Ideal House Prosp Davida Agmashenebeli 140 142

Le complexe résidentiel situé au 140–142 de l'avenue David Agmachenebeli est un immeuble de dix étages construit selon la technique monolithique en ossature. Le projet est en phase de développement et s'adresse à ceux qui apprécient la fiabilité de la construction et un emplacement pratique dans la partie côtière de Batumi. L'immeuble comprend un parking souterrain de 36 places et est équipé d'un ascenseur. Les appartements sont livrés en état « blanc carcasse », ce qui offre aux futurs propriétaires une liberté d'aménagement et de choix des matériaux de finition. Le complexe allie une architecture moderne à une base technique bien pensée, jetant les bases d'une vie confortable au bord de la mer.

Les principaux atouts du complexe — un emplacement idéal sur l'une des avenues principales de Batumi et une structure monolithique en ossature fiable, garantissant la durabilité et la résistance sismique du bâtiment. Le parking souterrain privé de 36 places résout le problème du stationnement, particulièrement pertinent en zone urbaine dense. La présence d'un ascenseur ajoute du confort pour les résidents des étages supérieurs. Le format « blanc carcasse » permet d'adapter l'appartement aux préférences individuelles — du classique au minimaliste. Le projet est réalisé sous le contrôle du promoteur Ideal House, reconnu pour son approche minutieuse de la qualité.

Le complexe est situé à Batumi, sur l'avenue David Agmachenebeli — l'un des axes centraux de la ville reliant les quartiers d'affaires et touristiques au littoral. Les coordonnées 41.824° de latitude nord et 41.776° de longitude est placent l'objet à proximité confortable de la mer : la marche jusqu'à la plage prend environ 15 à 20 minutes. À proximité se trouve une infrastructure urbaine développée — commerces, pharmacies, cafés, agences bancaires. L'avenue bénéficie d'une bonne accessibilité des transports en toute saison, et le quartier lui-même allie le dynamisme de la vie urbaine au rythme paisible du bord de mer.

Les environs de l'avenue Agmachenebeli regorgent de tout le nécessaire pour la vie quotidienne. À quelques pas se trouvent des supermarchés alimentaires, des boulangeries, des petits restaurants de cuisine géorgienne et européenne, des cliniques médicales et des établissements d'enseignement. La proximité du centre de Batumi donne accès au boulevard, aux parcs et à la promenade maritime. Le quartier se développe activement tout en conservant l'atmosphère caractéristique du vieux Batumi — avec ses cours cosy, ses platanes bordant les rues et le voisinage de bâtiments historiques et de maisons modernes.

L'avenue David Agmachenebeli est l'une des artères de transport les plus importantes de Batumi. Elle est parcourue par les bus urbains et les taxis collectifs, assurant la liaison avec la gare ferroviaire, la gare routière et l'aéroport international (environ 15 à 20 minutes de trajet). La circulation est organisée dans les deux sens, la chaussée est en bon état. Pour les propriétaires de véhicules personnels, le complexe propose un parking souterrain, évitant ainsi la recherche d'une place dans la rue. Un réseau développé de taxis et de services de VTC est également accessible à toute heure.

L'immeuble de dix étages est construit selon la technique monolithique en ossature — une méthode moderne garantissant une haute résistance, une stabilité face aux charges sismiques et une longue durée de vie sans travaux de rénovation majeurs. Le projet comprend un ascenseur passager et un parking souterrain de 36 places. Les appartements sont livrés en format « blanc carcasse » : la chape des sols est réalisée, les réseaux techniques sont installés, les portes d'entrée et les fenêtres sont posées. Cela permet à l'acheteur de concevoir lui-même l'intérieur, de choisir les matériaux et le style de finition, sans surpayer pour une rénovation clé en main.

Le terrain attenant du complexe est conçu selon les principes de l'aménagement urbain moderne. L'espace autour du bâtiment sera organisé pour le confort des résidents : des espaces verts sont prévus, des chemins piétonniers pavés, un éclairage extérieur installé. Le parking souterrain évite l'accumulation de voitures dans la cour, préservant son aspect esthétique. L'entrée est conçue pour être pratique — tant pour les piétons que pour les personnes à mobilité réduite. Le concept d'aménagement vise à créer un espace privé et soigné dans un environnement urbain dense.

Les ventes d'appartements dans le complexe n'ont pas encore débuté à ce jour. Le projet est en phase de développement et le promoteur Ideal House prépare le dossier de conception en vue du lancement. Les informations sur le prix minimum au mètre carré et le calendrier de commercialisation seront annoncées ultérieurement. Les acheteurs intéressés par l'acquisition d'un logement dans cet immeuble sont invités à suivre les mises à jour sur la page du promoteur. Le format « blanc carcasse » et l'emplacement sur l'avenue Agmachenebeli rendent l'objet attractif pour un investissement à long terme et une location ultérieure.

La construction est réalisée par la société Ideal House — un promoteur spécialisé dans les projets résidentiels à Batumi. Le promoteur met l'accent sur les technologies de construction modernes, la transparence des transactions et le respect des délais annoncés. L'utilisation de la technique monolithique en ossature dans ce complexe confirme l'engagement de l'entreprise envers des normes de construction de qualité. Ideal House accompagne les clients à toutes les étapes — de la réservation de l'appartement à la remise des clés, en conseillant sur les questions de documentation et de crédit hypothécaire.