Cube Tower

Cube Tower — un gratte-ciel de 92 étages en construction à Batumi, rue Iakob Gogebashvili. Le projet réunit des appartements résidentiels, des chambres d'hôtel et des espaces commerciaux polyvalents sous un même toit. L'immeuble forme un accent vertical reconnaissable dans la partie balnéaire de la ville et offre des vues panoramiques sur la mer Noire et le tissu urbain. Le concept architectural repose sur une technique monolithique en béton armé, assurant la rigidité de la structure malgré sa hauteur considérable. Le complexe compte 600 appartements d'une superficie de 30 à 105 m² avec une finition clé en main et une hauteur sous plafond de 3,1 m. La livraison de l'ouvrage est prévue pour fin 2026.

Le principal atout du Cube Tower est sa proximité immédiate de la mer : seulement 70 mètres séparent les résidents du rivage. La hauteur impressionnante de 92 étages garantit des vues spectaculaires depuis chaque appartement. L'infrastructure bien pensée réunit un centre de fitness, un restaurant, un sky-bar, un espace enfants, un centre d'affaires et un centre commercial — tout le nécessaire est accessible à l'intérieur de l'immeuble. La sécurité est assurée par une garde 24h/24 et un système de vidéosurveillance. Le parking souterrain résout la question du stationnement. La finition clé en main élimine les soucis de rénovation, et la technique de construction monolithique en béton armé garantit la longévité.

Le complexe est situé à Batumi au 6 rue Iakob Gogebashvili. C'est une zone à l'urbanisation dense avec une infrastructure touristique et d'affaires en plein essor. La distance jusqu'à la plage est d'environ 70 mètres — une promenade à pied ne prend pas plus de trois minutes. Les principales artères de transport de la ville passent à proximité, assurant la liaison avec le centre de Batumi, l'aéroport et les routes interurbaines. L'emplacement est pratique aussi bien pour la résidence permanente que pour les vacances saisonnières : à proximité se trouvent des établissements de restauration, des épiceries, des pharmacies et des agences bancaires.

Le quartier autour du Cube Tower allie les caractéristiques d'un tissu résidentiel établi et d'un environnement touristique moderne. À quelques pas se trouvent le boulevard du Bord de Mer et les plages aménagées, ainsi que des espaces verts propices aux promenades et aux sports en plein air. Le quartier regorge de cafés, bars et restaurants proposant des cuisines géorgienne et européenne. L'environnement infrastructurel comprend des établissements d'enseignement, des centres médicaux et des commerces. La proximité du port maritime et des artères centrales rend l'emplacement pratique pour les voyages d'affaires et les circuits touristiques.

L'accessibilité des transports du Cube Tower est assurée par un réseau de lignes de bus urbains dont les arrêts se trouvent à quelques minutes à pied du complexe. Les artères principales relient le quartier au centre de Batumi, à la gare ferroviaire et à l'aéroport international, accessible en environ quinze minutes en voiture. Un parking souterrain est prévu pour les propriétaires de véhicules personnels. Le réseau routier développé permet un accès facile aux routes interurbaines en direction de Tbilissi et de la frontière turque. Les taxis et les services d'autopartage sont également largement représentés dans cette partie de la ville.

Cube Tower se distingue par un nombre d'étages record pour la région — 92 niveaux. Le schéma structurel basé sur une technique monolithique en béton armé offre la marge de solidité et de résistance sismique nécessaire. Les appartements sont livrés avec une finition clé en main et des plafonds de 3,1 m de haut, ce qui agrandit visuellement l'espace. Les superficies des logements vont des studios compacts de 30 m² aux spacieux appartements de 105 m². Le contenu intérieur comprend une infrastructure hôtelière, un sky-bar, un casino, un hall avec réception et un service de conciergerie. La combinaison de fonctions résidentielles, hôtelières et commerciales rend le projet autonome.

Le terrain attenant du Cube Tower est organisé en tenant compte des besoins des résidents et des visiteurs du complexe. Le projet prévoit des espaces de détente en plein air, des allées piétonnes et des espaces verts. L'aménagement intérieur comprend un vaste hall, une zone de réception et un service de conciergerie, créant une atmosphère de service hôtelier. Un espace enfants sur le site du complexe assure les loisirs des familles avec enfants. Le parking souterrain libère la cour des voitures, préservant l'espace pour l'aménagement paysager. L'intégration dans l'environnement urbain est complétée par la proximité du boulevard du Bord de Mer.

Le Cube Tower propose 600 appartements dans une fourchette de superficies de 30 à 105 m². Tous les lots sont remis aux acheteurs avec une finition clé en main, permettant d'emménager immédiatement après la remise des clés. La construction a débuté au premier trimestre 2023, l'achèvement est prévu au quatrième trimestre 2026. À l'heure actuelle, les ventes et la construction sont en statut suspendu. Il est recommandé aux acheteurs potentiels de se renseigner sur les conditions d'acquisition actuelles et le calendrier de reprise des travaux directement auprès du promoteur Mardi Holding.

Le projet est réalisé par la société Mardi Holding — un promoteur spécialisé dans l'immobilier résidentiel et commercial en Géorgie. Le portefeuille du promoteur comprend des biens à Batumi et dans d'autres villes du pays. Mardi Holding se positionne comme un acteur axé sur les solutions architecturales modernes et l'aménagement intégré des territoires. Pour découvrir les autres projets de la société et obtenir des informations détaillées, veuillez consulter le site officiel du promoteur à l'adresse /ru/mardi-house.