Lux Golden Wave

Lux Golden Wave est une résidence de standing située en première ligne à Batumi, au 37 rue Lech et Maria Kaczyński. Ce bâtiment de six étages allie une architecture pensée, des vues panoramiques sur la mer et des infrastructures propres, créant un cadre clos propice à une vie paisible au bord de la mer. Le projet s'adresse à ceux qui recherchent un logement aux hautes performances opérationnelles en plein centre de la capitale balnéaire.

Première ligne de rivage avec accès à la plage de l'autre côté de la rue. Quartier doté d'infrastructures établies : commerces, banques, cafés et établissements d'enseignement à proximité. Architecture avec fenêtres panoramiques, terrasses ouvertes et hall d'entrée design. Ascenseurs rapides et silencieux, parkings souterrain et extérieur. Technologie de construction monolithique-ossature avec isolation acoustique renforcée. Piscine privative, cour paysagée, vidéosurveillance 24h/24. Appartements de 30 à 81 m² avec possibilité d'aménagement libre. Prêt immobilier auprès de la banque partenaire et attrait pour l'investissement.

L'adresse du complexe est le 37 rue Lech et Maria Kaczyński. La mer et la plage ne sont qu'à 50 mètres — une distance qui permet de parler d'un emplacement en première ligne. À quelques pas se trouve le parc Lech et Maria Kaczyński (environ 750 m), idéal pour les promenades et le sport. Le réseau de transports assure une liaison rapide avec tous les points de Batumi, tandis que les grands axes routiers sont suffisamment éloignés pour préserver le calme. Cette combinaison de centralité et de tranquillité distingue Lux Golden Wave parmi les autres nouvelles résidences.

Le quartier autour de Lux Golden Wave regorge d'infrastructures quotidiennes et d'affaires. À proximité — supermarchés de chaîne, pharmacies, supérettes, stations-service et agences bancaires. L'offre de loisirs comprend restaurants, cafés et le centre commercial Metro City, qui abrite également un casino et divers magasins. Dans un rayon de deux kilomètres se trouvent des magasins de matériaux de construction. Les établissements d'enseignement — l'École supérieure d'ingénierie maritime « Henri » de Batumi et l'Université internationale de Batumi — rendent le lieu pratique pour les étudiants. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital universitaire international.

L'arrêt de bus le plus proche se trouve à 120 mètres de l'immeuble. La rue Lech et Maria Kaczyński est desservie par les bus des lignes n°10 et n°10A avec un intervalle d'environ 34 minutes. Les principaux nœuds de transport — l'ancienne gare routière, le port maritime de Batumi et la station du téléphérique « Argo » — sont à environ 6 km. Le terminal de bus « Metro » se trouve à environ 7 km. En voiture, on rejoint « Batumi Central » et la gare ferroviaire « Batumi-Passazhirskaya » en 15–20 minutes, et le trajet jusqu'à l'aéroport international prend environ 10 minutes.

Lux Golden Wave est construit selon la technologie monolithique-ossature, assurant la solidité de la structure et la liberté d'aménagement intérieur. Le projet utilise des matériaux de qualité et des solutions techniques visant l'efficacité énergétique. Les fenêtres sont en métal-plastique avec double vitrage offrant une isolation phonique renforcée. L'immeuble est équipé d'ascenseurs passagers silencieux, de systèmes d'alarme incendie et d'alerte. Les halls et espaces communs bénéficient d'une finition élégante. L'entrée est conçue pour être accessible aux personnes à mobilité réduite. Les fenêtres panoramiques et les grands balcons offrent des vues sur la mer et le panorama urbain.

Le terrain attenant de Lux Golden Wave devient un espace privé de détente. Le projet prévoit des allées piétonnes, des voies asphaltées et des zones avec bancs et petits éléments architecturaux. Les espaces verts comprennent des arbres décoratifs, des arbustes et des parterres de fleurs. L'éclairage nocturne est assuré par un réseau de lampadaires qui remplissent à la fois une fonction esthétique et sécuritaire. Pour les automobilistes, un parking extérieur visiteurs et un parking souterrain surveillé sont aménagés. Sur le territoire du complexe se trouvent une piscine et une terrasse avec vue sur la mer. La sécurité est assurée par des caméras de vidéosurveillance 24h/24.

Les appartements sont remis aux acheteurs en état « hors d'état brut » : chape de sol terminée, murs enduits, tous les réseaux raccordés. Les portes d'entrée sont équipées de systèmes de verrouillage modernes. Le vitrage panoramique remplit les pièces de lumière naturelle et réduit les coûts d'électricité. Des studios et des appartements d'une chambre d'une superficie de 30 à 81 m² sont disponibles. Le paiement peut se faire en espèces, et un programme de prêt immobilier TBC Bank est également en vigueur. Pour connaître les conditions, réserver un appartement ou obtenir des conseils, vous pouvez vous adresser au bureau des ventes et au site officiel du promoteur.

La société de construction Lux est présente sur le marché depuis 2019 et se spécialise dans la réalisation de complexes résidentiels haut de gamme le long de la côte de la mer Noire à Batumi. Son approche repose sur la combinaison de technologies de pointe avec une sélection rigoureuse des matériaux et des solutions architecturales expressives. Chaque projet réalisé se distingue par son identité propre et son souci du détail : de l'ergonomie des plans à l'esthétique des espaces communs. La réputation professionnelle et la méthodologie innovante de construction ont permis à l'entreprise de gagner la confiance des acheteurs et d'occuper une position notable parmi les promoteurs de la région.