Metro City Residence

Metro City Residence est un complexe hôtelier de luxe de grande hauteur, construit à Batumi, rue Lech et Maria Kaczyński. Le projet réunit deux bâtiments de 13 et 19 étages, mis en service en 2017. Il propose de spacieux appartements d'une surface de 34 à 218 m² avec des plans pratiques répondant aux standards de qualité modernes. Les fenêtres et portes-fenêtres sont équipées de profilés métal-plastique à double vitrage économe en énergie. Les logements sont raccordés à tous les réseaux nécessaires : électricité, eau, gaz naturel, tout-à-l'égout, ligne téléphonique, internet et télévision par câble. Les entrées sont dotées d'ascenseurs rapides et silencieux. Le promoteur « Metro Avrasya Georgia Investment » propose un programme de paiement échelonné sans intérêts.

Le complexe Metro City Residence se distingue par son emplacement privilégié à seulement 200 mètres de la mer, permettant aux résidents d'accéder rapidement à la plage. Une infrastructure bien pensée comprend des locaux commerciaux, un centre commercial, une salle de fitness et un casino, offrant confort et loisirs variés sur place. La sécurité est assurée par une garde 24h/24 et un système de vidéosurveillance. La technologie de construction monolithique à ossature garantit une haute résistance sismique et la durabilité des structures. Les spacieux appartements avec des plafonds de 3 mètres créent une sensation d'espace et de liberté. Le promoteur propose des conditions financières flexibles : paiement échelonné sans intérêts jusqu'à trois ans avec un acompte à partir de 10 %, ainsi qu'un plan quinquennal avec un apport de 25 %.

Le complexe Metro City Residence est situé à Batumi, rue Lech et Maria Kaczyński, 1-1a. Il s'agit d'un quartier balnéaire animé de la ville bénéficiant d'une excellente accessibilité. Les coordonnées du site — 41°37′ de latitude nord et 41°36′ de longitude est — confirment sa proximité avec la côte de la mer Noire. La distance jusqu'à la plage est d'environ 200 mètres, ce qui rend le complexe attractif tant pour la résidence permanente que pour les vacances. À proximité passe l'un des principaux axes routiers de Batumi, reliant le centre-ville à l'aéroport et à d'autres points clés. Le développement intense du quartier ces dernières années en a fait un emplacement prestigieux au potentiel d'investissement croissant.

Les environs de Metro City Residence regorgent d'équipements urbains. À proximité immédiate s'étend le Nouveau Boulevard, lieu de promenade prisé des habitants et des visiteurs de Batumi. Les célèbres fontaines chantantes, devenues la carte de visite de la ville, sont accessibles à pied. Le quartier regorge d'établissements pour tous les goûts : nombreux cafés, restaurants de cuisine géorgienne et internationale, magasins de détail, pharmacies et centres commerciaux. Pour les loisirs en famille, des parcs d'attractions et des aires de jeux sont situés à proximité. L'infrastructure sociale développée comprend des établissements d'enseignement et de santé, ce qui rend le lieu confortable pour les familles avec enfants.

L'accessibilité des transports de Metro City Residence est assurée par le vaste réseau de lignes urbaines de Batumi. Les arrêts de bus et les stations de minibus se trouvent à quelques minutes à pied du complexe, permettant de rejoindre rapidement tous les points de la ville. Les principaux axes de transport relient le quartier au centre de Batumi, à la gare ferroviaire et à l'aéroport international David le Bâtisseur. Pour les propriétaires de véhicules personnels, le complexe dispose d'un parking visiteurs. La proximité de la route côtière facilite les déplacements vers Sarpi, Kobuleti et d'autres stations balnéaires de la côte adjarienne. L'infrastructure routière en développement du quartier contribue à des déplacements confortables en toute saison.

Metro City Residence a été construit selon la technologie monolithique à ossature, garantissant la solidité et la stabilité des bâtiments. Deux bâtiments — de 13 et 19 étages — abritent 570 appartements avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. La surface des logements varie de 34 m² compacts à 218 m² spacieux. Les appartements sont livrés en état « structure brute », offrant aux propriétaires une liberté totale dans le choix du style et des matériaux pour la finition. Les fenêtres métal-plastique à double vitrage économe en énergie assurent isolation thermique et phonique. Des ascenseurs rapides et silencieux desservent tous les étages. Les réseaux comprennent électricité, eau, gaz naturel et tout-à-l'égout central. Le bâtiment A1 est disponible à l'achat, tandis que tous les appartements du bâtiment A2 sont entièrement vendus.

Le terrain attenant de Metro City Residence est aménagé en tenant compte des besoins des résidents en matière de confort et d'esthétique. La cour intérieure du complexe est paysagée, avec des allées piétonnes et des espaces de détente. Les espaces verts comprennent des arbustes d'ornement et des pelouses, créant un cadre visuel agréable. Les entrées sont équipées selon les standards modernes d'hospitalité. L'éclairage extérieur assure une circulation sûre à la nuit tombée. La présence de locaux commerciaux en rez-de-chaussée évite aux résidents de devoir se déplacer loin pour leurs achats et services quotidiens. Le parking visiteurs permet d'accueillir les véhicules des visiteurs sans gêner les résidents du complexe.

À Metro City Residence, des appartements sont disponibles à l'achat dans le bâtiment A1, rue Lech et Maria Kaczyński, 1a. Le promoteur « Metro Avrasya Georgia Investment » propose des conditions de paiement flexibles. Le programme de base — un paiement échelonné sans intérêts sur trois ans avec un acompte de seulement 10 % du prix fixé dans le contrat. Pour les acheteurs préférant une période de remboursement plus longue, un plan quinquennal avec un acompte de 25 % est prévu. Le prix minimum du lot commence à 85 900 dollars. Les appartements sont livrés en état « structure brute », permettant au futur propriétaire de réaliser un projet de design personnalisé. Le bâtiment A2 est entièrement vendu. Les conditions détaillées de la transaction, les plans actuels et les prix peuvent être consultés sur le site officiel du projet.

La construction de Metro City Residence a été réalisée par la société Metro Avrasya Georgia Investment — un promoteur ayant l'expérience de projets d'envergure à Batumi. Le promoteur est spécialisé dans la construction de complexes résidentiels de type hôtelier, alliant confort d'habitation et attractivité d'investissement. Les bâtiments A1 et A2 ont été mis en service avec succès au deuxième trimestre 2017, confirmant la capacité de l'entreprise à respecter les délais annoncés. Metro Avrasya Georgia Investment continue d'assurer le suivi du site, garantissant le fonctionnement de tous les systèmes du complexe. Les acheteurs bénéficient d'un schéma transparent d'acquisition immobilière avec paiement échelonné. Pour plus d'informations sur l'activité du promoteur et ses projets en cours, on peut consulter sa page sur le site.