Mardi Hills

Mardi Hills — un nouveau complexe résidentiel sur les hauteurs de Batumi, où l'environnement naturel rencontre une architecture contemporaine réfléchie. Le projet comprend trois immeubles de 6 à 9 étages, orientés de sorte que chaque fenêtre offre des panoramas sur le littoral et les montagnes. Il réunit des caractéristiques qui distinguent le complexe : végétalisation des façades, parking souterrain à deux niveaux, piscine extérieure chauffée et une société de gestion propre. Mardi Hills donne le ton pour ceux qui recherchent le calme, l'air pur tout en restant à quelques minutes de la vie urbaine.

Le principal atout de Mardi Hills est son emplacement sur les hauteurs, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville depuis chaque immeuble. L'air pur de la montagne et l'abondance de verdure créent une ambiance de résidence de campagne. Parmi les points forts du projet : un parking souterrain à deux niveaux, une piscine extérieure chauffée, une salle de fitness et un espace spa. Le territoire est sous surveillance 24h/24 avec vidéosurveillance et concierge. Les immeubles ne dépassent pas 9 étages, préservant l'intimité du complexe. Les appartements sont livrés en état « hors d'état brut », offrant une liberté d'aménagement. Les points clés de la ville — gare routière, gare ferroviaire, aéroport — sont facilement accessibles.

Le complexe est construit au 24, montée Kadir Shervashidze — à 200 mètres de la rue Bagrationi. C'est une zone calme sur les hauteurs, à l'écart de l'agitation touristique, d'où s'ouvrent des vues sur le littoral et les quartiers de la ville. Les environs sont verdoyants et l'air de la montagne reste frais même en plein été. Pourtant, le centre-ville de Batumi, avec ses quartiers historiques et ses principaux nœuds de transport, est accessible à pied — à un peu plus d'un kilomètre. Un accès rapide à l'aéroport et à la gare ferroviaire rend cet emplacement pratique pour ceux qui apprécient la mobilité.

Les infrastructures les plus proches sont concentrées au-delà de la rue Bagrationi, à quelques minutes à pied. On y trouve l'école n° 13, le magasin de meubles TDX 555, le magasin de bricolage « Gorgia » et le supermarché « Magnolia ». Le centre de Batumi est à environ un kilomètre, avec ses grands centres commerciaux, ses restaurants populaires, ses cafés et autres établissements. Le quartier est entouré d'arbres centenaires et de pentes montagneuses, créant une atmosphère paisible sans sacrifier le confort urbain.

L'accessibilité des transports de Mardi Hills allie avantageusement la proximité des nœuds clés et le calme d'une zone résidentielle. L'ancienne gare routière de Batumi se trouve à 800 mètres du complexe. La gare ferroviaire de Batumi est à un peu plus de 3 km, et l'aéroport international à un peu plus de 5 km. Les rues voisines sont régulièrement desservies par les transports en commun, permettant de rejoindre facilement tous les points de la station sans voiture personnelle.

Le concept architectural de Mardi Hills repose sur l'intégration harmonieuse des bâtiments dans le relief naturel. Les façades des immeubles intègrent une végétalisation verticale, faisant des constructions une partie organique du paysage. Dans le cadre de la première phase, trois immeubles de 6, 7 et 9 étages sont construits — chacun orienté pour offrir aux résidents les meilleurs panoramas. L'entretien du territoire est assuré par une société de gestion propre : propreté, bon fonctionnement des systèmes techniques et sécurité relèvent de sa responsabilité. Le complexe comprend un parking souterrain à deux niveaux et une piscine extérieure chauffée.

Les abords de Mardi Hills sont conçus comme un espace paysager unique, prolongeant l'environnement naturel. Des zones de promenade parmi la verdure, des espaces de détente en plein air et des façades végétalisées des bâtiments eux-mêmes sont prévus. L'élément central de l'aménagement est la piscine extérieure chauffée, accessible aux résidents des trois immeubles. Le concept paysager intègre le complexe dans la pente de la montagne, et les espaces verts sont entretenus par la société de gestion. Un territoire clos avec gardiennage 24h/24 et vidéosurveillance garantit intimité et sécurité.

Mardi Hills propose des appartements d'une superficie de 45 à 394 mètres carrés. Au total, 40 appartements sont prévus dans les trois immeubles, livrés en état « hors d'état brut ». La construction se déroule en trois phases : blocs A (7 étages), B (9 étages) et C (6 étages). L'achèvement de la première phase est prévu pour le quatrième trimestre 2026. Tous les lots sont en vente, le prix minimum à partir de 59 765 dollars. Les détails concernant les options, le paiement échelonné et le prêt immobilier sont à préciser au bureau du promoteur ou sur le site officiel de la société.

La construction de Mardi Hills est assurée par la société Mardi Holding — un promoteur expérimenté dans la réalisation de projets résidentiels en Géorgie. Le projet s'appuie sur l'expertise d'une équipe ayant déjà créé plusieurs ensembles emblématiques à Batumi. Le promoteur accompagne le projet à toutes les étapes : de la conception architecturale à la gestion du complexe achevé via sa propre société de gestion. Pour obtenir des informations sur les conditions d'acquisition des appartements, la disponibilité des lots et les possibilités de paiement échelonné, vous pouvez vous adresser au bureau des ventes, au site officiel ou aux pages de la société sur les réseaux sociaux.