Solo Residence

Solo Residence est un complexe résidentiel à Tchakvi, où l'expressivité architecturale rencontre une approche rationnelle de l'organisation de l'espace. Le projet réunit neuf bâtiments, dont un bloc d'appartements et des villas individuelles, et propose des logements à proximité immédiate de la mer Noire — seulement 250 mètres séparent les résidents du littoral. Le complexe est conçu comme un environnement autonome : des espaces de détente, de sport, de travail et de vie quotidienne y sont prévus. Un territoire fermé, une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance créent un espace sûr où chaque détail est pensé — de l'aménagement paysager aux équipements techniques des bâtiments. Solo Residence est destiné à ceux qui recherchent un équilibre entre l'atmosphère balnéaire, la fiabilité technique et le confort fonctionnel.

Parmi les principaux atouts du complexe — les vues panoramiques sur le littoral et un environnement naturel pittoresque. L'emplacement allie l'intimité à la proximité des axes de transport reliant Tchakvi à Batoumi. Le climat doux de la côte de la mer Noire crée des conditions favorables à la vie en toute saison. L'architecture répond à des normes de construction élevées : hauteur sous plafond augmentée, ascenseurs silencieux, halls d'entrée design. Le territoire est aménagé et fermé : trois piscines avec parc aquatique, salle de sport, espace de coworking, parkings souterrain et extérieur, hall d'accueil. La sécurité 24h/24 et la vidéosurveillance assurent la sûreté. Des plans intelligents — des studios compacts aux spacieuses villas avec terrains privatifs — rendent le projet attractif tant pour la résidence personnelle que pour l'investissement. Des conditions d'achat flexibles et un promoteur fiable complètent la liste des avantages.

Le complexe Solo Residence est situé dans le village de Tchakvi, au 26, rue Ksenia Bakhtadze. Il s'agit de la zone côtière d'Adjarie, située entre Batoumi et Kobouleti, à seulement quinze minutes en voiture de la capitale régionale. Les coordonnées — 41.71579 de latitude nord et 41.72826 de longitude est — placent l'objet dans une zone de climat subtropical avec des hivers doux et des étés chauds et longs. La distance à la mer est d'environ 250 mètres, ce qui permet de rejoindre la plage à pied en quelques minutes. Tchakvi est connu pour ses collines verdoyantes, ses plantations de thé et son rythme de vie paisible, ce qui le distingue avantageusement des centres de villégiature plus animés. Par ailleurs, toute l'infrastructure de Batoumi — centres commerciaux, établissements médicaux, sites culturels — reste accessible en moins d'une demi-heure de trajet.

Le quartier autour de Solo Residence allie un paysage côtier à une végétation subtropicale. Tchakvi est un village historique, connu pour ses plantations de thé et son microclimat doux. À distance de marche se trouvent des épiceries, des cafés et de petits restaurants proposant une cuisine locale. La plage s'étend sur tout le littoral, offrant à la fois des zones aménagées avec transats et douches, et des endroits plus isolés. À proximité se trouve le célèbre jardin botanique de Batoumi — l'une des principales attractions de la région, qui abrite une collection de plantes du monde entier. Les amateurs d'activités de plein air apprécieront la proximité des pistes cyclables et des sentiers de promenade le long du rivage. Le relief naturel offre des vues spectaculaires depuis les fenêtres : d'un côté, l'étendue de la mer, de l'autre, les pentes verdoyantes des collines.

Le réseau de transport du quartier est conçu pour offrir aux résidents plusieurs options de déplacement. La gare ferroviaire de « Tchakvistskali » se trouve à un kilomètre et demi du complexe — les trains électriques relient Tchakvi à Batoumi et à d'autres localités côtières sans être tributaires des embouteillages. L'arrêt de bus se trouve à environ 520 mètres : y passent les lignes n°6, « Batoumi – Djikhandjouri », « Batoumi – Kobouleti », ainsi que les minibus n°27, n°40, n°40ა, n°123, n°200, n°333, n°340, n°440 et les lignes interurbaines vers Ozourgueti, Poti et Zougdidi. L'intervalle moyen de passage est de six minutes. À trois minutes en voiture — l'accès à la route principale menant à Batoumi : le trajet jusqu'au centre de la station prend moins d'une demi-heure, et jusqu'à l'aéroport international « Tchorokh » — environ quarante minutes.

