Bristol Kvariati

Bristol Kvariati est un nouveau complexe résidentiel de classe premium, construit dans la station balnéaire de Kvariati, au bord de la mer Noire. Le projet allie une architecture réfléchie, des vitrages panoramiques et un design d'intérieur signé pour les espaces communs. La construction a été achevée fin 2024 et le complexe est déjà entièrement prêt à être occupé. Il propose des studios et des appartements d'une pièce d'une superficie de 29 à 86 mètres carrés avec une variété de finitions. Le bâtiment compte six étages, équipés d'ascenseurs à grande vitesse Kone. Le complexe résidentiel s'adresse à ceux qui apprécient une atmosphère intimiste, la proximité de la nature et un haut niveau de service à quelques pas de la plage.

Bristol Kvariati se distingue par de nombreux atouts. Il s'agit d'un bien immobilier premium dans un quartier balnéaire prestigieux avec une infrastructure développée et un réseau de transports bien pensé. L'architecture moderne du complexe est complétée par un vitrage panoramique, de hauts plafonds et des agencements améliorés. Les entrées disposent d'un design d'intérieur signé pour les halls et d'ascenseurs à grande vitesse Kone. Le terrain est sous surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance. Le complexe est équipé d'un système d'éclairage à plusieurs niveaux. L'infrastructure propre comprend une piscine, un lounge et un café. L'attractivité d'investissement du projet est confirmée par son emplacement prometteur et un promoteur fiable.

Le complexe résidentiel est situé dans le village de Kvariati, l'un des coins les plus pittoresques d'Adjarie, à seulement 50 mètres de la ligne de côte de la mer Noire. Coordonnées : 41,546° N, 41,563° E. Le centre de Batoumi se trouve à environ 16 kilomètres par une autoroute aménagée, ce qui permet de rejoindre rapidement la capitale régionale et de profiter de toutes ses infrastructures. L'aéroport international « Chorokh » se trouve à environ 15 minutes en voiture. À proximité du complexe se trouve un arrêt de transport en commun, ce qui rend l'emplacement pratique aussi bien pour les automobilistes que pour ceux qui préfèrent se déplacer en minibus et en bus.

Kvariati est une station balnéaire reconnue avec une mer cristalline, des plages de galets et une végétation subtropicale. Aux alentours de Bristol Kvariati se trouvent des cafés, des restaurants de cuisine géorgienne et des épiceries. Dans le village voisin de Gonio, accessible par le bus n°16 ou le minibus n°88, on trouve des infrastructures supplémentaires : pharmacies, agences bancaires et marché. Le village est entouré de montagnes couvertes de forêts reliques, ce qui crée un microclimat unique. La bande de plage s'étend sur plusieurs kilomètres, offrant à la fois des zones aménagées avec des transats et des coins paisibles pour se détendre au bord de l'eau.

L'accessibilité des transports de Bristol Kvariati est assurée aussi bien par les transports privés que publics. À 330 mètres du complexe se trouve un arrêt desservi par le minibus n°88 et le bus n°16. La fréquence de passage est d'environ 17 minutes, ce qui garantit des liaisons régulières avec le village voisin de Gonio et le centre de Batoumi. Pour les automobilistes, c'est pratique : l'aéroport international « Chorokh » se trouve à environ 15 minutes en voiture, et Batoumi à environ 16 kilomètres par une route asphaltée. Ce schéma de transport permet aux résidents de rejoindre rapidement les points clés de la région sans se sentir isolés de la vie urbaine.

Le bâtiment de six étages de Bristol Kvariati a été construit avec des technologies de construction avancées et compte 44 appartements — studios et appartements d'une pièce d'une superficie de 29 à 86 m². Les espaces se distinguent par de hauts plafonds et un vitrage panoramique offrant des vues sur la mer. Chaque appartement dispose d'un grand balcon ouvert avec des garde-corps métalliques ajourés, des fenêtres métal-plastique avec des vitrages à isolation thermique sont installées. La finition est proposée en trois options : ossature brute, ossature verte préfinie et rénovation complète. La porte d'entrée avec serrures renforcées est incluse dans le prix.

Le terrain de Bristol Kvariati est conçu comme un espace fermé et sécurisé. La sécurité 24h/24 et la vidéosurveillance sont complétées par un système de contrôle d'accès dans le hall. La cour intérieure est aménagée avec des allées piétonnes et des voies asphaltées. Des arbustes d'ornement et des arbres ont été plantés, des parterres de fleurs ont été aménagés. Des aires de jeux pour enfants sont disponibles. Les résidents ont accès à une magnifique piscine, un espace lounge et un café élégant. Des places de parking sont prévues pour les voitures. Un système d'éclairage extérieur moderne assure des déplacements sécurisés sur le terrain la nuit.

Les appartements de Bristol Kvariati sont vendus avec plusieurs options de finition : ossature brute, ossature verte préfinie et rénovation complète. Les acheteurs peuvent choisir parmi des studios et des appartements d'une pièce d'une superficie de 29,81 à 86,58 mètres carrés. Le complexe compte 44 lots au total. Le contrat inclut l'installation d'une porte d'entrée avec des serrures fiables. Chaque bien dispose d'un balcon ouvert avec garde-corps ajouré et de fenêtres métal-plastique. Un système de paiement flexible est prévu : paiement échelonné et programmes hypothécaires de TBC Bank. Le prix minimum commence à 56 639 dollars.

La construction de Bristol Kvariati est assurée par la société Kvariati Residence, fondée en 2018. Au fil des années, elle s'est imposée comme un promoteur fiable, spécialisé dans la construction de complexes résidentiels à Kvariati. Les projets de l'entreprise se distinguent par une haute qualité de construction, des solutions architecturales modernes et une infrastructure bien pensée. Malgré une présence relativement récente sur le marché, le promoteur a déjà acquis la réputation d'un partenaire de confiance, axé sur des normes de qualité durables et la satisfaction des clients.