Secret Garden

Secret Garden est un complexe résidentiel moderne composé de 26 villas de faible hauteur, situé à Batumi au 64, avenue de l'Aéroport. Le projet allie l'intimité d'une vie à la campagne à la proximité des infrastructures urbaines. La mer est à 600 mètres, l'aéroport international à environ 2,5 kilomètres. L'architecture est minimaliste avec des façades expressives, des baies vitrées panoramiques et de spacieuses terrasses. Le complexe résidentiel s'adresse à ceux qui apprécient le confort, la sécurité et l'écologie : le territoire comprend des espaces de détente, une piscine, une aire de jeux pour enfants et des jardins privés pour chaque villa. Le promoteur a accordé une attention particulière à la qualité des matériaux et des solutions techniques.

Le complexe résidentiel Secret Garden propose un concept de vie privative en format de faible hauteur : seulement 26 villas, garantissant une densité minimale de voisins et un maximum d'espace personnel. Chaque villa dispose d'un terrain individuel avec jardin et d'une place de stationnement attitrée. Un atout majeur est son emplacement à 600 mètres du littoral, permettant de rejoindre la plage à pied. Le territoire du complexe est aménagé et planté, équipé d'une sécurité 24h/24 et d'une vidéosurveillance. Les maisons sont construites selon une technologie monolithique parasismique. La livraison est prévue pour 2025, offrant aux acheteurs la possibilité d'emménager dans un logement entièrement fini dans un avenir proche.

Le complexe Secret Garden est situé à Batumi au 64, avenue de l'Aéroport. C'est un quartier central de la ville avec un accès pratique aux transports. La distance jusqu'à la mer Noire est de 600 mètres — environ sept à huit minutes de marche tranquille. L'aéroport international de Batumi se trouve à deux kilomètres et demi, accessible en voiture en environ 15 minutes. La proximité des axes de transport clés assure une liaison rapide avec tous les points de la ville : la place de l'Europe, site emblématique, est à environ 12 minutes en voiture. Le complexe est situé dans une zone écologiquement propre, à l'écart des axes touristiques bruyants.

Le quartier de l'avenue de l'Aéroport, où se trouve Secret Garden, est un emplacement de Batumi en plein développement, alliant constructions résidentielles et commerciales. À proximité — un arrêt de transport public accessible en environ 15 minutes à pied. Les infrastructures du quartier comprennent des magasins, des pharmacies et des cafés. La proximité de l'aéroport rend l'emplacement pratique pour ceux qui voyagent fréquemment ou prévoient de recevoir des invités. Le littoral avec ses plages et ses zones piétonnes se trouve à quelques minutes de marche. Le quartier bénéficie d'une bonne écologie, et le territoire du complexe est lui-même planté, créant un microclimat favorable à la vie.

Secret Garden est situé sur l'avenue de l'Aéroport — l'une des principales artères de Batumi, offrant un accès rapide dans toutes les directions. Le trajet jusqu'à la place de l'Europe, site emblématique de la ville, prend environ 12 minutes. L'aéroport international de Batumi est accessible en environ 15 minutes. L'arrêt de transport public se trouve à 15 minutes à pied du complexe. Pour les automobilistes, des places de stationnement extérieur individuelles sont prévues sur le territoire du complexe. Cette situation géographique rend le complexe aussi bien adapté à la résidence permanente qu'aux vacances saisonnières sur la côte de la mer Noire.

Le complexe résidentiel Secret Garden se compose de 26 villas individuelles de deux à quatre étages. La construction est réalisée selon une technologie monolithique parasismique utilisant des matériaux de haute qualité et respectueux de l'environnement. Les façades sont revêtues de panneaux composites en aluminium dans une gamme sobre noir-brun avec des accents orange vif. L'aspect architectural est complété par des fenêtres panoramiques à haut rendement énergétique dans des cadres foncés élégants et des balcons ouverts avec garde-corps en verre. Chaque villa dispose d'une cour arrière privée et d'une terrasse couverte. La hauteur sous plafond dans les pièces à vivre est de 3 mètres, ce qui confère à l'espace intérieur un volume et une luminosité supplémentaires.

Le territoire de Secret Garden est conçu comme un espace unique et aménagé pour la détente et les loisirs. Le périmètre intérieur du complexe est planté : des plantes décoratives et des arbres créent une atmosphère privée et confortable. Les infrastructures comprennent une piscine extérieure, un espace barbecue et un espace lounge pour les rencontres entre amis et en famille. Une aire de jeux est aménagée pour les enfants. Chaque villa dispose d'un jardin privé et d'une terrasse couverte individuelle — un lieu idéal pour un café matinal ou une détente en soirée au grand air. Le territoire est gardé 24h/24 avec vidéosurveillance. Les cours arrière des villas sont séparées par des clôtures, renforçant le sentiment d'intimité.

Dans le complexe résidentiel Secret Garden, sont proposées des villas de quatre et six pièces d'une superficie de 138 à 183 mètres carrés, ainsi qu'une grande villa de 288 mètres carrés. Le projet comprend 26 maisons, dont la construction a débuté en 2023 et dont l'achèvement est prévu pour le troisième trimestre 2025. Chaque villa dispose d'un terrain individuel, d'une place de stationnement et d'un jardin. Une partie des biens peut être utilisée à des fins commerciales. Les logements sont livrés aux acheteurs en état « hors d'eau hors d'air (ossature noire) » avec le pré-câblage de tous les réseaux : gaz, eau, électricité et tout-à-l'égout déjà installés par le promoteur. Les plans se distinguent par leur ergonomie et l'organisation réfléchie de l'espace.

LTD Super Group est une entreprise de construction géorgienne qui réalise des projets à Batumi depuis 2016. La spécialisation principale du promoteur est la construction de complexes résidentiels modernes et de villas individuelles. La priorité clé de l'entreprise est la création de logements de qualité associés à un territoire aménagé pour des loisirs actifs et paisibles. Au fil des années, LTD Super Group s'est imposé comme un acteur fiable du marché de la construction dans la région. Le complexe Secret Garden est l'un des projets phares de l'entreprise, incarnant les principes de construction responsable, de matériaux écologiques et d'attention à l'esthétique architecturale. Des informations détaillées sur le bien et les conditions d'acquisition actuelles sont disponibles sur le site officiel du promoteur.