Hammer Group 7 Ul Angisa 7

Au 7, rue Angisa à Batumi, un nouveau complexe résidentiel est en cours de construction, conçu pour ceux qui apprécient la proximité de la mer et une infrastructure urbaine développée. Quelques centaines de mètres seulement séparent l'immeuble des plages et de la promenade aménagée — lieu de promenade prisé des habitants et des visiteurs de la capitale balnéaire. Cet immeuble de quinze étages propose une variété de plans : des studios cosy aux appartements spacieux d'une pièce, permettant à chaque acheteur de trouver l'option correspondant à son mode de vie et à son budget.

Le projet se distingue de la concurrence par un certain nombre d'atouts majeurs. La distance jusqu'à la plage ne dépasse pas un kilomètre. L'immeuble est équipé d'un ascenseur rapide de fabrication étrangère, d'un parking souterrain privé à trois niveaux et d'un parking extérieur. Les plafonds sont conçus hauts, ce qui apporte volume et luminosité à chaque pièce. Parmi les 143 appartements, on trouve des lots de différentes configurations et superficies. Les résidents ont accès à une piscine sur le toit, à un hall d'entrée design, à une sécurité 24h/24 et à des systèmes de vidéosurveillance. L'achat est facilité par des programmes de prêt hypothécaire et un paiement échelonné flexible.

Le complexe résidentiel est situé à Batumi, au 7, rue Angisa. C'est un quartier animé et en pleine rénovation de la ville, où les constructions modernes côtoient harmonieusement l'environnement urbain existant. L'adresse offre un accès facile aux principaux axes de transport et aux équipements sociaux clés. Le centre de la capitale balnéaire est accessible en quelques minutes en voiture ou en transports en commun. La proximité du Nouveau Boulevard et de la promenade ouvre aux résidents de vastes possibilités de détente, de sport et de divertissement en toute saison.

La densité infrastructurelle du quartier est impressionnante. À distance de marche se trouvent des magasins ouverts 24h/24, des supermarchés de chaîne, des agences bancaires, des pharmacies et des établissements de restauration pour tous les goûts — de la cuisine nationale aux cafés internationaux. À moins d'un kilomètre et demi se trouvent le parc d'attractions Batumi Lunapark, le parc aquatique, le skatepark et les boîtes de nuit. Les établissements médicaux, dont l'hôpital républicain pour enfants et l'hôpital universitaire, sont à moins d'un kilomètre. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent le parc du 6 mai, le delphinarium, l'aquarium de Batumi et le cinéma en plein air. Plusieurs jardins d'enfants, écoles, ainsi que l'Université internationale de Batumi et l'Académie d'ingénierie maritime ANRI se trouvent à proximité.

L'accessibilité en transports du complexe est d'un niveau élevé. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à 210 mètres — y circulent les bus des lignes n°1a, n°2, n°4 et le minibus n°24. À trois minutes à pied, rue Tbel Abuseridze, de nombreuses lignes de bus et minibus desservent les passagers : n°7a, n°12, n°12a, n°16, ainsi que les directions vers Kirnati, Maradidi, Tkhilnari et des dizaines de minibus, dont les n°20, n°23, n°28–n°31, n°33, n°34, n°36, n°39, n°40, n°40a, n°44–n°46, n°49, n°56, n°77, n°88, n°118, n°119, n°141, n°144, n°145, n°166, n°172, n°174, n°199, n°202, n°205, n°232. La gare inférieure du téléphérique « Argo » et le port maritime se trouvent à environ quatre kilomètres, l'ancienne gare routière est dans la même zone, le terminal « Metro » à moins de six kilomètres. La gare ferroviaire « Batumi-Passajirskaïa » et la gare routière « Batumi Central » sont à sept kilomètres, et l'aéroport international est accessible en dix minutes en voiture.

L'unique bâtiment de quinze étages du complexe est construit selon un schéma monolithique en béton armé avec ossature, ce qui confère à la structure une grande solidité et une fiabilité sismique. La maçonnerie des murs extérieurs utilise des briques écologiques. La solution de façade comprend des paniers spéciaux masquant les unités extérieures des climatiseurs, préservant ainsi l'intégrité architecturale. Des systèmes de protection incendie sont installés à tous les niveaux. Les réseaux techniques sont raccordés aux communications urbaines, garantissant un approvisionnement ininterrompu en eau et en électricité. Des ascenseurs rapides fonctionnent dans l'entrée. Chaque appartement est équipé d'un balcon ouvert avec garde-corps en verre trempé et de fenêtres en profilé métal-plastique multicaméra avec double vitrage. L'intérieur des halls et des parties communes est réalisé selon un projet de design individuel avec des matériaux haut de gamme et une décoration soignée.

Le terrain du complexe est organisé pour offrir aux résidents un confort maximal. Sur le toit est aménagée une zone de détente avec piscine — un lieu idéal pour les baignades matinales et les rendez-vous en soirée. Les voitures des résidents sont garées dans un parking souterrain à trois niveaux ou sur le parking extérieur, avec suffisamment de places pour tous. Les entrées et les espaces attenants sont entièrement adaptés aux personnes à mobilité réduite : sans barrières ni marches. Le long de l'immeuble sont disposés des bancs confortables, et à proximité est aménagé un petit espace vert. Des caméras de vidéosurveillance 24h/24 et des lampadaires modernes sont installés autour du périmètre. Les architectes paysagistes ont enrichi l'espace d'arbres d'ornement, d'arbustes et de pelouses soignées, transformant la cour en un oasis paisible et bien entretenu.

Les acheteurs se voient proposer des appartements d'une superficie de 36 à 72 mètres carrés — des studios compacts aux logements fonctionnels d'une pièce. La variété des plans permet à chaque client de trouver un logement répondant à ses besoins et préférences personnels. Le bien est livré en état « structure brute (hors finitions) », un choix délibéré : le futur propriétaire bénéficie d'une liberté totale dans le choix du style, des matériaux et du zonage, réalisant ainsi l'intérieur de ses rêves sans compromis. Des programmes de prêt hypothécaire, notamment de TBC Bank, et un paiement échelonné pratique rendent l'acquisition financièrement accessible. Un calculateur sur le site du projet permet d'estimer à l'avance le montant de la mensualité. Un appartement au 7, rue Angisa, c'est la chance de devenir propriétaire d'un logement moderne à quelques minutes de la côte de Batumi.

La construction du complexe est menée par la société Hammer Group 7, spécialisée dans la réalisation de projets résidentiels haut de gamme à Batumi. L'organisation a accumulé une solide expérience pratique dans le segment de l'immobilier balnéaire et s'est imposée comme un promoteur responsable, axé sur la qualité et le respect des délais annoncés.