Gonio Residence

Gonio Residence est un complexe résidentiel composé de deux bâtiments de type hôtelier. L'ensemble a été livré à l'été 2019 et s'est déjà imposé comme un logement de qualité haut de gamme dans la station balnéaire de Gonio. L'architecture prévoit des immeubles de 12 étages, où les appartements sont proposés aussi bien avec une finition de base « coque blanche » qu'avec une rénovation complète. Le premier étage est dédié aux commerces et aux locaux professionnels, ce qui rend la vie ici extrêmement pratique.

Le principal atout de Gonio Residence est son emplacement à quelques minutes de la plage, avec des vues sur la mer et le massif montagneux depuis les fenêtres. Le vitrage panoramique renforce l'impression d'espace et inonde les pièces de lumière naturelle. Un quartier fermé, une piscine privée, un café et un restaurant au rez-de-chaussée créent un environnement autonome pour les loisirs et la vie quotidienne. L'achèvement de la construction élimine les risques de non-achèvement, et une variété de plans allant de 30 à 74 m² permet de trouver l'option idéale pour tout projet, de la résidence personnelle à l'investissement locatif.

Le complexe est situé au cœur de la station balnéaire de Gonio, à quelques pas du rivage de la mer Noire. Le panorama qui s'offre depuis les fenêtres allie l'immensité de l'eau aux sommets montagneux pittoresques. La proximité de la zone côtière est l'un des principaux atouts de cet emplacement. Le village lui-même s'étend sur environ trois kilomètres le long du littoral, et le complexe s'intègre parfaitement dans sa partie centrale.

Station balnéaire, Gonio offre tout l'éventail de commodités destinées aux voyageurs et aux résidents locaux. À proximité immédiate de Gonio Residence se trouvent hôtels, restaurants et commerces. Ainsi, le restaurant de plage Y.O.L.O. Lounge Gonio est à deux minutes à pied, et un peu plus loin se trouve le bar BUNGALOW ERA. Le supermarché « Nikora » est également situé à proximité. Le village s'étendant sur un peu plus de trois kilomètres le long de la mer, toutes les infrastructures importantes sont accessibles à pied depuis le complexe.

La liaison entre Gonio et Batumi est assurée par la route E-70, située à environ cinq kilomètres de la ville et à environ huit kilomètres du centre-ville. Les bus n°16 et n°17 qui circulent sur cette ligne permettent de rejoindre rapidement aussi bien l'aéroport international que le port maritime de Batumi. De plus, ces lignes relient le village à la ville voisine de Kvariati. Les déplacements sont aussi bien adaptés aux voitures personnelles qu'aux transports en commun.

Gonio Residence se positionne comme un bien immobilier haut de gamme sur la côte de Batoumi. Deux immeubles de douze étages se distinguent par leur vitrage panoramique, permettant aux résidents de profiter pleinement des paysages environnants. Le rez-de-chaussée abrite des espaces commerciaux. Un parking extérieur est aménagé à proximité des bâtiments pour les propriétaires de véhicules. Sur le terrain clos du complexe sont prévus des espaces sportifs et de loisirs pour enfants, ainsi qu'une piscine couverte et des établissements de restauration.

Le terrain de Gonio Residence est conçu comme une cour fermée, garantissant intimité et sécurité aux résidents. L'espace intérieur comprend une aire de détente aménagée avec un espace de jeux pour enfants et un terrain de sport. L'élément central de l'aménagement est la piscine couverte, accessible aux résidents en toute saison. L'infrastructure de la cour est complétée par un café et un restaurant, évitant ainsi aux résidents de quitter le complexe pour se divertir ou se restaurer. L'aménagement paysager allie fonctionnalité et esthétique de la côte balnéaire.

Gonio Residence propose des appartements d'une superficie allant de 30 à 74 mètres carrés. Deux types de finitions sont disponibles : brute (coque blanche) et rénovation complète, permettant de choisir le degré de préparation en fonction de son budget et de ses projets. Le nombre total de lots est de 80. L'un des bâtiments (Bloc B) est entièrement vendu, tandis que le Bloc A propose encore des options disponibles. Le prix minimum débute à 50 550 dollars. Les bâtiments ont été livrés en 2021, ce qui permet une occupation immédiate ou une mise en location.

Le projet est réalisé par la société Gonio Residence, un promoteur dont le nom coïncide avec celui du complexe lui-même. Les bâtiments ont été construits et mis en service au troisième trimestre 2021, ce qui confirme la capacité du promoteur à mener les projets à leur terme dans les délais impartis. Le projet est destiné au segment du logement haut de gamme dans la zone côtière de Gonio, et la qualité de réalisation correspond au niveau annoncé. L'achèvement des bâtiments élimine l'incertitude caractéristique des projets en construction et constitue un indicateur fiable de la solidité du promoteur.