Solo Residence comprend neuf bâtiments de différentes hauteurs : un bloc d'appartements de 15 étages et huit villas individuelles de quatre étages chacune. Le nombre total d'appartements dans la section collective est de 168, avec des surfaces de 25 à 73,8 mètres carrés. La hauteur sous plafond est augmentée par rapport à la norme, ce qui ajoute du volume et de la lumière aux pièces. Les équipements techniques sont conformes aux normes modernes : les appartements sont raccordés au gaz, à l'électricité, à l'eau courante et à l'égout ; des fenêtres à double vitrage à économie d'énergie avec profilé métal-plastique et des portes d'entrée renforcées sont installées. Le chauffage est assuré par un système de radiateurs. Le complexe est équipé d'ascenseurs silencieux. La sécurité est garantie par une vidéosurveillance 24h/24, un gardiennage, un territoire fermé et des halls d'accueil équipés. L'achèvement de la construction est prévu pour le deuxième trimestre 2028.

Le territoire de Solo Residence est conçu comme un espace récréatif unifié, où chaque zone fonctionnelle s'intègre logiquement dans le paysage général. Les espaces verts sont conçus en tenant compte des particularités climatiques du littoral : pelouses, parterres de fleurs, arbustes d'ornement et arbres sont sélectionnés pour conserver un aspect attrayant toute l'année avec un entretien minimal. La cour est traversée par des allées asphaltées et des trottoirs qui séparent les flux automobiles et piétons. Des bancs et des gloriettes sont installés pour la détente. L'éclairage nocturne est assuré par des lampadaires à économie d'énergie répartis sur tout le périmètre ; un système d'accents lumineux donne de l'expressivité au territoire à la nuit tombée. L'aire de jeux pour enfants est isolée des voies de circulation et dotée d'un revêtement de sécurité. Une zone barbecue, des restaurants et un hypermarché sont prévus sur le site. Le parc aquatique avec trois piscines, le centre de fitness et l'espace de coworking complètent le profil infrastructuriel du complexe.

Solo Residence propose plusieurs formats de biens immobiliers. Les appartements dans le bâtiment de plusieurs étages — studios, appartements de deux et trois pièces d'une superficie de 25 à 73,8 mètres carrés — sont proposés avec trois options de finition : ossature brute (plan libre), ossature blanche (préparation de base pour finition) et rénovation complète clé en main. L'équipement de base comprend le chauffage par radiateurs, une porte d'entrée renforcée et des fenêtres à double vitrage métal-plastique. Une attention particulière mérite les maisons de ville de cinq pièces et les villas d'une superficie de 158 à 173 mètres carrés, avec leurs propres terrains clos, places de parking et vérandas ouvertes sur le toit. L'agencement est sur trois niveaux : au rez-de-chaussée — une cuisine-salle à manger avec salon, aux étages supérieurs — chambres et salles de bain. Il est possible d'acquérir un bien au prix total ou par crédit immobilier auprès de TBC Bank. Au moment de la préparation, une partie des villas a déjà été vendue. La construction s'achèvera au deuxième trimestre 2028.

La société LTD Solo Residence a été fondée en 2022 et se spécialise dans la construction de biens immobiliers d'investissement dans les zones touristiques de Géorgie. Le portefeuille du promoteur couvre des projets à Tchakvi, Batoumi et Gonio. L'équipe réunit des spécialistes ayant une expérience pratique en conception et construction, misant sur la qualité des solutions techniques, les matériaux éprouvés et la précision d'exécution. La philosophie du promoteur repose sur la priorité de la durabilité et de la rationalité des constructions sur l'effet extérieur. Cette approche permet de créer des biens répondant aux attentes des acheteurs qui valorisent la technicité et le côté pratique. LTD Solo Residence continue d'étendre sa présence géographique et d'introduire des solutions innovantes dans les processus de construction, renforçant sa réputation de partenaire fiable dans le segment de l'immobilier de villégiature. Des informations détaillées sur les projets en cours sont disponibles sur le site officiel de la société.