The Parallel

Le complexe résidentiel The Parallel est situé à Batumi et constitue un projet où l'esthétique architecturale européenne se marie à une fonctionnalité réfléchie. Deux bâtiments de 35 étages forment une silhouette reconnaissable sur le paysage côtier, tandis que le vitrage panoramique expressif et les spacieux balcons aux garde-corps en verre trempé soulignent l'aspect moderne des immeubles. Le complexe s'adresse à ceux qui apprécient le confort, l'intimité et la proximité de la mer — la distance jusqu'à la promenade n'est que de 500 mètres. Le projet prévoit 474 appartements, y compris des studios, des appartements d'une, deux et trois pièces, ainsi que 14 penthouse. Des plans bien pensés, de hauts plafonds et des baies vitrées agrandies créent une sensation d'espace et remplissent les pièces de lumière naturelle.

Parmi les principaux atouts du complexe figurent son emplacement avantageux à quelques minutes à pied de la mer et les infrastructures développées du quartier. Les résidents ont accès à un parking souterrain fermé, trois ascenseurs à grande vitesse dans chaque immeuble et un système de vidéosurveillance 24h/24 avec service de conciergerie. La solution architecturale avec fenêtres panoramiques et balcons spacieux offre des vues impressionnantes sur la ville et le littoral. Les espaces intérieurs sont conçus avec des matériaux de qualité, une isolation phonique renforcée et des systèmes techniques modernes. Chaque étage accueille de 7 à 11 appartements, ce qui réduit la densité d'occupation. Pour les acheteurs, des programmes hypothécaires de TBC Bank et des options de paiement échelonné sont disponibles, et le promoteur Metropol confirme la fiabilité du projet par son expérience de longue date sur le marché immobilier géorgien.

The Parallel est construit rue Tbel Abuseridze, 19–23, dans un quartier de Batumi en plein essor avec un excellent accès aux transports. On peut rejoindre la promenade principale et la plage à pied en neuf minutes, et les fontaines dansantes ainsi que la zone piétonne côtière sont accessibles à pied. Le trajet jusqu'à l'aéroport international de Batumi prend environ dix minutes en voiture, à peu près le même temps qu'il faut pour atteindre le centre historique. La place de l'Europe se trouve à 12–15 minutes en voiture. À proximité du complexe, à 90 mètres, se trouve un arrêt de transport en commun desservi par des dizaines de lignes de bus et de minibus reliant le quartier à toutes les parties de la ville. Cette combinaison de proximité de la mer, du centre et des nœuds de transport fait de l'emplacement du complexe l'un des plus pratiques de Batumi.

Les infrastructures du quartier couvrent tous les besoins quotidiens des futurs résidents. À pied ou à courte distance en transport se trouvent les supermarchés Yalcin Market, Carrefour, Willmart et Magniti Max, ainsi que des magasins d'électronique et de vêtements. Les établissements de restauration proposent des cuisines géorgienne, européenne et turque, complétées par des cafés, des pâtisseries et des bars. Pour les familles avec enfants, dans un rayon de deux kilomètres se trouvent des établissements d'enseignement — l'école School Progress, l'école Vakhushti Bagrationi et l'école de sport n°1. Les soins médicaux sont assurés par l'hôpital républicain central, le centre médical David Tatishvili et le cabinet dentaire Gogitidze. Les amateurs de sport actif ont accès au stade de Batumi, au club de fitness Olympia, à un studio de crossfit et à une section de boxe. Des agences bancaires, la poste, des hôtels et des stations-service complètent le tableau d'un quartier établi et autonome.

Le réseau de transport dans le secteur de The Parallel se caractérise par sa densité et sa régularité. L'arrêt le plus proche se trouve à 90 mètres du complexe, rue Tbel Abuseridze. Sur cette ligne, avec un intervalle d'environ trois minutes, circulent les bus municipaux n°7ა, n°12, n°12ა, n°16, ainsi que les lignes suburbaines : « Batumi — Kirnati », « Batumi — Maradidi », « Batumi — Tkhilnari ». Les minibus sont représentés par plus d'une trentaine de lignes, dont les n°20, n°23, n°28, n°29, n°30, n°33, n°34, n°36, n°39, n°40, n°44, n°45, n°46, n°49, n°56, n°77, n°88, n°118, n°119, n°140, n°141, n°144, n°145, n°166, n°172, n°174, n°199, n°202, n°205, n°232 et les lignes suburbaines vers Zeda-Chkhutuneti, Kveda-Chkhutuneti, Nigazeuli et Khulo. La fréquence élevée des passages et la couverture dense des destinations offrent aux résidents une liberté de déplacement sans avoir besoin d'utiliser leur véhicule personnel.

