Oval

Le complexe résidentiel Oval est situé sur l'avenue Jiuili Chartava à Batoumi — l'un des quartiers de la ville les plus dynamiques. Il s'agit d'un nouvel immeuble de 34 étages qui incarne le concept d'espace multifonctionnel : des appartements résidentiels combinés à un hôtel et à des commerces. L'architecture du bâtiment, avec ses lignes ovales douces en façade et son vitrage panoramique, le distingue des constructions environnantes. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient le confort et recherchent un investissement immobilier liquide près de la mer. La plage n'est qu'à 200 mètres, soit environ cinq minutes de marche tranquille. L'infrastructure interne comprend une piscine, des espaces de détente, un restaurant et bien plus encore, tandis que la rénovation complète des appartements élimine tous les tracas après l'achat.

Oval possède plusieurs atouts majeurs qui le distinguent de ses concurrents. Le premier — l'emplacement : un quartier prestigieux de Batoumi avec une infrastructure externe développée donne accès à tout le nécessaire sans longs déplacements. Le deuxième — la proximité de la mer Noire : seulement 200 mètres séparent les résidents de la plage. Le troisième — l'architecture elle-même : des formes ovales non conventionnelles, des fenêtres panoramiques et un vitrage façonnent l'image reconnaissable du bâtiment. Le quatrième — l'aménagement intérieur : le soubassement abrite des commerces et un hôtel, tandis que les résidents bénéficient d'un centre de bien-être, d'un cinéma, d'une cave à vin et d'une piscine extérieure. Le cinquième — des conditions d'acquisition flexibles et la possibilité d'acheter un appartement entièrement fini, meublé et équipé. Le sixième — le promoteur Metropol, qui possède plusieurs projets en Géorgie.

Oval est construit à Batoumi, au 9 avenue Jiuili Chartava. C'est un quartier au tissu urbain dense et de qualité, où se concentrent immeubles résidentiels, bureaux, commerces, cafés et autres éléments du quotidien. L'avenue Jiuili Chartava est l'une des artères centrales de la ville, offrant de bonnes liaisons automobiles avec les autres quartiers de Batoumi. La mer se trouve à environ 200 mètres du complexe, ce qui le rend attractif tant pour la résidence permanente que pour la location saisonnière. La proximité à pied des principaux sites touristiques, parcs et promenades renforce encore la valeur de l'emplacement. Le quartier est en pleine construction, ce qui témoigne de son attrait croissant pour l'investissement.

L'infrastructure autour d'Oval répond pleinement aux exigences du résident moderne. À proximité immédiate se trouvent des supermarchés, des pharmacies, des agences bancaires, des établissements d'enseignement et des cliniques médicales. Près du complexe se trouvent de nombreux cafés, restaurants et bars proposant une cuisine géorgienne et européenne. Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du boulevard maritime — la principale artère de promenade de Batoumi avec pistes cyclables, espaces verts et accès à la plage. Le quartier abrite également des équipements culturels : théâtres, musées et espaces d'exposition. L'avenue Jiuili Chartava elle-même est une rue animée, bien éclairée et dotée de trottoirs, propice aux promenades. Un tel voisinage fait du complexe un point de départ pratique pour découvrir la ville.

L'accessibilité des transports d'Oval est un argument de poids en faveur du complexe. L'avenue Jiuili Chartava, sur laquelle se dresse l'immeuble, est l'une des principales artères de transport de Batoumi : elle est desservie par les bus urbains et les taxis collectifs qui relient le quartier au centre, à la gare et aux périphéries. Les automobilistes peuvent rapidement rejoindre les grandes artères de la ville et se rendre à l'aéroport de Batoumi, situé à quelques kilomètres au sud. Un réseau développé de services de taxi assure un déplacement confortable à toute heure. Pour les piétons, tout l'essentiel — mer, commerces, parcs — se trouve dans un rayon de 5 à 15 minutes. Le parking souterrain du complexe résout le problème du stationnement du véhicule personnel, évitant aux résidents de chercher une place dans la rue.

Oval est un bâtiment de 34 étages en structure monolithique à ossature sur soubassement. Le projet a été conçu par l'un des principaux cabinets d'architecture de Géorgie, en s'appuyant sur les normes internationales de construction et les tendances actuelles du design. L'aspect extérieur du complexe se distingue par ses façades arrondies, son vitrage panoramique et son éclairage architectural qui souligne la douceur des lignes à la nuit tombée. Les appartements disposent de balcons ouverts avec garde-corps en verre et de fenêtres panoramiques qui inondent les pièces de lumière et offrent des vues sur la ville et la mer. L'aménagement intérieur est également pensé dans les moindres détails : hall d'accueil avec réception, ascenseurs rapides, systèmes techniques avec chauffage central et internet haut débit. La partie soubassement est dédiée à l'hôtel et aux locaux commerciaux, créant un environnement autonome au sein d'un même immeuble.

Le terrain attenant d'Oval est organisé pour que les résidents puissent se détendre et profiter de leur temps libre sans quitter le complexe. L'élément central de l'aménagement est la piscine extérieure, autour de laquelle est aménagé un espace lounge avec des zones de bronzage et de détente. Des espaces verts, des allées piétonnes et des coins aménagés pour des loisirs paisibles complètent le tableau. L'infrastructure interne comprend un centre de bien-être et des zones de sport, permettant de rester en forme près de chez soi. Pour les rencontres et les loisirs, une cave à vin, un cinéma et un restaurant sont prévus. Un comptoir de réception ouvert 24h/24 dans le hall assure la sécurité et aide à résoudre les questions quotidiennes. Le parking souterrain isole les véhicules des zones résidentielle et piétonne, préservant l'esthétique et la tranquillité.

Oval propose des appartements de différentes surfaces et configurations — des studios compacts aux spacieux appartements d'une pièce d'une superficie de 30,5 à 72,7 mètres carrés. Les plans incluent à la fois des options classiques avec des pièces de forme régulière et des solutions originales avec des angles obliques, dictées par la silhouette ovale du bâtiment. Le parc immobilier compte 523 appartements. L'acheteur peut choisir un appartement avec finition complète « clé en main » ou sans. La rénovation prête à emménager comprend une cuisine entièrement équipée, une salle de bain aménagée, ainsi que des meubles, des appareils électroménagers et des accessoires de marques européennes. Tous les réseaux — électricité, chauffage central, câbles internet — sont déjà installés. Les conditions d'acquisition sont flexibles, rendant l'achat accessible à différentes catégories de clients.

Metropol est l'une des plus grandes sociétés de construction de Géorgie, spécialisée dans les complexes résidentiels d'investissement multifonctionnels dotés de leur propre infrastructure interne. La géographie des projets du promoteur inclut Batoumi et Tbilissi. Actuellement, le portefeuille de l'entreprise comprend trois projets en cours. Metropol mise sur la qualité de la construction, des plans réfléchis et la conformité aux normes internationales, ce que confirme chacun de ses projets réalisés. Oval est l'un des exemples marquants de cette approche : y convergent une architecture audacieuse, une infrastructure riche et un emplacement avantageux. Des informations détaillées sur le complexe, les plans et les prix actuels sont disponibles sur le site officiel du promoteur.