Homex Village

Homex Village est un complexe résidentiel moderne situé sur la côte de la mer Noire à Kobuleti, alliant architecture réfléchie, confort et infrastructures internes développées. Le projet a été conçu en tenant compte des attentes de ceux qui recherchent un rythme de vie paisible au bord de la mer sans renoncer aux commodités urbaines. Onze villas de faible hauteur forment un domaine clos et paysager où chaque maison est conçue comme un espace de vie autonome. Le complexe s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, la proximité de la nature et des normes de construction élevées.

Homex Village se distingue par ses vues panoramiques sur la mer, son domaine clos et sécurisé et ses infrastructures complètes. Parmi ses principaux atouts : des plans spacieux de type européen, des plafonds de trois mètres, des vitrages panoramiques de grande surface et une piscine privative pour chaque villa. L'environnement écologiquement propre, la proximité de Batoumi et des stations balnéaires, ainsi que des liaisons de transport pratiques rendent le complexe attractif tant pour la résidence permanente que pour les vacances saisonnières. L'aménagement paysager comprend des espaces de détente, des allées piétonnes et une surveillance 24h/24. L'achat peut être financé par un prêt hypothécaire de TBC Bank ou un échelonnement jusqu'à un an, et la fiabilité du projet est attestée par l'expérience du promoteur.

Le complexe Homex Village est situé dans la ville de Kobuleti, au 3, rue Leonidze. Il s'agit d'un quartier côtier d'Adjarie, réputé pour son climat subtropical doux, ses vastes plages de galets et ses infrastructures touristiques développées. Kobuleti se trouve à environ 25 kilomètres au nord de Batoumi, offrant un accès facile à la capitale de la République autonome d'Adjarie et à toutes ses possibilités. Le complexe occupe un terrain dans un quartier établi avec des voies d'accès pratiques. La proximité du centre de Kobuleti et des principaux axes de transport fait de cet emplacement un choix pratique tant pour la résidence permanente que pour les séjours de vacances.

Dans un rayon de trois kilomètres autour de Homex Village se trouvent tous les services quotidiens nécessaires : cafés, restaurants, bars, épiceries, supermarchés, pharmacies et salons de beauté. À proximité se trouvent des hôtels, le stade Chele Arena, des stations de lavage, des stations-service et l'établissement médical Central Hospital. Les infrastructures éducatives comprennent l'école n°1 et un jardin d'enfants. À 10–20 minutes en voiture se trouvent le marché central de Kobuleti, le centre culturel, le musée, les cafétérias, le parc d'attractions, les spas, les cliniques dentaires, les écoles n°2 et n°3 ainsi que les centres commerciaux. En 25 minutes en voiture, on peut rejoindre le Jardin botanique de Batoumi, l'un des sites natureles emblématiques de la région.

L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve rue Mèmed Abachidzé, à 330 mètres du complexe. Il est desservi environ toutes les 20 minutes par les bus des lignes « Batoumi — Djikhandjouri » et « Batoumi — Kobuleti », ainsi que par des taxis collectifs vers Batoumi, Ozourguéti, Poti et Zougdidi. La gare ferroviaire de Kobuleti est à moins de trois kilomètres, offrant une liaison alternative avec d'autres villes de Géorgie. L'aéroport international « Chorokh » (Batoumi) se trouve à environ 52 minutes de route, une distance pratique pour les voyageurs aériens et les visiteurs du complexe.

Homex Village comprend 11 villas d'un ou deux étages, construites selon la technique monolithique-ossature. Cette solution constructive garantit une haute résistance sismique et une isolation phonique efficace — des paramètres essentiels pour la construction en zone côtière. Le projet a été réalisé en tenant compte des tendances architecturales actuelles et des normes de qualité internationales. Les murs extérieurs sont en brique, les façades sont revêtues de matériaux résistants à l'usure, assurant l'efficacité énergétique et la réduction des coûts d'exploitation. Les fenêtres sont en profilé métal-plastique multi-chambres avec triple vitrage à économie d'énergie. La toiture est plate, avec étanchéité en rouleau bitumineux et évacuation interne des eaux pluviales. Le complexe est entièrement équipé de réseaux techniques et doté d'un système moderne d'alarme incendie.

Le domaine de Homex Village est aménagé pour le confort et la sécurité des résidents. Le projet prévoit des allées piétonnes pratiques, des voies de circulation et des places de stationnement pour les propriétaires de véhicules — un parking extérieur assure un rangement ordonné. Des conditions de déplacement sans obstacles sont créées pour les personnes à mobilité réduite. Le système de sécurité 24h/24 comprend des caméras de vidéosurveillance, des lampadaires en périmètre et un service de sécurité interne. Les espaces verts sont réalisés de manière complète : pelouses, arbustes d'ornement et plantations créant un paysage soigné et un microclimat favorable. Des espaces de détente privés avec patio et piscine pour chaque villa complètent l'image d'un espace résidentiel paysager.

Homex Village propose des villas spacieuses d'une superficie de 108 à 140 mètres carrés — avec deux ou trois pièces et des plans soigneusement conçus. Les hauts plafonds de trois mètres renforcent la sensation d'espace, et la finition « clé en main » permet d'emménager et de vivre sans frais de rénovation supplémentaires. Chaque villa dispose de son propre patio avec piscine et coin détente — une solution qui transforme la maison en un espace privé complet pour la famille. L'acquisition peut se faire en espèces, par prêt hypothécaire de TBC Bank ou avec un échelonnement allant jusqu'à un an. Les 11 villas ont été livrées en 2023 et sont disponibles à l'achat. Pour plus de détails, veuillez contacter le bureau de vente du promoteur.

La construction de Homex Village est réalisée par la société Homex, fondée en 2020 et spécialisée dans la construction de logements modernes et confortables à Kobuleti et Batoumi. Depuis sa création, le promoteur a réalisé plusieurs projets avec succès, consolidant sa réputation d'acteur fiable sur le marché immobilier local. Le portfolio de l'entreprise comprend des biens destinés à différents segments d'acheteurs, avec un accent sur la qualité des matériaux, le respect des délais et des conditions de transaction transparentes. Homex Village poursuit cette voie, en proposant des villas livrées avec finitions et toutes les infrastructures nécessaires.