The Parallel se compose de deux bâtiments à ossature monolithique de 35 étages chacun. Les murs extérieurs sont construits en brique, ce qui assure l'isolation thermique pendant la saison froide, maintient la fraîcheur en été et atténue efficacement les bruits extérieurs. L'ossature en béton armé est conçue pour supporter des charges importantes et garantit la durabilité de la structure. L'accent architectural est mis sur le vitrage panoramique : les appartements sont équipés de fenêtres en métal-plastique à double vitrage avec vitrage isolant à une chambre. Les spacieux balcons aux garde-corps en verre trempé confèrent non seulement aux bâtiments un aspect léger et élégant, mais offrent également des vues panoramiques sur la mer et la ville. Les espaces communs — halls et entrées — sont aménagés dans un design contemporain avec des matériaux de finition de qualité. Chaque immeuble est équipé de trois ascenseurs de grands fabricants mondiaux à capacité de charge accrue. Le projet prévoit un système moderne d'alarme incendie et des équipements technologiques, et l'ensemble du territoire est conçu sans barrières architecturales.

Le terrain attenant de The Parallel est conçu comme un véritable espace de détente et de ressourcement. L'aménagement paysager comprend des pelouses, des arbustes d'ornement et des arbres formant une ceinture verte autour des immeubles et adoucissant le paysage urbain. Des allées piétonnes et des aires de repos aménagées permettent de profiter du plein air sans quitter le complexe. À la nuit tombée, l'ensemble du territoire est éclairé par un système d'éclairage public moderne à plusieurs niveaux, créant une atmosphère sûre et chaleureuse. Le parking souterrain résout entièrement le problème du stationnement des voitures, libérant la cour des véhicules et la préservant comme zone exclusivement récréative. La sécurité des résidents est assurée par une vidéosurveillance 24h/24 et un service de conciergerie disponible pour les questions du quotidien.

Les acheteurs se voient proposer des appartements en état brut « hors d'œuvre brut (noir) », ce qui offre une liberté totale pour réaliser des solutions de design individuelles. Le prix du lot comprend une porte d'entrée avec serrures sécurisées, les réseaux techniques centraux raccordés et le carrelage du balcon. Le nombre total d'appartements est de 270 dans le bloc A et de 204 dans le bloc B, la superficie variant de 32 à 184 mètres carrés. L'offre comprend des studios, ainsi que des appartements d'une, deux et trois pièces, avec sept penthouses dans chacun des deux bâtiments. Le projet prévoit plusieurs outils financiers : paiement unique intégral, crédit hypothécaire via TBC Bank et paiement échelonné avec un acompte à partir de 15 %. Les conditions et détails actuels peuvent être obtenus au bureau des ventes ou sur le site officiel du complexe. L'achèvement de la construction des deux blocs est prévu pour le quatrième trimestre 2027.

Metropol est l'une des principales entreprises de construction de Géorgie, spécialisée dans la réalisation de projets résidentiels et d'investissement multifonctionnels dotés de leurs propres infrastructures développées. Au fil des années, le promoteur a réalisé plusieurs projets significatifs sur le marché immobilier du pays, se forgeant une réputation de développeur fiable. Chaque projet de l'entreprise se distingue par une solution architecturale réfléchie, une attention portée à la qualité des matériaux et des systèmes techniques, ainsi qu'une orientation vers la création d'un cadre de vie complet. The Parallel poursuit cette lignée : le complexe allie un emplacement judicieux, des technologies de construction modernes et une esthétique répondant aux attentes des acheteurs exigeants. L'approche professionnelle de Metropol se manifeste également dans l'organisation du processus de vente — les futurs résidents peuvent compter sur un accompagnement conseil et des conditions financières transparentes.