Le périmètre intérieur du bâtiment comprend des espaces de détente, et la verdure crée un microclimat agréable. Des allées piétonnes assurent un accès pratique à toutes les zones fonctionnelles de la cour et aux sorties de l'immeuble.

Sont en vente des appartements d'une superficie à partir de 43 mètres carrés. Chaque lot comprend une cuisine-salon ouverte et des chambres séparées. Les options de finition sont au choix : structure brute noire, blanche ou verte. Le promoteur propose des conditions financières flexibles : un paiement échelonné sans intérêt sur une période allant jusqu'à trois ans. Le prix minimum commence à 34 496 dollars. Pour plus d'informations, vous pouvez vous adresser au bureau de vente de GI Group ou aux pages officielles de la société sur les réseaux sociaux.

La construction est menée par GI Group — une société ayant de l'expérience dans la réalisation de projets résidentiels en Géorgie. Le promoteur met l'accent sur la fiabilité des constructions, le respect des réglementations en vigueur et des conditions de collaboration transparentes avec les acheteurs. L'immeuble de Todogaouri est l'un des projets dans lesquels GI Group concrétise les principes d'un logement abordable et de qualité dans la zone balnéaire côtière. Il est possible de consulter le portefeuille de projets du promoteur et de poser des questions au bureau de représentation de l'entreprise.