Guru Status

Guru Status est une tour résidentielle de 29 étages située au 85 rue Angisa, construite selon une technologie monolithique-ossature avec une résistance sismique jusqu'à 8 points. L'aspect architectural du complexe se distingue par ses formes de façades expressives et le granit naturel qui habille le hall d'entrée. L'espace intérieur est organisé autour de quatre ascenseurs — passagers et fret, tous avec alimentation de secours. Les résidents ont accès à une piscine dans la cour, une terrasse sur le toit exploitable et des vues panoramiques sur la mer et les montagnes depuis la plupart des appartements.

Ce qui distingue d'abord Guru Status parmi les nouvelles constructions de Batumi, c'est la combinaison d'un emplacement prestigieux à 150 mètres de la plage et d'une infrastructure interne riche. Le complexe propose une piscine, un centre de fitness, un restaurant, une salle de billard et une cour intérieure paysagée avec une aire de jeux pour enfants. Les appartements sont livrés avec des finitions — de l'« ossature blanche » à la rénovation complète, et un ameublement « clé en main » est possible sur demande. Les propriétaires peuvent confier leur logement à une société de gestion professionnelle pour la location. Une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance assurent la tranquillité des résidents.

Le complexe est situé à Batumi au 85a rue Angisa, à seulement 150 mètres du littoral. Ce secteur est en pleine construction près du Nouveau Boulevard — l'une des principales zones de promenade et de loisirs de la station balnéaire. La proximité de la mer détermine le microclimat et offre depuis les fenêtres un panorama sur la côte, les chaînes de montagnes et les quartiers urbains. Le rythme de vie y allie la quiétude balnéaire au confort urbain : les points clés de la ville sont accessibles sans correspondance.

L'infrastructure du quartier est organisée autour des besoins quotidiens des résidents. À distance de marche se trouvent le centre commercial Metro City avec son supermarché, ses boutiques, ses cafés et ses espaces de détente. Dans les environs, de nombreux restaurants, cafés, agences bancaires avec distributeurs automatiques ainsi que des casinos sont en activité. Le Nouveau Boulevard avec son parc, ses pistes cyclables et son accès à la mer complète le tableau d'un environnement urbain confortable, où les loisirs et l'activité professionnelle sont également appréciés.

L'accessibilité du complexe est assurée par les lignes de bus n° 2a, 10 et 10a, dont les arrêts se trouvent à proximité de l'immeuble. Elles relient le quartier à l'aéroport international de Batumi, situé à deux kilomètres et demi, ainsi qu'au centre historique, aux quartiers côtiers, à la gare ferroviaire et au Jardin botanique. Un réseau de transports urbains développé permet aux résidents et aux visiteurs du complexe de se déplacer facilement dans la station sans voiture personnelle.

Le Guru Status de vingt-neuf étages repose sur une ossature monolithique en béton armé, conçue pour une activité sismique jusqu'à 8 points sur l'échelle de Richter. Les murs extérieurs sont également monolithiques, tandis que les cloisons intérieures sont construites en blocs de pierre ponce. Le hall d'entrée est décoré de granit naturel. Les quatre ascenseurs — passagers et fret — sont équipés de sources d'alimentation de secours en cas de panne de courant. Des détecteurs de fumée et d'incendie sont installés dans les couloirs et les appartements, renforçant la sécurité incendie. L'infrastructure interne comprend un restaurant, un centre de fitness, une salle de billard, une aire de jeux pour enfants et des équipements sportifs. Les voitures sont garées sur un parking extérieur et souterrain. La sécurité, la vidéosurveillance, le concierge et les services techniques fonctionnent 24h/24.

L'espace autour du Guru Status est organisé comme une cour verte fermée, sans circulation automobile. L'aménagement paysager crée une zone de loisirs privée avec des allées piétonnes et des espaces de détente. L'élément central de la cour est une piscine extérieure, complétée par une zone de transats. Le toit exploitable de l'immeuble est équipé d'une terrasse offrant des vues panoramiques sur la mer et les montagnes. Une aire de jeux pour enfants et un ensemble d'équipements de fitness extérieurs sont intégrés dans un espace paysager unique, conçu pour les résidents de tous âges.

Le Guru Status propose environ six cents appartements avec des agencements, des superficies et des vues variés. Chaque lot comprend un balcon spacieux, particulièrement apprécié dans une résidence balnéaire. Les finitions sont proposées en deux options : « ossature blanche » pour une décoration personnalisée, ou une rénovation complète prête à vivre dans un style actuel. Un équipement « clé en main » avec mobilier et électroménager est également possible. Les investisseurs et propriétaires peuvent conclure un contrat de gestion locative, confiant l'entretien et la location de l'appartement à une société spécialisée.

Guru Holding est une société de développement internationale qui mène une construction active à Batumi. Sa spécialisation couvre l'ensemble du cycle : de la conception et la construction de complexes résidentiels à la gestion immobilière ultérieure. Le promoteur réalise ses projets en partenariat avec des entrepreneurs réguliers, garantissant une qualité constante à toutes les étapes. Les informations sur l'achat d'appartements et les conditions de gestion locative peuvent être obtenues au bureau des ventes de la société ou sur son site officiel.