Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Le complexe résidentiel du 113, rue Piotr Bagrationi à Batumi se compose de deux bâtiments de 21 étages, où un emplacement urbain bien pensé se conjugue avec l'atmosphère paisible de la vie balnéaire. L'architecture des immeubles répond aux exigences modernes : elle tient compte des particularités climatiques de la région, des normes sismiques et des besoins quotidiens des résidents. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient l'équilibre entre le dynamisme de la ville et le calme de leur espace privé, et la variété des agencements permet de trouver un appartement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

Parmi les principaux atouts du complexe figure son emplacement privilégié dans un quartier doté d'infrastructures établies. Le parc se trouve à seulement trois cents mètres et la promenade jusqu'au front de mer prend environ vingt minutes. Le projet se distingue par son architecture moderne, l'utilisation de matériaux de qualité et des solutions constructives fiables. Le terrain est aménagé et paysagé, avec une sécurité 24h/24 par vidéosurveillance et un environnement sans barrières. De hauts plafonds, des halls d'entrée esthétiques, des ascenseurs rapides, un vitrage écoénergétique et de grandes fenêtres complètent le tableau. Un parking extérieur, des réseaux centraux et des conditions d'achat flexibles — prêt hypothécaire, paiement échelonné et prix abordables — font du complexe une option attractive.

Le complexe est construit à Batumi, au 113, rue Piotr Bagrationi — dans l'un des quartiers en plein essor de la ville. Cette partie de Batumi est pratique car on peut facilement rejoindre aussi bien le centre historique que le littoral. La rue Piotr Bagrationi assure une bonne liaison avec les principaux axes urbains, et la présence d'arrêts de transport en commun à proximité rend les déplacements simples et rapides. Le quartier allie habitat résidentiel et infrastructures commerciales, créant un environnement autonome pour la vie quotidienne sans avoir à parcourir de longues distances.

À proximité immédiate du complexe, toutes les infrastructures nécessaires à une vie confortable sont déjà en place. Commerces, pharmacies, cafés, établissements d'enseignement et de santé sont accessibles à pied. À trois cents mètres se trouve un parc — idéal pour les promenades et la détente en plein air. La promenade de Batumi est accessible en environ vingt minutes à pied, offrant un accès aux restaurants en bord de mer, à la plage et au célèbre boulevard de Batumi. Le quartier est en pleine construction, tout en conservant un équilibre entre le rythme urbain et la proximité de la nature.

L'accessibilité des transports du complexe de la rue Piotr Bagrationi est l'un de ses atouts majeurs. L'arrêt de transport en commun le plus proche se trouve à cent mètres : y circulent les bus n° 1, 1A, 8, 11 et 15, ainsi que les minibus n° 25, 25ა et 42. La fréquence de passage est d'environ huit minutes. À deux kilomètres se trouve l'ancienne gare routière, et le terminal « Metro » n'est qu'à cinq minutes en transport. La gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » et la gare routière « Batumi Central » se trouvent dans un rayon de six kilomètres. L'aéroport international « Chorokh » est à dix minutes en voiture, ce qui est particulièrement pratique pour ceux qui voyagent souvent ou reçoivent des invités.

Deux bâtiments de 21 étages chacun sont construits avec un cadre monolithique fiable en béton armé — une technologie garantissant la stabilité face à l'activité sismique locale. Les murs sont en brique, assurant durabilité, solidité, résistance au gel et sécurité écologique. Les fenêtres à vitrage panoramique avec double vitrage écoénergétique améliorent l'isolation thermique et réduisent les coûts énergétiques. Des ascenseurs rapides et silencieux de fabrication étrangère assurent un accès rapide à tous les étages. Les appartements sont livrés avec tous les réseaux centraux raccordés : gaz, eau courante, électricité et tout-à-l'égout. Un système moderne d'extinction d'incendie, une signalétique pratique, des sas dans les sections, des portes solides avec isolation thermique et interphones sont prévus. Le design des halls d'entrée est conçu par des professionnels, et un environnement sans barrières rend le complexe accessible aux personnes à mobilité réduite.

Le terrain attenant est conçu pour que les résidents puissent pleinement se détendre sans quitter le complexe. La cour aménagée combine espaces de repos et d'activité : des bancs pour la détente tranquille, ainsi que des aires de jeux modernes pour enfants et des terrains de sport où adultes et enfants peuvent rester en forme. Le périmètre du complexe est fermé aux étrangers : la vidéosurveillance 24h/24 et le service de sécurité assurent la protection à tout moment. L'éclairage nocturne par lampadaires rend les promenades dans la cour agréables même après le coucher du soleil. Le parking extérieur permet de garer la voiture à proximité immédiate du logement, évitant ainsi la recherche de place dans la rue et ajoutant du confort au quotidien.

Le complexe propose des appartements aux agencements variés — des studios compacts aux spacieux appartements de trois pièces — permettant de choisir l'option adaptée à toute famille ou stratégie d'investissement. La surface habitable varie de 33 à 119 mètres carrés, et les hauts plafonds agrandissent visuellement l'espace. Les appartements sont livrés en état « ossature brute », ce qui permet à chaque propriétaire de réaliser un design et une finition personnalisés selon ses goûts. Les fenêtres panoramiques inondent les pièces de lumière naturelle et offrent des vues sur la ville. Chaque appartement dispose d'au moins un balcon ouvert sans vitrage. Les ouvertures de fenêtres sont équipées de châssis métal-plastique à double vitrage écoénergétique, et les portes d'entrée sont blindées. Le promoteur propose plusieurs options de paiement, dont un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank, rendant l'acquisition accessible et pratique.

Le projet est réalisé par la société HUB Development — un promoteur qui mise sur la qualité, la fiabilité et la conformité aux normes internationales de construction. L'approche du promoteur repose sur une prise en compte globale des facteurs : de la sécurité sismique et du climat local aux solutions technologiques modernes et à l'esthétique du cadre de vie. Le portefeuille de l'entreprise comprend des projets visant à créer des logements confortables à valeur durable. HUB Development accorde une attention particulière à chaque étape de la construction, de la conception à l'aménagement du terrain, en s'efforçant de créer des espaces de vie qui restent pertinents et recherchés pour les années à venir.