Lagoon Resort

Lagoon Resort — un complexe résidentiel haut de gamme à Batumi, situé au 58e rue Adlia. Le projet réunit trois bâtiments de neuf étages construits selon la technologie monolithique-ossature, et s'adresse à ceux qui recherchent un logement de standing dans une ville côtière. L'architecture du complexe allie esthétique moderne et fonctionnalité : vitrages panoramiques, balcons ouverts en verre trempé et espaces publics soigneusement pensés forment un ensemble cohérent. Les résidents ont accès à une variété de plans — des studios compacts aux appartements de deux pièces d'une superficie de 33 à 74 mètres carrés. Deux options de finition sont proposées : blanc d'ossature et entièrement rénové, permettant d'adapter l'espace aux préférences personnelles. Le complexe est conçu selon des normes élevées de confort, de sécurité et d'efficacité énergétique.

Le complexe résidentiel Lagoon Resort se distingue par une combinaison réfléchie de localisation, de qualité et de services. La mer est à cinq minutes à pied, ce qui rend le complexe particulièrement attractif pour les amateurs de plage. Le projet est haut de gamme : construction monolithique-ossature, fenêtres panoramiques agrandies et plafonds de trois mètres de haut créent une sensation d'espace et inondent les appartements de lumière naturelle. La cour intérieure est entièrement fermée et clôturée, garantissant l'intimité. La sécurité est assurée par une garde 24h/24, une vidéosurveillance et un service de conciergerie. L'infrastructure propre comprend un spa, une piscine, un espace de coworking, un cinéma, un restaurant et des commerces. Un parking souterrain, des ascenseurs importés à grande vitesse, un environnement sans barrières et des systèmes techniques modernes complètent le tableau. Un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank et un paiement échelonné jusqu'à 36 mois sont disponibles.

Le complexe Lagoon Resort se trouve à Batumi, au 58e rue Adlia. Le quartier bénéficie d'une infrastructure établie et d'une bonne accessibilité par les transports. À proximité immédiate du complexe se trouvent le Nouveau Boulevard et le parc Lech et Maria Kaczyński — des zones prisées pour les promenades et les loisirs actifs en plein air. La distance jusqu'au littoral aménagé est d'environ 500 mètres ; les résidents peuvent facilement rejoindre la plage à pied et profiter de promenades maritimes en toute saison. Le bâti environnant est principalement composé d'immeubles de hauteur moyenne, créant un paysage urbain harmonieux sans sensation de surpopulation. Tous les commerces de proximité — magasins, pharmacies, cafés — sont accessibles à pied. Les grands axes routiers se trouvent à une distance suffisante, ce qui permet de maintenir une atmosphère calme et paisible sur le territoire du complexe.

Le quartier de la rue Adlia, où est construit Lagoon Resort, est une partie en plein développement de Batumi, alliant harmonieusement zones résidentielles et espaces récréatifs. À distance de marche se trouvent le Nouveau Boulevard — l'une des promenades urbaines emblématiques avec pistes cyclables et allées verdoyantes — et le parc Lech et Maria Kaczyński, offrant des sentiers ombragés pour des balades tranquilles. À proximité, on trouve supermarchés, boulangeries, pharmacies ainsi que des cafés et restaurants chaleureux proposant une cuisine géorgienne et européenne. Les établissements médicaux et éducatifs sont également proches. Le bâti environnant est principalement de hauteur moyenne, ce qui maintient une densité confortable sans surcharger la vue. Le quartier attire par son rythme de vie paisible, tout en restant bien relié au centre de Batumi par les transports publics.

L'accessibilité par les transports de Lagoon Resort est l'un de ses atouts majeurs. L'arrêt de bus le plus proche se trouve à seulement 25 mètres des bâtiments. Il est desservi par les lignes n°2 et n°2a avec un intervalle d'environ 32 minutes, reliant le quartier aux différentes parties de Batumi. En été, des électrobus gratuits vers le centre-ville sont également mis en service. Pour les déplacements hors du quartier, des nœuds de transport importants se trouvent à portée : l'ancienne gare routière, le port maritime de Batumi et la station du téléphérique « Argo » sont à environ six kilomètres. Le terminal de bus « Metro » est à huit kilomètres. Le trajet en voiture jusqu'à la gare ferroviaire « Batumi-Passajirskaïa » et la gare routière « Batumi Central » prend environ vingt minutes. La proximité de l'aéroport international est particulièrement pratique — le trajet en voiture ne prend pas plus de sept minutes.

