Modern Buknari

Modern Buknari est un complexe résidentiel de 25 étages à Buknari, situé à seulement 300 mètres de la mer. Le projet est réalisé selon la technique de construction monolithique avec ossature et se trouve en phase de construction, qui a débuté au début de l'année 2025. L'achèvement est prévu pour la fin de l'année 2027. Le complexe propose des appartements avec finition « hors d'état (blanc brut) », ce qui offre aux futurs propriétaires la liberté de créer un intérieur personnalisé. L'aspect architectural du bâtier allie style moderne et fonctionnalité, et les plans bien pensés garantissent le confort pour la vie et les loisirs. Le complexe résidentiel est équipé de systèmes de sécurité et d'une surveillance 24h/24, et une réception est ouverte au rez-de-chaussée.

Le principal atout de Modern Buknari est la proximité de la mer : la plage se trouve à environ 300 mètres, ce qui permet de profiter d'un mode de vie balnéaire sans avoir besoin de transports. Le complexe se distingue par une riche infrastructure interne : on y trouve une piscine, un espace spa, une salle de fitness, un restaurant, un café et même un casino. La cour aménagée crée un espace privé pour la détente des résidents. Le parking souterrain de 400 places résout le problème du stationnement. La grande hauteur offre des vues panoramiques sur le littoral. La technique de construction monolithique avec ossature garantit la durabilité et la fiabilité du bâtiment.

Le complexe résidentiel Modern Buknari est construit dans le village de Buknari, sur la 2e rue. Il s'agit d'une zone côtière calme, située entre Batumi et Kobuleti — deux stations balnéaires clés de la côte de la mer Noire en Géorgie. Coordonnées du terrain : 41.745°N, 41.741°E. La mer est à seulement 300 mètres. Buknari est réputée pour ses paysages verdoyants et son rythme de vie paisible, ce qui attire ceux qui recherchent un équilibre entre l'atmosphère balnéaire et le calme. Le quartier est en plein développement, s'enrichissant de nouvelles infrastructures résidentielles et touristiques, tout en conservant l'intimité et la propreté du littoral.

Les environs de Modern Buknari allient avantages naturels et urbains. À quelques pas se trouvent la bande de plage avec une mer propre et une rive de galets. À proximité, on trouve des épiceries, des pharmacies et des petits cafés. Buknari est entourée d'une végétation subtropicale créant un microclimat agréable. À quelques minutes en voiture se trouvent les grands centres commerciaux, les marchés et les établissements médicaux de Batumi et Kobuleti. Pour les amateurs d'activités de plein air, des possibilités de promenades le long du littoral et de pistes cyclables s'offrent à eux. L'infrastructure du quartier continue de s'étendre, répondant aux demandes d'un nombre croissant de résidents et de touristes.

La situation de Modern Buknari sur la 2e rue de Buknari permet un accès facile aux principales artères de transport de la région. On peut rejoindre Batumi par la route côtière en environ 15 à 20 minutes, et Kobuleti encore plus rapidement. Les minibus et les bus circulent régulièrement, reliant Buknari aux villes voisines. L'aéroport international de Batumi se trouve à moins d'une demi-heure de route. La gare ferroviaire de Batumi donne accès aux destinations interurbaines. Pour les propriétaires de véhicules personnels, un vaste parking souterrain est prévu, et un parking visiteur sur le terrain du complexe résout le problème du stationnement des voitures des invités.

Modern Buknari est un bâtiment monolithique avec ossature de 25 étages, conçu pour une occupation à l'année. La construction est en cours depuis le premier trimestre 2025, et la livraison est prévue au quatrième trimestre 2027. Les appartements sont livrés en état « hors d'état (blanc brut) », ce qui laisse une grande liberté pour les solutions de décoration. Le complexe est entièrement raccordé au gaz. La sécurité est assurée par une surveillance 24h/24 et une réception. Le vaste parking souterrain peut accueillir 400 véhicules. L'infrastructure interne comprend une piscine, un espace spa, une salle de fitness, un casino, un restaurant et un café — tout cela forme un environnement autonome pour une vie confortable sans avoir à quitter le complexe.

Le terrain attenant de Modern Buknari est une cour aménagée conçue pour la détente et les loisirs des résidents. La végétation comprend des arbustes d'ornement et des pelouses, typiques du climat subtropical de la région. Des espaces de détente calme sont aménagés sur le site. La pièce maîtresse est la piscine, autour de laquelle se crée une atmosphère balnéaire. L'espace spa et la salle de fitness sont intégrés dans le paysage du complexe, offrant des possibilités de bien-être et de remise en forme. Des allées piétonnes relient toutes les zones fonctionnelles de la cour. Le concept d'aménagement vise à créer un espace privé et cosy, à l'abri de l'agitation.

Les ventes à Modern Buknari n'ont pas encore débuté au moment de la publication. Le complexe est en phase de construction, qui durera jusqu'à la fin de l'année 2027. Les conditions d'achat, les prix et les plans disponibles devraient être annoncés par le promoteur à l'approche du lancement des ventes. Les appartements seront proposés avec une finition « hors d'état (blanc brut) », ce qui donne aux acheteurs une flexibilité budgétaire pour les travaux et leur permet de choisir eux-mêmes les matériaux et le style. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de suivre les annonces officielles de Lema Group, la société qui réalise le projet.

Le promoteur de Modern Buknari est la société Lema Group — un acteur du marché de la construction en Géorgie, spécialisé dans les projets résidentiels en zones côtières. La société se concentre sur des solutions architecturales modernes et une approche globale du développement territorial. Le portefeuille du promoteur comprend des projets destinés à la fois aux résidents locaux et aux acheteurs étrangers intéressés par l'immobilier sur la côte de la mer Noire. Lema Group accorde une attention particulière à la qualité de la construction, en utilisant des technologies et des matériaux éprouvés. L'activité de la société contribue à transformer les stations balnéaires en lieux aménagés pour une vie et des loisirs confortables.