Lagoon Resort incarne le concept du logement de villégiature, pensé en s'inspirant des meilleures stations balnéaires mondiales. Trois bâtiments de neuf étages sont construits selon un schéma monolithique-ossature, garantissant la fiabilité structurelle et la liberté des solutions d'aménagement. Les façades sont revêtues de matériaux de haute qualité, et l'aspect distinctif est complété par des fenêtres panoramiques et des balcons ouverts avec garde-corps transparents en verre trempé. Le toit plat avec évacuation interne des eaux est protégé par une étanchéité par membrane, éliminant les infiltrations et prolongeant la durée de vie des bâtiments. Les entrées sont vitrées, les halls et les espaces communs sont décorés selon un projet de design d'auteur. Le complexe est entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite : un accès sans barrières est mis en place à l'entrée et sur tout le territoire. L'équipement technique comprend des systèmes modernes d'adduction d'eau, d'alimentation électrique, d'égouts et de lutte contre l'incendie, et des ascenseurs de fabricant importé desservent tous les étages.

L'aménagement paysager du territoire de Lagoon Resort est réalisé avec soin pour le confort quotidien et l'esthétique. La cour intérieure est entièrement clôturée et fermée aux étrangers, créant un environnement sûr pour les résidents. L'espace est agrémenté d'arbres matures et d'arbustes d'ornement, et des bancs et des espaces de détente sont disposés le long des allées piétonnes. Les voies asphaltées et les chemins piétonniers assurent des déplacements faciles, et un éclairage public moderne rend le territoire agréable en soirée. Une aire de jeux pour enfants est prévue pour les petits résidents. L'offre infrastructurelle dépasse le cadre habituel : le complexe abrite un spa avec salles de massage et salle de yoga, une piscine, un espace de coworking, une salle de conférence et un cinéma privé. Une épicerie, une cave à vin et un restaurant sur place complètent le tableau. Une garde 24h/24 et une vidéosurveillance assurent la tranquillité des résidents.

Lagoon Resort propose des appartements dans trois blocs : le bloc A est entièrement vendu, les blocs B et C disposent d'appartements avec différents plans. Au total, le projet compte 85 appartements dans le premier bâtiment et 91 chacun dans les deuxième et troisième. Les superficies varient de 33 à 74 mètres carrés. Les acheteurs ont le choix entre des studios, des appartements d'une et deux pièces avec une hauteur sous plafond de trois mètres. La finition est proposée en deux formats — blanc d'ossature et entièrement rénové, offrant une liberté de choix. Chaque appartement est équipé de fenêtres métal-plastique à économie d'énergie et d'un grand balcon ouvert, et de nombreux appartements offrent une vue sur la mer. Le prix comprend l'installation d'une porte d'entrée robuste. L'acquisition peut se faire via un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank ou par paiement échelonné jusqu'à 36 mois. Les détails et les conditions de l'apport initial sont à préciser au bureau des ventes, dont l'adresse figure sur le site officiel du projet. L'achèvement de la construction est prévu au quatrième trimestre 2026.

La construction du complexe résidentiel Lagoon Resort est menée par la société Homex, fondée en 2020. Le promoteur se spécialise dans la création de logements modernes et confortables à Batumi et Kobuleti. Au cours de son activité, l'entreprise a réalisé avec succès plusieurs projets, consolidant sa réputation d'acteur fiable sur le marché immobilier de la région. L'approche de Homex se distingue par l'attention portée à la qualité des matériaux, à la pertinence des plans et à la conformité aux normes de construction actuelles. Chaque projet de l'entreprise vise à créer un cadre de vie harmonieux, alliant esthétique, fonctionnalité et durabilité. Le portfolio du promoteur reflète un développement cohérent et l'ambition d'offrir aux clients un logement répondant aux exigences modernes.